トーシンフェニックス目黒碑文谷

  • トーシンフェニックス目黒碑文谷のエントランス
  • トーシンフェニックス目黒碑文谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • トーシンフェニックス目黒碑文谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    都立大学駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『都立大学駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都目黒区碑文谷4丁目22番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    鳴建築設計室

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,352万円

    370.3万円/坪

    ～

    2,497万円

    393.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    13,099円/坪

    ～

    9.1万円

    14,478円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

helloさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/22 01:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都立大学駅に対する口コミ】商店街はないですが、飲食店やスーパー、カフェなど充実してますので困りません。駅までの距離は、坂があって、大通りを挟むので遠く感じます。が実際は、10分です。
周辺環境

5.0

駅からの帰り道は、住宅街で夜は、真っ暗になり、歩いてる人があまりいませんが治安は悪くないので危ない目にあったことは、ありません。
外観・共用部

4.0

外観は、レンガ作りで高級感があります。宅配BOX付いてますが使用したことないです。 ゴミ24時間出せます、管理の方が綺麗に分別してくれています。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがとても良く、暖かい、明るい！冬は、夕方まで暖房要らずでした。ベランダからの景色も良く富士山が見えて綺麗です！収納がたっぷりあるので衣装持ちは、とても良いです。
買い物・食事

5.0

近くにコンビニありますし、スーパーも大型スーパーもあり、買い物に困りません。
暮らし・子育て

4.0

近くに小、中、高校あります。 みんな仲良く下校していて楽しそうです、治安は悪くありません。
せっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/27 12:01
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

都立大徒歩9分、学芸大学徒歩15分、大岡山徒歩17分、目黒駅までのバスも多くあり、アクセス良好です
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/25 17:13
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

一人暮らしをする分には近くに食品系のお店も多いため大変便利だった
外観・共用部

4.0

入口も綺麗だったため、大変気に入っていた
お部屋の仕様・設備

4.0

建物自体のつくりはしっかりしており、安心して生活できた
買い物・食事

5.0

駅近はもちろん、近くにもカフェがあったのでよく利用していた。
暮らし・子育て

無評価

少し行ったところに学校があったので、地盤は安心かと思う
Nanaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/15 17:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都立大学駅に対する口コミ】駅周辺にはカフェは東急などが揃っていて、一人暮らしにも快適だと思う。イオンスタイル碑文谷店も近くにあって便利。
NNさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/07 20:52
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

少し歩くとオオゼキ、イオンスタイルがあり、コンビニもあるので便利ではあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都立大学駅に対する口コミ】東横線の人気駅学芸大学と、自由が丘の間にある割には、ゴミゴミしてなく、高級住宅が並ぶ穴場な駅です。 また、一人暮らしでも賃料が安く、スーパーや薬局、などもそこそこあり。生活には困りません。 駅出てすぐが東急ストアなので、遅く帰っても、買い物便利です。
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SALES HISTORY トーシンフェニックス目黒碑文谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 1K 南 20.31m² 2.52m² 2,210万円 360万円
2023年1月 3階 1K 南 20.31m² 2.52m² 2,300万円 374万円
2022年8月 3階 1K 南 20.31m² 2.52m² 2,730万円 444万円
2019年3月 4階 1K 南 20.07m² 2.56m² 2,200万円 362万円
2018年3月 4階 1K 南 27.59m² 3.68m² 2,680万円 321万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーシンフェニックス目黒碑文谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 87,000円 14,161円 11,000円 0円 87,000円 0円 2階 20.31m² 1K 南
2024年4月 88,000円 14,545円 11,000円 0円 88,000円 0円 3階 20m² 1K 南
2024年3月 80,000円 12,611円 9,000円 80,000円 80,000円 0円 5階 20.97m² 1K 南
2023年12月 79,000円 12,336円 10,000円 79,000円 79,000円 0円 2階 21.17m² 1K 南
2023年11月 88,000円 14,545円 10,500円 0円 88,000円 0円 8階 20m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーシンフェニックス目黒碑文谷の
    20㎡の売買相場     目黒区の
    20㎡の売買相場     目黒区碑文谷の
    20㎡の売買相場

  • トーシンフェニックス目黒碑文谷の
    20㎡の売買相場     都立大学駅の
    20㎡の売買相場

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