エクセラージュ神宮前

  • エクセラージュ神宮前のエントランス
  • エクセラージュ神宮前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エクセラージュ神宮前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    表参道駅より徒歩で6分
    原宿駅より徒歩で13分
    渋谷駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　
    『原宿駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前5丁目44番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大成プレハブ

  • 施工会社

    日産建設

  • 設計会社

    エイプ

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    17,138万円

    699.5万円/坪

    ～

    18,199万円

    742.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    51.3万円

    20,976円/坪

    ～

    56.8万円

    23,183円/坪

  • 推定表面利回り

    3.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/30 01:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【表参道駅に対する口コミ】原宿駅はもちろん、新宿や渋谷、その先の横浜にもアクセスがしやすいのと、エスカレーター出口が多いので大きい荷物を持つ人も安心。副都心線の改札内の明治神宮前駅のエレベーターは広くて、ベビーカーも複数台乗ることができる。明治神宮前であれば渋谷は徒歩圏内です。新宿も少し頑張れば歩ける程度、タクシーを利用しても大体の主要都市へのアクセスは金額面を考えたとしても便利。東京の中でも誰もが知っているような場所に住みたい！と言う人にはおすすめかもしれないです。
周辺環境

4.0

ファッションの街になるので、服屋さんや、竹下通りなどの観光地として、地方や海外の人がかなり多い。小学生から大人、そして海外の観光客も楽しめるようなお店が立ち並ぶ原宿というエリアは他にはなかなかないと思う治安は良いと思います。警察沙汰になっている事はほとんど見た事がない。なかなか珍しいですが道路にゴミ箱がある所があり、道にゴミが落ちている事が少なく感じます。 ファッションの街なので夜21時頃には静かな街になります。
買い物・食事

4.0

テレビで放送されるような話題のお店がたくさんある。土日は行列になっている場合がほとんど。ドーナツ、タピオカ、フルーツ飴、綿あめなどの食べ歩き系のスウィーツも多い。少し裏の道に行くとカフェやコーヒー屋さんも多く点在する
暮らし・子育て

2.0

明治神宮前(表参道)表参道ヒルズの裏に小学校がある。幼稚園は東郷神社に併設されている幼稚園があるなど、大都会のなかにもしっかりと場所はある。公園は本当に小さな公園があったりもする。駅には多機能トイレあり。トイレの数もまあまああります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/26 19:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】色んな路線が走ってるので困らなくて良いと思う交通の利便性は圧倒的に一番良いかなと思います
周辺環境

4.0

もちろん困ることはないしなんでもそろってますいつでも何時でも明るさはあるなと思います
買い物・食事

4.0

なんでもあるし、いろんな店があり飽きることはないです
暮らし・子育て

3.0

手すりもあるしスロープもあるのでまぁ安全かなと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/25 20:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】山手線を使うことで、渋谷や東京など主要な場所に行くことが可能です。自分自身はよく買い物に行っていたので、この場所で暮らすことに大きなメリットを感じると思いますし、コスパが良いと思います。
周辺環境

5.0

若者の街と言うイメージがついですが、最低限の買い物ができる場所はありました。ファッションのお店も多いです。渋谷などに比べると圧倒的に治安は良いと思いました。
買い物・食事

4.0

とにかく、飲食店の数が多く、様々な年代の人と食事をすることが可能なお店も多いです。
暮らし・子育て

5.0

最先端の流行をキャッチできる場所なので、感性を磨くことが可能だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/06 06:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【表参道駅に対する口コミ】原宿自体が都心だし商業施設なので利便性は良い。JRと地下鉄が使えるのも便利だし、渋谷まで歩くこともできて便利だと思う。物価は高いがJRと地下鉄が使えて利便性は非常に良いと思う。
周辺環境

2.0

遊びに行く商業エリアなので飲食店やアパレル、雑貨店などが多い。繁華街な分、街のメインストリートはきれい。環境整備をしている人もいる。
買い物・食事

4.0

飲食店の店舗数は多い。話題のお店や流行の飲食店などが多い。
暮らし・子育て

1.0

あえて言えば日本のトレンド発信地なので新しい情報や物にはすぐ触れられるし、明治神宮もあるので緑も多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/28 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】原宿は、都心部なので、渋谷にも近いし、表参道にも近いです。凄くいい駅なので、オススメで、私も住んでみたいくらいです。
周辺環境

