セザール大岡山ガーデン

  • セザール大岡山ガーデンのエントランス
  • セザール大岡山ガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • セザール大岡山ガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大岡山駅より徒歩で10分
    緑が丘駅より徒歩で10分
    都立大学駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『大岡山駅』　東急目黒線　東急大井町線　
    『緑が丘駅』　東急大井町線　
    『都立大学駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都目黒区大岡山1丁目36番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    セザール

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,070万円

    322.4万円/坪

    ～

    5,383万円

    342.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    9,220円/坪

    ～

    16.0万円

    10,191円/坪

  • 推定表面利回り

    3.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大岡山駅に対する口コミ】最寄り駅は東急目黒線／東急大井町線大岡山駅。東京工業大学の最寄り駅で、落ち着いた学生街。大岡山駅は総合病院である東急病院直結で、急病時にも安心。品川駅へのアクセスが良く、新幹線乗車時には特に、非常に便利。ラッシュ時は比較的混みあわない。防犯カメラの設置が多く、街灯も多い。
周辺環境

3.0

東京工業大学の最寄り駅であり、落ち着いた学生が多い。大型デパートが存在せず買い物にはやや不便だが、その分静かで落ち着いた雰囲気の街。大通りには面しておらず、車の走行音は少なめ。電車の走行音は聞こえない。
外観・共用部

4.0

エントランスはオレンジ色の灯りが灯った落ち着いた雰囲気。ゴミの日（水、木、金、土）には管理人が訪れ、ゴミ出しと共用スペースの清掃を行っている。エントランスが汚れていることは滅多にない。自転車の駐輪スペースに防犯カメラの設置有り。管理人はゴミの日の朝～正午頃までいることが多い。エレベーターは一台。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井高が高めで、狭い部屋でも閉塞感はない。柱、梁は無し。室内の段差は浴室以外には無い。
買い物・食事

3.0

徒歩10分程度の駅前の商店街にはファストフードやカフェなどのチェーン店やスーパーが多数存在している。
暮らし・子育て

3.0

大岡山駅は総合病院である東急病院と直結しており、安心感がある。大きな公園は存在しないが、東京工業大学のウッドデッキや芝生広場が住民の憩いの場となっている。駅前の商店街では盆踊り、桜祭りなど、年に数回小規模な祭りが開催され、都心部にしては地域との密着度が高い。最寄りの中学校まで徒歩3分程度、小学校までは10分程度。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大岡山駅に対する口コミ】目黒線、大井町線両方通ってる。 急行が止まる。 近くに商店街やスーパーがあって仕事帰りに必要な物を買って帰れるからすごく便利。またそのスーパーは夜中まで空いてるから、仕事で遅くなって終電で帰ってもお惣菜とか買える。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セザール大岡山ガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 3LDK 南 56.22m² 10.17m² 5,980万円 352万円
2023年11月 2階 2SLDK 南東 53.91m² 5.63m² 5,490万円 337万円
2023年11月 2階 3LDK 南 56.22m² 10.17m² 6,050万円 356万円
2023年6月 2階 2LDK 南 53.91m² 5.63m² 4,990万円 306万円
2023年5月 2階 2LDK 南 53.91m² 5.63m² 4,490万円 275万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セザール大岡山ガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 150,000円 9,198円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 4階 53.91m² 3LDK 南
2023年10月 155,000円 9,505円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 4階 53.91m² 3LDK 南
2023年6月 150,000円 9,198円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 4階 53.91m² 3LDK 南
2023年4月 155,000円 9,505円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 4階 53.91m² 3LDK 南
2022年12月 165,000円 10,118円 0円 165,000円 165,000円 0円 4階 53.91m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール大岡山ガーデンの
    50㎡の売買相場     目黒区の
    50㎡の売買相場     目黒区大岡山の
    50㎡の売買相場

  • セザール大岡山ガーデンの
    50㎡の売買相場     大岡山駅の
    50㎡の売買相場     緑が丘駅の
    50㎡の売買相場     都立大学駅の
    50㎡の売買相場

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