ライオンズプラザ石川台

  • ライオンズプラザ石川台のエントランス
  • ライオンズプラザ石川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズプラザ石川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    石川台駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『石川台駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区東雪谷2丁目7番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    増岡組

  • 設計会社

    増岡組

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,208万円

    320.7万円/坪

    ～

    6,592万円

    340.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    8,679円/坪

    ～

    18.5万円

    9,592円/坪

  • 推定表面利回り

    3.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ttnn0219さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/07 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石川台駅に対する口コミ】駅まで2～3分程度の距離で、駅からの乗客が離れていくまでの間にマンションに着くので非常に安全です。駅は昔ながらの駅で3両編成の電車ですが、大混雑するわけではなく、都会にありながらローカルな感じがするところです。
周辺環境

5.0

都会の中のローカル、下町感がありますが、品川、羽田にも近く、幹線道路もあり、交通は本当に便利なところにあります。
外観・共用部

5.0

それほど大きなマンションではありませんが、管理人、組合の方々が熱心で、秩序あるマンション生活が保たれていると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きで、日照も十分です。年数は少し立っているため、最新設備というものはありませんが、必要十分な設備が整っていると思います。
買い物・食事

5.0

正面がスーパー、周辺にはコンビニ、ドラッグストア、レストランなど、非常に便利な場所にあります。
暮らし・子育て

5.0

マンションの下が歯科があり、その他医院や地域の基幹病院もあります。交番も近くにあり、安心できる場所かと思います。
goutaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/20 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石川台駅に対する口コミ】３両編成ながら通勤時間もそこまで混雑しない。五反田方面なら１駅となりの雪が谷大塚発の電車は運が良ければ座れることも。五反田方面、蒲田方面どちらも15分かからないくらいでアクセスが良い。
周辺環境

5.0

駅から3分程度の距離で、いくつかお店もあったり目の前にスーパーもあるので夜でも安心。治安はとても良いと感じる。駅から近いので、ホームのアナウンスは聞こえるが、うるさいということはなく、のどかな雰囲気を醸し出している。
外観・共用部

4.0

入り口や共用部はしっかりとした造りで高級感を感じる。よく清掃されていると感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りの部屋の物音はほとんど聞こえず、聞こえてもかすかで気にならない程度。 洗面台が広くて収納も広く使いやすい。
買い物・食事

5.0

目の前のスーパーと、徒歩1分のドラッグストアでほぼ買い物が完結するためとても便利。
暮らし・子育て

4.0

病院は多いと感じる。少し距離はあるが荏原病院という大きな病院もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/16 19:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石川台駅に対する口コミ】改札口が地上にあり、そのままホームに行けるので、とにかく近くて便利。駅についてからの時間はほとんどかからないといってよいと思います。駅を出たらすぐにローソンがあるのもポイント高いですね。それと、近く（徒歩一分程度）で大型食品スーパーのピーコックストアがあります。以前は少し値段が高い感じのところでしたが、イオンの傘下に入ってトップヴァリューというイオンのプライベートブランド商品も取り扱うようになって、買い物もしやすくなりました。電車は３両なのですが、沿線に学校が多いわけでもなく、大型マンションが建ったりもしないので、あまり混雑はしません。
ぼんさん
購入検討者さん2021/06/09 19:30
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

スーパーは、ピーコックが目の前にあり、とても便利です。石川台商店街も数分の距離です。交番も近いです。
９０１さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/08 23:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石川台駅に対する口コミ】山手線の五反田駅から12分と都心へのアクセスは便利です。
周辺環境

3.0

目の前にはスーパーがあり23：00まで営業しており便利です。
外観・共用部

3.0

９５年の竣工ですので基本的には古いですが、問題のないレベルです。一部の理事様が、自分ちのように気を配られております。
お部屋の仕様・設備

3.0

９５年の竣工ですので、まあ標準的な仕様ではないでしょうか。
買い物・食事

3.0

目の前にはスーパーがあり23：00まで営業しており便利です。
暮らし・子育て

3.0

小中学校は比較的に近くにあります。また、最近は幼稚園も大分増えてきました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/23 08:15
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から徒歩2分と至近だが、電車音はあまり気にならない。
EIJINさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/15 11:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石川台駅に対する口コミ】なんといっても駅近・スーパー近なのが、抜群にいいです。商店街もそこそこ盛っていますし、お祭りなどもありにぎやかです。
周辺環境

4.0

前にピーコック、20メートル先ぐらいにコンビニ、東雪谷商店街もあり、利便性がいいです。足を延ばせば、洗足池で遊べます。
外観・共用部

3.0

普通のマンションと思っていただければいいと思います。管理状況はいいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

自分で選択しシンプルさを好む方にはいいと思います。
買い物・食事

5.0

目の前がピーコック、コンビニも近いです
暮らし・子育て

4.0

近くに学校・病院もあり、問題ありません。マンションは、いろいろな世代の方が住んでおられ、その点でも安心です。
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SALES HISTORY ライオンズプラザ石川台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 東 61.84m² 7.54m² 5,490万円 293万円
2024年3月 6階 2LDK 東 56.55m² 7.54m² 6,090万円 356万円
2024年2月 4階 2LDK 東 56.55m² 7.54m² 5,480万円 320万円
2024年2月 6階 2LDK 東 56.55m² 7.54m² 6,180万円 361万円
2024年1月 4階 2LDK 東 61.84m² 7.54m² 5,980万円 320万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズプラザ石川台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 133,000円 9,847円 7,000円 133,000円 133,000円 0円 6階 44.65m² 2DK 東
2022年5月 185,000円 9,634円 15,000円 185,000円 185,000円 0円 8階 63.48m² 2LDK 東
2020年8月 154,000円 8,822円 0円 154,000円 154,000円 0円 8階 57.71m² 3LDK 南
2019年7月 138,000円 8,067円 7,000円 138,000円 138,000円 0円 7階 56.55m² 3LDK
2019年6月 150,000円 8,180円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 8階 60.62m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプラザ石川台の
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区東雪谷の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズプラザ石川台の
    60㎡の売買相場     石川台駅の
    60㎡の売買相場

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