5.0

買い物は凄くしやすくて、表参道ヒルズなどがあります。人がいっぱいいますので夜は安心かもしれません。
買い物・食事

5.0

表参道ヒルズにはたくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

代々木公園が凄く広くて、みんなダンスなどしています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/24 15:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】とにかく山本さんが使えることが大きなメリットからだと感じました。主要な場所にはこの1本で充分です。家賃は高めですが、その分交通の便が良いのが+ αだと思います
周辺環境

4.0

買い物で不便を感じるような場所ではありませんでした。警察官もちゃんといるので、治安は保たれていると感じました。
買い物・食事

5.0

新しい店がどんどんあるので、目新しい雰囲気で楽しめました。
暮らし・子育て

4.0

刺激をたっぷりと得られる場所なので、子供は楽しめると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/13 18:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【表参道駅に対する口コミ】一本乗り過ごしても5分後にはくるので安心できます 駅がリニューアルしてから使いやすいハイブランドのお店も多いため 整備はされてる気がします
周辺環境

5.0

新しく商業施設ができるのでこれからの開拓にもおすすめ海外の観光客が増えてきて活気溢れてるが、マナーを守らない人もいる
買い物・食事

5.0

大通りじゃないところに色々なカフェやお店がある
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターやエスカレーターがあるので便利だと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/09 15:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【表参道駅に対する口コミ】バスなども通っていて、また山手線が非常に便利なのでいいなと思います。電車の本数も非常に多いです。意外と家賃の安いアパートがあり、若者向けの街だと感じました。
周辺環境

4.0

いろいろなお店があり、若者のお店が特に多いなと思います。派手な街の割には、治安がある程度保っているなと感じました。
買い物・食事

4.0

おしゃれなお店が多く、またインスタ映えを意識した店も多いです。
暮らし・子育て

4.0

雰囲気が良いので、子供もおしゃれに敏感になるのではないかなと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/06 23:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】山手線が使える駅です。新宿などにもすぐ近いので便利だなと思いました。中心部なので、とても家賃は高いですが、いろいろな文化に触れることが可能です。
周辺環境

4.0

若者の店が多く、とても楽しめる街だなと思いました。コンビニなども多いです。騒ぐほどの治安の悪さは無いなと思います。
買い物・食事

5.0

いろいろなお店があるのでとっても良かったです。若者向けの街のイメージですが、ちゃんと大人向けのお店もあります。
暮らし・子育て

3.0

いろいろな人がいる街です。若者でも派手な人が多い目です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/22 08:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】なんといっても、山手線が利用できると言う腫瘍液であることが最大の魅力である。意外と安く飲食できることが非常に大きい魅力だと感じた。駅に近ければ近いほど便利。
周辺環境

5.0

若者の街と言われて、久しいがサラリーマンなどにも行きやすいお店が多いので、便利だなと思った。竹下通りなどでは人が多いので、注意していれば特に問題はと思われる。
買い物・食事

5.0

ファストフードのお店も多くあり、意外と安く飲食ができる街である。
暮らし・子育て

5.0

若者の街なので刺激をもらえる事は間違いない。個性的な人が多いと思われがちだが、まともな人も多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/20 19:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】電車の本数がおおいのですぐ来るのがいいですね。物価はやすいとは言えないですが、 ニトリやプチプラのお店も多いです。
周辺環境

5.0

ラフォーレ原宿や竹下通りでたくさん買い物ができます。ノリの良い若者がおおいので合えば楽しい街です。
買い物・食事

5.0

クレープや綿あめなどインスタ映えの食べ物がたくさんあります
暮らし・子育て

5.0

渋谷まで近くて公園などがおおいのでおすすめです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/13 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【表参道駅に対する口コミ】原宿まですぐ行けるのが便利でとても良いです。夜などに24時間営業の店がたくさんあるため、いいと思います
周辺環境

