瀬田ハイツ

  • 瀬田ハイツのエントランス
  • 瀬田ハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 瀬田ハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    二子玉川駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区瀬田1丁目30番31号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1977年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日本ケーブル

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    奥村組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,523万円

    253.7万円/坪

    ～

    5,865万円

    269.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.3万円

    7,490円/坪

    ～

    18.0万円

    8,279円/坪

  • 推定表面利回り

    3.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/25 16:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅は、大井町線も半蔵門線・田園都市線の２路線が利用でき、急行も止まりますので、通勤・通学には非常に便利な立地と思います。バスを利用して、区内の施設に遊びに行くにも便利でした。駅直結で高島屋と東急が駅前に商業施設をもっているので、非常に充実しています。映画館等もあり、休みの日も近所で過ごせます。
周辺環境

5.0

駅前から環八につづく、大きな道沿いから１本入った場所にあるマンションですが、川沿いに建っており、落ち着いた環境だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

駅前から環八につづく、大きな道沿いから１本入った場所にあり、線路沿いでもありますが、周囲の騒音が気になることは、ありませんでした。
ミツゴロウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/04 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋、二子玉川ライズにはなんでもあり、雨の日でも散歩に適していること
周辺環境

5.0

若いファミリー、子供を連れた人が多いため、子育て世代にはとても良い場所
外観・共用部

5.0

平日は午前～14時頃まで管理人さんが常駐なので安心
お部屋の仕様・設備

5.0

大規模修繕でサッシ交換をしたので、とてもきれいになったこと
買い物・食事

5.0

高島屋、二子玉川ライズで平日も休日も買い物には困らない
暮らし・子育て

5.0

ショッピングモールがある一方で広い河川敷や公園があり、自然にあふれているところ
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 19:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】おしゃれな街のイメージ通りで駅前にはRISEのショッピングセンターがあり、食品や衣料品はブランド含めなんでも揃います。おしゃれなイメージと再開発され道も広く綺麗で親子連れや若いお母さんと赤ちゃんも多く買い物もしやすいです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/04 16:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】・業務用スーパーＯＫストアがある ・渋谷まで、電車一本
周辺環境

3.0

・閑静な住宅街 ・近所に大きな公園あり（砧公園）
外観・共用部

2.0

・立地にしては手頃な家賃 ・シンプルで少しレトロなデザイン
お部屋の仕様・設備

2.0

・日当たりは悪くない ・ある程度の防音あり
買い物・食事

4.0

・駅前で日用品は一通り揃う ・穏やかだが活気のある商店街 ・ｒｙｏｕｒａというとてもおいしいパティスリーがある
暮らし・子育て

4.0

・似た境遇の方が多く、乳幼児を育てやすい環境 ・産科の評判がいい、玉川病院が近い
warabiさん
購入検討者さん2015/03/29 20:45
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

住民の方はデザイナーや建築家など、クリエイティブ系のお仕事の方が多いそうです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 瀬田ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 南 71.82m² 6.96m² 4,990万円 230万円
2024年1月 3階 1LDK 南 71.82m² 6.96m² 6,580万円 303万円
2023年11月 3階 2LDK 南 71.82m² 6.96m² 5,100万円 235万円
2023年10月 2階 3LDK 南 71.82m² 6.96m² 5,290万円 243万円
2023年10月 3階 2LDK 南 71.82m² 6.96m² 5,350万円 246万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 瀬田ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 80,000円 7,556円 4,000円 80,000円 80,000円 0円 2階 35m² 1LDK 南
2022年8月 80,000円 7,556円 4,000円 80,000円 80,000円 0円 2階 35m² 1LDK 南
2022年5月 78,000円 7,814円 4,000円 78,000円 78,000円 0円 2階 33m² 1LDK 南東
2022年2月 80,000円 7,556円 4,000円 80,000円 80,000円 0円 2階 35m² 1LDK 南
2021年11月 78,000円 7,814円 4,000円 78,000円 78,000円 0円 2階 33m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 瀬田ハイツの
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区瀬田の
    70㎡の売買相場

  • 瀬田ハイツの
    70㎡の売買相場     二子玉川駅の
    70㎡の売買相場

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