南雪谷パークホームズ

  • 南雪谷パークホームズのエントランス
  • 南雪谷パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 南雪谷パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    石川台駅より徒歩で9分
    雪が谷大塚駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『石川台駅』　東急池上線　
    『雪が谷大塚駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区南雪谷3丁目10番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    藤木工務店

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/16 12:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【石川台駅に対する口コミ】東急線を乗り継いで横浜方面から渋谷方面、その先にも行きやすい。JRにもアクセスしやすく便利。 中原街道が近く、環八、環七にも出やすい。高めの相場だが、空き家など安く貸しているところもある。
周辺環境

3.0

荏原病院、駅前にピーコックストア、ローソンなどある。 商店街も頑張っていて、お茶のさつき濃神谷園なども工夫していて、手土産など選ぶのに楽しい。 整体がとても多い。おだやかで余裕のある住宅地なので、散歩にも安心。 柄が悪そうな人もほとんどみかけない。
買い物・食事

4.0

商店街には飲食店は多い。 お肉系が多い印象。 カレー屋さんも多い。
暮らし・子育て

5.0

近くに洗足池もあったり、緑が多く、ゆったりした雰囲気で歩きやすい。 呑み川に桜の名所があり、満開時期には写真撮影の人たちがたくさん訪れる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/12 20:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石川台駅に対する口コミ】山手線駅(五反田駅)まで約15分で着くのは便利悪くもなく良くもなく。中途半端な場所なので家賃が高いとは思わない。
周辺環境

3.0

駅前にコンビニ1店舗、少し歩いて商店街に行くと2店舗あり、ドラッグストアも3店舗、スーパーも2店舗あるところ駅近くに交番があるので多少は機能しているのではないでしょうか。
買い物・食事

1.0

皆無と言ってもいいでしょう。メリットは無い。
暮らし・子育て

3.0

可もなく不可もなく。やたら歯医者が多いが病院はいろいろある印象。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/29 12:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石川台駅に対する口コミ】石川台は東急池上線の、とても小さな駅です。1本で五反田や蒲田へアクセスできるので便利だと思います。静かで何かに邪魔されない環境で暮らしたいなら、住みやすいし充実できる場所だと思います。
周辺環境

3.0

石川台はスーパーが3件くらいあるので、食料品の買い物はまったく困りません。のどかで静かな場所なので、治安は良いと思います。
買い物・食事

4.0

飲食店は個人経営のお店が充実しています。そば処柳庵のお蕎麦が美味しくておすすめです。
暮らし・子育て

4.0

石川台は公園が5箇所くらいあります。静かでのどかな場所なので、子育てはしやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/26 22:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石川台駅に対する口コミ】隣駅の雪が谷大塚駅が始発の便があるなで便利周りのもっと便利な地域に比べればコスパ良い
周辺環境

3.0

駅の横にコンビニエンスストアがありとても便利程よい規模の商店街があり適度な人手がある
買い物・食事

3.0

昔ながらの店がある。ピーコックストアやドラッグストアあり
暮らし・子育て

5.0

坂が多いが坂の上は見晴らしがとても良いと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/07 11:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石川台駅に対する口コミ】本数も多く、不便を感じたことはない。通勤帯はかなり込み合う。JR線への乗り換えも良い。今住んでいるところから比べると、家賃は高かったと思う。
周辺環境

4.0

以前のアパートがあった駅です。古い昔ながらの商店街があり、駅まで向かう途中に神社もあり静かな閑静な住宅地でした。必要最低限のものはそろうし、昔ながらの酒屋さんでは、立ち飲みもできて、なかなか面白い街並みでした。歓楽街もないので、夜は静かで閑静な住宅地でした。
買い物・食事

4.0

リーズナブルな飲食店が多い。古いイメージだが趣があって良いと思う。
暮らし・子育て

3.0

大田区の出張所もあり、必要書類は少し歩けば手に入る。救急の総合病院もあり安心できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 19:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石川台駅に対する口コミ】近くにローソンがあってすぐよれて最高ですとにかく安いですねやすいのでたくさん買えていいですね
周辺環境