4.0

駅近にさまざまなお店があるため、とても便利だと思います。人がたくさんいるため治安が悪いと思ったが意外に治安は良かった
買い物・食事

4.0

さまざまなカフェやベーカリーがあり、とても楽しむことができます
暮らし・子育て

4.0

JR山手線の駅はオムツシートなど子育てに沿った設計になっておりとても便利だと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/07 16:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【表参道駅に対する口コミ】様々な駅に乗換えることが出来て便利です。遊びに行くには最高だと思う。友人と遊ぶ場所に尽きなそう。
周辺環境

5.0

とても使いやすいです。全体的にいいと思います。人が多いのでくらい所にひとりぼっちということにはならない。
買い物・食事

5.0

コンビニがあってとても便利です。軽食をよく買います。
暮らし・子育て

5.0

観光としてとても楽しいです。観光スポットにうってつけです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/30 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】電車の本数が多く、仕事終わりにすぐ帰宅出来る食べ物屋さんが多いから食べ物に困らない。
周辺環境

5.0

色んなお店があるから、遊ぶと楽しいし新しい発見がある駅周辺はゴミがなくとても綺麗で清潔感があります
買い物・食事

5.0

幅広い食べ物が多くて、色んな食べ物を食べることが出来る
暮らし・子育て

2.0

地面がベビーカーとか自転車とかは乗りやすいし、押しやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/14 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良い。 本数が多く困ることがない どこに行くにも電車ですぐなので便利です。
周辺環境

5.0

トレンドの品が多く流行が掴める。 お買い物するのに一日中楽しめるお店など多く明かりは多く安全であると思う
買い物・食事

4.0

SNSに乗っているお店が多くご飯に悩むことがない
暮らし・子育て

5.0

子供が遊ぶのにはよい場所であると思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/10 02:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】電車の本数が多く多少の遅延でも予定などに遅れることなく移動ができる。家賃など高いですがその分周りに遊べる場所がおおいです。
周辺環境

5.0

色んなお店が揃っていて少し歩けば学校、病院などもあり楽しく便利に生活できる。どこに行くにも場所が近く色んな飲食店、お店に気軽に行きやすいです。
買い物・食事

5.0

観光客などがくるだけあって色んな飲食店があってバリエーション豊富で楽しく食事ができます。
暮らし・子育て

5.0

駅間が短くそれぞれの駅に病院などがあるわけではないですが隣駅に行けばあるので遊び以外の普段の生活で困ることも少なくて便利に過ごせます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/04 00:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】電車の本数が多く、乗り遅れても平気である。物価は高いが、生活できないこともないと思います。
周辺環境

5.0

商業施設が多くとても便利です。申し分ないと思います。治安は非常にいいと思う。繁華街の割には良い
買い物・食事

5.0

高級店からファストフードまで様々でとてもよい
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園も多く、子育てしやすい。小学校も多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/27 06:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】よく使うし、出口の案内などはしっかりあるため配慮はわかる使いやすく、愛用している駅なのですごく好き
周辺環境

5.0

使いやすくとてもいいと思います。文句はない全然平和で楽に過ごせていると思う治安が悪いとは思わない
買い物・食事

5.0

沢山の店があって使いやすく、選びやすくなっている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/21 14:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】なんでもある。 道がわかりやすく、とてもいい。そこそこいっぱいある。 安いし、種類もある
周辺環境

5.0

色々な種類の店があり、趣味が豊富になりそう意外と警察がいて、安心できるが、夜が少しだけ怖い
買い物・食事

5.0

美味しい食べ物がいっぱいある 店員さんが優しい
暮らし・子育て

3.0

子育てをしてないので特にないとは思う。子育て用品が売っているのはいい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/07 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】素晴らしい素晴らしいですね。コスパが良すぎる。さいこう
周辺環境

5.0

服屋がたくさんあるでもいつもお世話になっている比較的いいと思うファッションの街ですから
買い物・食事

5.0

マックなどがあってよいでもいつもお世話になっている
暮らし・子育て

5.0

子供にとっては少し刺激的な部分があると思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 21:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】利便性は素晴らしい。どこにでも行ける場所です私的には都内の中でも1番住みやすい場所だなと思います
周辺環境

