コートハウス玉川

  • コートハウス玉川のエントランス
  • コートハウス玉川のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • コートハウス玉川のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    二子玉川駅より徒歩で2分
    上野毛駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線 
    『上野毛駅』 東急大井町線 

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川2丁目19番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1979年4月

  • 総戸数

    109戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    安藤建設

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    安藤建設

  • 管理会社

    安藤ハザマ興業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,867万円

    356.3万円/坪

    8,354万円

    378.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.7万円

    10,287円/坪

    25.1万円

    11,369円/坪

  • 推定表面利回り

    3.53

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】東急田園都市線の二子玉川園から歩いて3分の場所にあり、交通の便で不自由を感じたことはなかったです。 通勤時の慢性的な混雑は避けて通ることはできませんが、その分、電車の本数も多く、急行の後の各駅停車に乗ることで、多少の混雑の軽減を調整することができます。
周辺環境

4.0

マンションの周辺に高島屋、東急百貨店系列のショッピングモールがあり、大型商業地区の一面と、多摩川という自然公園を堪能できる環境があります。便利でありながら、閑静な一面もあり以前は芸能人や野球選手が住んでいました。 夏の花火大会の時は、ベランダから花火を見ることができる部屋もあります。現在は駅周辺に高層ビルが多く建ってしまったので、部屋によっては花火が見られず、音だけが聞こえることもありますが、それでも納涼の風情を感じられるイベントです。
外観・共用部

5.0

築40年近く経過していますが、メンテナンスをこまめにしているため、マンションの外壁や中庭も綺麗に保たれています。 管理人室には住み込みの管理人がいます。ゴミ捨て場の共有スペースも他のマンションより綺麗に清掃がされています。 中庭にはマンションのシンボルとなる、大きなケヤキの木があり(4階建ての建物とほぼ同じ高さ)、シジュウカラやムクドリ、メジロなどの野鳥が集まってきます。
お部屋の仕様・設備

3.0

一号棟は日照条件がよく、洗濯もよく乾きます。住む号棟でどうしても日当たりは変わってきます。 またエレベーターがある号棟とない号棟があるので、居住の際は現地で確認をされてからのほうがいいと思います。
買い物・食事

5.0

高島屋や東急百貨店系列のショッピングモールがマンションの目の前にありますので、ないものはない、食べられないものはないというほど、なんでも手に入ると言えます。
暮らし・子育て

5.0

郵便局や学校(二子玉川小学校、瀬田中学校)、病院(日産玉川病院、高橋医院など)も歩いていける距離にあります。 区役所の出張所もマンション近くにあり、便利はいいです。
じいさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/10/28 22:58
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

立地がなによりも最高だとおもっています!
Mjut4jvさん
購入検討者さん2023/10/14 23:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

庭がとても広く綺麗に整理されていて雰囲気がよいです
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/31 18:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】バスターミナルが近くにあり、交通の便が良い。利便性はいいと思う。交通の便はとてもいい。
周辺環境

5.0

近くには、ファストフード店やカラオケ、ブティックなどの買い物施設が充実している。また、イベントなどが多く行われていて著名人などが来ていることがある。交番があり安全面ではおそらく大丈夫だと思う。
買い物・食事

5.0

中華、和食、洋食が揃っており高級店からリーズナブルな店まで幅広くある。
暮らし・子育て

5.0

近く大きな公園がありスロープなども設置されている。川などもありBBQなどのアクティビティが楽しめる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】商業施設が格段に増え、ショッピングや外食、習い事や映画鑑賞などの娯楽に関する事柄は、駅周辺で済ませることができるようになりました。 駐輪場がある為、駅から少し離れた場所に住んでも自転車で通勤・通学することができます。
Cocoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/01/21 22:39
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

リビングと隣の部屋を繋げることができ、広々と使用できました、
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コートハウス玉川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 2階 2LDK 70.95m² 8.58m² 7,800万円 363万円
2022年10月 2階 2LDK 70.95m² 8.58m² 8,300万円 387万円
2022年7月 5階 3LDK 74.53m² 6.34m² 7,990万円 354万円
2022年7月 1階 3LDK 74.53m² 6.34m² 7,990万円 354万円
2022年5月 1階 3LDK 74.53m² 6.34m² 8,180万円 363万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コートハウス玉川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 270,000円 12,580円 0円 540,000円 270,000円 0円 3階 70.95m² 3LDK 南西
2021年9月 238,000円 10,431円 0円 238,000円 238,000円 0円 4階 75.43m² 3LDK
2021年4月 262,000円 10,610円 0円 262,000円 262,000円 0円 4階 81.63m² 3LDK
2020年12月 235,000円 9,517円 0円 470,000円 235,000円 0円 3階 81.63m² 3LDK
2020年8月 250,000円 10,124円 0円 500,000円 250,000円 0円 3階 81.63m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コートハウス玉川の
    70㎡の売買相場
    世田谷区の
    70㎡の売買相場
    世田谷区玉川の
    70㎡の売買相場

  • コートハウス玉川の
    70㎡の売買相場
    二子玉川駅の
    70㎡の売買相場
    上野毛駅の
    70㎡の売買相場

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