5.0

本屋が近くに　あってそこはマンガしっかり充実していて最高治安はとてもいいと思います全然悪いことはないと思います
買い物・食事

5.0

焼肉が近くにあってとても良い焼肉屋があって最高
暮らし・子育て

5.0

近くに保育園があって優しくしてくれて嬉しいです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/30 21:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石川台駅に対する口コミ】JR山手線五反田駅、京浜東北線蒲田駅の双方に15分程度でアクセスできる。 周辺の駅に比べて目立つ施設がないため、穴場的な駅だと思う。
周辺環境

3.0

駅から少し離れるが商店街があり、お肉屋、和菓子屋などの小規模店舗がたくさんある。閑静な住宅街のため人通りはさほど多くないが、中原街道の車通りがあるため、夜間でもそこそこ安心できる。
買い物・食事

3.0

中華料理屋や焼き肉屋、インドカレーなどの飲食店がちらほら点在している。
暮らし・子育て

4.0

乗客数の多くない駅のため、落ち着いた雰囲気がある。駅の近くに幹線道路があるが、 その場所を避ければ閑静な住宅街となっている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/09 01:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【石川台駅に対する口コミ】23区なのに住宅街にあるのどかな駅。車両は少ないもののそこまで満員電車にならない。近くのスーパーの値段は相応だと思う。夜も静かで良い。
周辺環境

4.0

商店街がすぐなので買い物がしやすい。ある程度の商店が揃っていると思う。飲み屋街は近くにないので落ち着いた印象。
買い物・食事

3.0

大きな飲食店はないがある程度の種類の食事ができる印象。
暮らし・子育て

3.0

ここ数年で小さな保育園がたくさんできたように思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/24 20:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石川台駅に対する口コミ】山手線五反田まで約10分。 蒲田駅までも約10分とアクセス良好。
周辺環境

5.0

ピーコックやドラッグストア、商店街はあるため、必要最低限の生活はできる。幅広い年代が多く居住しているため、治安が良い。駅前に交番があるのも安心。
買い物・食事

5.0

焼き鳥屋、カレー屋、居酒屋があるため好きな人はハマる
暮らし・子育て

5.0

学校も近く公園もあるため通いやすいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石川台駅に対する口コミ】スーパーオオゼキがあります。 薬のセイジョー・ケイポート・調布薬局も、あります。 そのほかに、ラーメン屋さん・お寿司屋さん・モスバーガー・パン屋さん・セブンイレブン・ファミリーマート・ローソン・など沢山あるので、とても便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 南雪谷パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年2月 2階 3LDK 南東 74.74m² 22.54m² 5,480万円 242万円
2017年8月 1階 2LDK 60.67m² 14.75m² 4,000万円 218万円
2017年7月 1階 2LDK 南西 60.67m² 14.75m² 4,150万円 226万円
2016年8月 1階 2SLDK 南東 60.8m² 7.41m² 3,580万円 195万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 南雪谷パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 173,000円 9,426円 0円 173,000円 173,000円 0円 2階 60.67m² 2LDK 南西
2022年3月 180,000円 8,556円 18,000円 180,000円 180,000円 0円 1階 69.55m² 3LDK 南東
2021年5月 200,000円 7,987円 20,000円 400,000円 200,000円 0円 4階 82.78m² 4LDK 南東
2019年5月 200,000円 7,987円 20,000円 400,000円 200,000円 0円 4階 82.78m² 4LDK 南東
2018年12月 178,000円 8,060円 0円 178,000円 178,000円 0円 1階 73.01m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 南雪谷パークホームズの
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区南雪谷の
    60㎡の売買相場

  • 南雪谷パークホームズの
    60㎡の売買相場     石川台駅の
    60㎡の売買相場     雪が谷大塚駅の
    60㎡の売買相場

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