5.0

なんでもあります。逆になにもないところがないくらいなんでも揃ってます交番はあるし、夜でもしっかり街灯もありました
買い物・食事

5.0

充実してます。色んなジャンルのご飯屋さんが多いです
暮らし・子育て

4.0

駅自体は、障がい者でも使いやすい駅になっていて良かった
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/15 07:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】原宿駅の周りの路線には渋谷や代々木 などがあり、交通の便がいい。電車が来る間隔が短いので移動はしやすいと思う。
周辺環境

3.0

たくさんのファッション、メイクなどのお店が多くあり、若い方たちがよく利用している。近くに交番はあるので何かあった時相談できる。
買い物・食事

4.0

最新のトレンドにのってる料理があり、インスタ映えなどで人気なお店がたくさんある。
暮らし・子育て

3.0

近くに大きい公園があるのでピクニックなど楽しめる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/08 09:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】一本道なのでとても分かりやすくていいと思う家賃はやすく、とてもいい。住みやすいと思う
周辺環境

5.0

おみせがおおく、非常に暮らしやすいと思う一本道になっているので改札がとてもわかる
買い物・食事

5.0

かわいいカフェがたくさんあってとてもわくわくする
暮らし・子育て

5.0

子供が好きそうなおみせがたくさんあっていい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/07 16:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】だれでも使いやすい駅だと感じます。とてもいいです。とても住みやすくて、駅近でめちゃくちゃいいです。
周辺環境

4.0

近くに有名な竹下通りがあります。 有名な食べ物などある。昼間は人通りもおおくて、めちゃくちゃ安心安全
買い物・食事

5.0

しっかりとした店というより、デザート系が多いです。
暮らし・子育て

3.0

駅にはトイレがあるのでいつでも利用出来る
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/03 20:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】出口がすぐそばにあって出やすい 間違えて違うところに出てしまう駅が近くにあり使いやすい 待ち合わせによい
周辺環境

5.0

お店などが、たくさんあり買い物しやすい。 良いとは言えない でも、好い人ばいるから良き
買い物・食事

4.0

道沿いにあって買いやすい 美味しいところが多く良い
暮らし・子育て

5.0

長い通路なので良い お店などみわたせるため
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/22 23:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】とても綺麗になり使いやすくなりました！近くにお店なども多いのでよく使わせていただいてます！場所的にもとてもいい場所だと思います！！
周辺環境

5.0

改札を出てからたくさんお店があるのでとても使いやすい昼間はとても治安がいいです！人が多いいのは仕方がない
買い物・食事

5.0

周りに色んな飲食店がありとても使いやすいです
暮らし・子育て

5.0

電車に乗りなれている子供ならとても使えると思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/18 16:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【表参道駅に対する口コミ】改札までの距離も全然問題ないと思います。電車の本数もちょうどよいです。近くにいろんなお店があるので買い物するのに便利で住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

色々お店があってとても便利です。商店街がとても賑わっています。昼間に見た感じ、治安は悪くなく賑やかな感じです。
買い物・食事

5.0

有名な人気のお店があり、他にも飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレがあるのがいいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 17:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【表参道駅に対する口コミ】若者が多く、竹下通りがすぐ見えるためテンションが上がるすみやすくていいですね！にぎやからですさ
周辺環境

3.0

コンビニとかがあってとてもいいと思います。原宿には個性溢れた人が沢山居ますし、ちあんいい
買い物・食事

3.0

全部美味しくて、お金が足りないくらいです！
暮らし・子育て

3.0

しっかりと手すりが付いていて危なくない！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/07 20:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】よく原宿行くけど、まじで間違えにくい。どっちだっけってならないそれは住んでないからわからんけどまあ良さそう
周辺環境

5.0

買い物施設はまじで充実してる。遊び場に丁度いい可愛い子がいっぱいいるって点ではある意味いい。
買い物・食事

5.0

かわいい食べ物とかのお店いっぱいあるしばえる！！
暮らし・子育て

5.0

子育てしてないからわからんけど親と一緒なら楽しそう
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/05 08:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】都心の主要駅を環状線で結んでいるので、移動がとても便利です。 他の路線との乗り換えが多くできるので、アクセスが良いです。 新しい駅が誕生することで、経済効果や地域活性化が期待されます山手線沿線は、交通利便性が高く、都心や他のエリアへのアクセスが良いです。 山手線沿線は、生活環境が充実しており、商業施設や公園などが多いです。 山手線沿線は、価格差があるため、予算に合わせて駅を選べます。
周辺環境

5.0

駅周辺には商業施設や医療施設などが充実しており、買い物や健康管理に便利です。 駅から近い場所には住宅街や公園などがあり、住環境が良いです。 駅によっては、オフィスビルやホテルなどが集まっており、ビジネスや観光にも便利です。山手線沿線は、主要都市を結ぶ路線なので、人通りが多く、防犯の目が行き届いています。 山手線沿線には、学校や公園などの自然が多いエリアがあり、子育てに適した環境です。 山手線沿線には、浜松町駅や大塚駅など、犯罪発生件数が低い駅があります。
暮らし・子育て

5.0

山手線沿線は、都心部や主要駅へのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。 山手線沿線には、商業施設やレジャースポットが多く、買い物や遊びに困りません。 山手線沿線の一部の駅では、住宅街や公園が多く、子育てに適した環境が整っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/04 20:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】都心部からのアクセスがとてもいいとおもっています。周りに商業施設が多いので、たのしめそうだとおもう
周辺環境

5.0

ショッピングセンターが多く、若い世代にいい駅前に交番がある。 人通りが多く安心できる
買い物・食事

4.0

有名なカフェが多く、一息つくのに良いとおもう
暮らし・子育て

3.0

エレベーター、多機能トイレなど設備が充実している
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/02 19:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【表参道駅に対する口コミ】山手線なので便利。駅が変わるけど、地下鉄に乗り換えも出来る。お店がほとんどです。住まいは確認出来ないです。
周辺環境

5.0

竹下通り、表参道などお店がいっぱい。買い物に便利。交番がある。飲食店はあるが日中は酔っ払いはいない。
買い物・食事

5.0

食事からスイーツまで、専門店も多い。クレープの専門店がおすすめ。
暮らし・子育て

4.0

駅が新しくなって行った時、木造の時と違ってスロープが増えた。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/22 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】乗り換え駅である新宿駅に近く、また近年改装されて綺麗になっている。都心に近いため本数が多い。買い物をできる場所が揃っているし、駅が都心に近いので、とても便利である。
周辺環境

5.0

駅を出たらすぐに竹下通りがあり若者が多いが、大人でも利用できるようなお店も並んでいる。駅がとても綺麗で、コンビニもあり、待ち合わせもしやすい。
買い物・食事

5.0

沢山お店がある分選べるし、立ち食いするお店だけでなくカフェもある。
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校があった。駅も広く、エスカレーターやトイレも充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/15 16:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】落し物をした時に丁寧に接してくれた。いつも綺麗にしてくれていて気持ちよく利用できる買い物、飲食、ほとんど揃っている 雑貨屋さんやアクセサリーや美容室なども多くていい
周辺環境

5.0

出勤する時に使う。 山手線は本数が多いのが本当に助かるみんな優しい 地方からの人が多い 観光地だからその時にしかいない客が多くて治安いい
買い物・食事

5.0

竹下通りに入れば多少ある オシャレなカフェも隠れ名店もたくさん
暮らし・子育て

5.0

色々な刺激が貰える 原宿の人達は民度がいいから優しい 仲間意識が強いから心強い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/22 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【表参道駅に対する口コミ】山手線、地下鉄2路線が乗り入れていて新宿、渋谷まですぐですとにかく利便性がよく施設は充実しています
周辺環境

5.0

竹下通りを中心に多種多様な店が並んでいます近くには原宿警察署があります。また、終日警備員が立っています
買い物・食事

5.0

とてもたくさんありめちゃくちゃ充実してます
暮らし・子育て

4.0

近くに東郷幼稚園という幼稚園があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/21 03:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】お店がいっぱいあるので、便利。駅出てすぐトイレがある。店あり過ぎて便利、メリットしかない。何も困らない
周辺環境

5.0

駅出てすぐユニクロがあるし、施設は充実してる　原宿は割と良い。渋谷に行くと治安悪くなる
買い物・食事

5.0

あり過ぎる。チェーン店だと五右衛門パスタやロッテリアがある
暮らし・子育て

5.0

いろんな施設があるので子供にも良いと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/17 18:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】駅内が綺麗で、とても使いやすいのと、広いところです友達から聞いたのですが、にぎやかで、お店もたくさんあるので毎日が楽しく過ごせるということです
周辺環境

4.0

飲食店が多くて賑やかで楽しい感じがします！駅周辺が凄く綺麗で写真撮っている人もいたことです
買い物・食事

5.0

人気YouTuberがいる飲食店があったりして、とてもいいと思います
暮らし・子育て

5.0

よく知りませんが、遊ぶ所があるところです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/16 09:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】アクセスがとても良かったです。 観光に行ったのですが、本数も多く満足です。土地の値段とかはよく知らないのでごめんなさい
周辺環境

5.0

竹下通りなどお店が充実しててご飯をフラット食べに行けそうです。全然良くなかったです。人もゴミも多かったです。
買い物・食事

5.0

お店がたくさんあり、24時間営業など、とても充実していました。
暮らし・子育て

5.0

遊ぶところがあるので、楽しく色々な経験をさせてあげられそうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/14 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】本数が多くて便利で、駅同士近いからすぐに着く駅が近いのは便利であるし住みやすいのもある
周辺環境

5.0

駅チカになんでもあるから便利なことが多い街灯が多いから暗いとこよりかはいいのかも
買い物・食事

5.0

色んな店があって数も多いから便利である。
暮らし・子育て

5.0

駅が近いからどこにでも行きやすいし便利である
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/04 09:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】渋谷に降りたらどこでもいけるし、山手線は原宿、池袋などを1本で行けます物価はちょうどいいとおもいます 食べ物などは意識したことが無いです笑
周辺環境

5.0

渋谷に行けばなんでもあります、原宿にも欲しいものが揃います！渋谷から原宿は徒歩でも行けます基本的には汚いところもあれば、綺麗なところもあります
買い物・食事

5.0

キャンディーアップルというりんご飴があります！原宿竹下通りはロングポテトなどがまだ残ってます
暮らし・子育て

3.0

竹下通りには人が沢山居ます特に土日はもう人人です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/01 13:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【表参道駅に対する口コミ】JR東日本は山手線のみしかないが、一本で首都圏の色々なところへ行ける悪くはないと思う。山手線にしては安く済みそう
周辺環境

2.0

駅から10分以上歩いたところに、スーパーなどがある観光客などいろいろな人がいるところ。多少は警察もいる
買い物・食事

3.0

安いラーメン屋などもあって、なんや感や便利
暮らし・子育て

1.0

住む場所もそれなりにはあるが、代々木のほうがマシかな
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/08 02:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【表参道駅に対する口コミ】複数路線が止まります。 山手線の駅なので、他の駅にも出やすいです。山手線沿線なので、色々な所に出やすいと思う。
周辺環境

2.0

竹下通りなど、観光スポットのお店を利用するのには便利。観光スポットなので、多くの目はあるので、泥棒には入りにくい。
買い物・食事

5.0

観光スポットなので、おしゃれな飲食店は多い。
暮らし・子育て

2.0

少し歩けば、広大な代々木公園がそばにある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/05 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】広々としており清潔感が溢れていてとても心地の良い駅です。都会なのでコストは高いですがそれだけの見返りはあると考えます。
周辺環境

5.0

駅の近くは多くの店舗が繰り広げられ飽きることのない街です。治安はよくみんなマナーよく出歩いていると思います。
買い物・食事

5.0

都会なだけあってさまざまなお店があります。
暮らし・子育て

5.0

色んな人がいるので色んな人と出会うことができると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/14 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】山手線駅。近くに地下鉄駅があり、乗り換えられる。高いのがステイタスになるのではなかろうか。
周辺環境

5.0

買い物施設は、充実している。一流ブランドの路面店も多い。夜も治安は良いように思う。ライトアップなどでキラキラする季節はなお良い。
買い物・食事

5.0

カフェに入りやすい。慣れ親しんだ落ち着いた感じが良い。
暮らし・子育て

4.0

公園などもあり、奥や裏の道に入ると見えてくる生活様相が良い感じだ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/12 18:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】竹下通りに近いので降りてすぐに竹下通りに行くことができる。原宿駅付近に住む方にオススメするのは少しうるさくても大丈夫と言う方が良いでしょう。
周辺環境

5.0

近くにはいろいろなお店があります。すごく便利だと思いました。10代から20代の若者たちが集まっておるので、その年代はすごく過ごしやすいと思います。
買い物・食事

5.0

食べ歩きなど最先端なグルメが多いです。若者には人気です。
暮らし・子育て

5.0

若者小中学生にはとてもいいなと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/05 12:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【表参道駅に対する口コミ】JRは山手線のみ。東京メトロは千代田線と副都心線コストパフォーマンスを求める街ではないと思う。
周辺環境

1.0

住む場所には最適ではないエリアだと思う。平日はガラガラ、週末は観光客だらけの街である
買い物・食事

3.0

インスタ映え向けのお店があるから、人気なところ多い
暮らし・子育て

1.0

子育てや暮らしをするなら代々木駅に行った方が良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 06:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】駅を出るとすぐにバス停やタクシー乗り場があるデパート、飲食店、娯楽施設等、ほぼ全ての施設がバランスよく存在しているのでコストパフォーマンスは非常に高い
周辺環境

5.0

渋谷のランドマークである109をはじめとして様々な企業の商業施設がひしめいている地域です昼も夜も人通りが絶えないし街灯の数も非常に多く、交番も各所にあるのでそれなりに治安は高い
買い物・食事

5.0

昼も夜も多数の飲食店が各時間帯で営業をしているのでどの時間に訪れても食べ物に困るということはないです
暮らし・子育て

4.0

名門学校の一つ青山学院等多数の教育施設が存在しているので子育て、教育に困ることはないとあまりないと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 00:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】改札までの距離が近くまっぷがえきのめのまえにあるちかくにたくさんおみせがあるから行きたい時にすぐ行ける
周辺環境

5.0

買い物施設が近くに多くいんしょくてんもたくさんあるおみせがおおくよるでもあかるくてとてもいい
買い物・食事

5.0

にんきのおみせがたくさんある美味しい食べ物たくさん食べれる
暮らし・子育て

5.0

えすかれーたーがあり、とてもべんりでつかいやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/02 13:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】山手線が通っているので主要な駅には行きやすいです。飲食店や山手線を考えるとそれなりに良いと思います。
周辺環境

5.0

商店街や商業施設が多くあるので生活しやすいです。大きな事件や事故は聞かないのでそれなりに良いと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店はチェーン店も含めて多くあります。
暮らし・子育て

4.0

多機能トイレなど子育てしやすいようになっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/15 10:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【表参道駅に対する口コミ】メトロの駅も近く、新しくなったので、いろいろ便利です都心の便利地としては、比較的家賃が安い物件もあります
周辺環境

4.0

繁華街なので便利です。土地柄都内なのに自然豊かで、特別な地域だと思う繁華街の割には、落ち着いた地域だと思う。交番もあり。
買い物・食事

5.0

価格帯も年齢層も全てに対応した店がなんでもあり、非常に便利です。
暮らし・子育て

4.0

都心でここまで自然豊かな地域はなかなかない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/14 21:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】とても立地の良い場所になり、山手線が利用できるのでとても便利だなと感じました。ファッションが好きで、原宿が好きなのであれば、絶好の場所だと思います
周辺環境

5.0

近くに携帯の安く買えるところがあったので、よく利用していました。ファッションに注目されがちですが、意外と治安が良い場所でした。
買い物・食事

5.0

おしゃれなお店からチープな店までいろいろなお店があるので便利です
暮らし・子育て

5.0

とても個性的な人が多いので、いろいろな価値観を生み出しそうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/05 09:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】駅には小さいながらもタクシーがたくさん止まっています。また山手線の駅なので、都内のいたるところに行きやすいです。SuicaやPASMOなども使えます。ファッション感覚を磨くためにはめちゃくちゃいい街だと思います。
周辺環境

5.0

様々な不思議なお店があって、とても飽きることがない街だと思いました。不思議な感じの街ですが、治安が悪いと思ったことありません。
買い物・食事

5.0

いろいろとお店が立ち変わりますが、とにかくお店の数が多いです。
暮らし・子育て

5.0

ファッション感覚はめちゃくちゃ研ぎ澄まされる街です。最先端中の最先端です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/28 16:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】電車が来るスピードが大変早く、 乗りたい電車に間に合わなくても3分ほど待てば乗れるところがいい。なんでも便利なものがすぐ近くに揃っています。
周辺環境

5.0

なんといっても竹下通りが近くにある！ダイソーやマックなどもすぐ近くで大変便利。あそこは夜21時とかになるとほとんど店がしまっています。
買い物・食事

5.0

徒歩10秒くらいのところにドトールとマックと星乃珈琲があります。
暮らし・子育て

3.0

きれいであまり急な段差などもありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/03 02:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【表参道駅に対する口コミ】JR原宿と直結なので、乗り換えれば割とどこにでもいける。若者をターゲットにしていることが多いので、物価は高くない。
周辺環境

5.0

ラフォーレやIKEA、竹下通りなど遊べるところが多い。若者が多く、昼間はとても明るい。冬場はイルミネーションなどで夜も明るい。
買い物・食事

3.0

カフェやランチできる店などおしゃれでかわいい店が多い。
暮らし・子育て

2.0

周辺の道路や歩道が広いため移動しやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/30 10:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【表参道駅に対する口コミ】山手線、千代田線、副都心線が利用でき、どこに行くのも近い。食品の購入以外は利便性が高い。どこに行くにも近く、移動に時間が割かれないのが良い。
周辺環境

3.0

商業施設や飲食店はとても多い。特にアパレル。駅前に歓楽街、パチンコ店がない。夜は静かで酔っ払いも少ない。
買い物・食事

5.0

表参道まで徒歩圏内で飲食店には困らない。千駄ヶ谷方面はオフィスも多く、美味しいランチも豊富。
暮らし・子育て

3.0

保育園、幼稚園、小学校、中学校が近くにありコンパクト。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/25 14:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】山手線を利用できるだけでなく、明治神宮駅の千代田線や副都心線も利用できるのでかなり便利です。家賃も物価も高いですが、便利でおしゃれな街なので仕方ないと思います。
周辺環境

5.0

ショッピングには困りません。日用品以外の買い物は楽しめます。病院も多いので安心です。人通りが多いので、夜遅くても安心なところはあります。いつも明るいです。駅の近くに交番があります。
買い物・食事

4.0

飲食店はかなり充実しています。おしゃれなお店が多いです。カフェやパン屋さんもいいところがたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

人が多く、子どもが安心して歩ける場所があまりないと思います。保育所は意外とあるようですが、小学校などは駅から遠くなります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 10:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】都内有数のターミナル駅て、山手線以外にも埼京線、湘南新宿ライン、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、副都心線、半蔵門線など、数多くの乗り換えが可能です。駅の近くは20～30代の賑わいがある他、駅の再開発工事が進み高層ビルの建設が進んでおり、今後の更なる発展が期待されます。
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SALES HISTORY エクセラージュ神宮前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 2LDK 南東 70m² 5.7m² 17,900万円 845万円
2022年12月 3階 2LDK 南東 70m² 5.7m² 17,900万円 845万円
2022年8月 5階 2LDK 南東 79.33m² 9.1m² 14,500万円 604万円
2022年8月 3階 2LDK 南東 80.07m² 5.6m² 15,888万円 656万円
2022年7月 3階 2LDK 南東 80.09m² 5.6m² 16,280万円 672万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセラージュ神宮前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 498,000円 23,518円 28,000円 1,494,000円 498,000円 0円 3階 70m² 2LDK 南東
2023年9月 548,000円 25,880円 28,000円 2,740,000円 548,000円 0円 3階 70m² 2LDK 南東
2023年9月 602,800円 28,468円 30,800円 3,014,000円 602,800円 0円 3階 70m² 2LDK 南東
2022年7月 299,000円 16,072円 20,000円 299,000円 299,000円 0円 2階 61.5m² 2LDK 南東
2019年6月 375,000円 15,482円 0円 750,000円 375,000円 0円 2階 80.07m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセラージュ神宮前の
    80㎡の売買相場     渋谷区の
    80㎡の売買相場     渋谷区神宮前の
    80㎡の売買相場

  • エクセラージュ神宮前の
    80㎡の売買相場     表参道駅の
    80㎡の売買相場     原宿駅の
    80㎡の売買相場     渋谷駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 渋谷区の物件一覧

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駅別物件一覧

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