ホーユウコンフォルト蒲田

  • ホーユウコンフォルト蒲田のエントランス
  • ホーユウコンフォルト蒲田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ホーユウコンフォルト蒲田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    蓮沼駅より徒歩で2分
    蒲田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『蓮沼駅』　東急池上線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区西蒲田7丁目13番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    朋友建設

  • 施工会社

    新建設

  • 設計会社

    大陽協同設計事務所

  • 管理会社

    アセットライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    983万円

    216.9万円/坪

    ～

    1,044万円

    230.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.7万円

    10,378円/坪

    ～

    5.2万円

    11,470円/坪

  • 推定表面利回り

    5.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/26 13:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蓮沼駅に対する口コミ】・駅近（東急池上線 蓮沼駅から徒歩３分、JR蒲田駅より徒歩7分ほど）。 ・蒲田駅から帰るときには、アーケード街などを通れば人通りが多いので安心して帰れる。 ・蓮沼駅からは近場のためとにかくすぐに帰れる。
周辺環境

3.0

・集合住宅やホテルもあるためか周りは結構静かです。 ・蓮沼駅から徒歩3分ほどですが、電車の音はあまり気になりません。
外観・共用部

5.0

・大家さんが常に稼働してくれているので、一人暮らしの女子は安心。 ・入り口はオートロック。 ・24時間いつでもゴミ出しOK。 ・駐輪場は追加料金なしで利用可能（要申請）。 ・定期的に掃除をしてくれているので共有スペースはいつも綺麗です。
買い物・食事

5.0

・徒歩2分圏内にスリーエフ、100円ローソンあり。 ・近くにアーケード商店街あり。 ・徒歩4分圏内にスーパーマーケットのライフあり。 ・道路挟んで向かいにはたこ焼き屋さんや、バーなど飲食店も充実している。 ・ドミノピザが近いため持ち帰り特典を得られやすい。
暮らし・子育て

2.0

・保育園、託児所があるためか治安が悪いイメージはあまりない。 ・徒歩4分圏内くらいに２件ほどあった気がします。
thirdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/25 01:11
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅近。コンビニも多数近くにあり、困ることがない。
thirdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/14 07:20
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

駅から程よくな距離で、周辺にコンビニも沢山あります。クリーニング屋さんも近くにあるので、一人暮らしの方にオススメです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 23:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蓮沼駅に対する口コミ】蒲田駅を降りると昔ながらの街並みが待っています。いわゆる飲み屋の町と言っても過言ではありません。飲み歩きが好きな人は楽しめます。駅ビルもお洒落な店が揃ってますし、近くに大学もあり、若者の町の一面もあります。その他長いアーケードの商店街がいくつもあって楽しいです。
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/10/07 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蓮沼駅に対する口コミ】駅徒歩２分。蒲田までも歩ける。駅まで平坦。
周辺環境

3.0

この辺りは、蒲田からも結構離れているので、車の通りも、あまりなく静か。お店も少ない。
外観・共用部

3.0

総戸数115戸と規模が大きい。
買い物・食事

5.0

蒲田までも徒歩圏で、飲食店豊富。 グランデュオで買い物もそれなりに楽しめる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ホーユウコンフォルト蒲田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1R 北 16.56m² 1.41m² 1,080万円 216万円
2023年10月 9階 1R 南東 16.58m² 不明m² 1,300万円 259万円
2023年3月 4階 1R 東 16.56m² 1m² 1,080万円 216万円
2023年3月 2階 1R 北 16.56m² 1.41m² 1,150万円 230万円
2023年1月 8階 1R 南 17.18m² 1.41m² 1,100万円 212万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ホーユウコンフォルト蒲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 59,000円 11,778円 0円 59,000円 59,000円 0円 8階 16.56m² ワンルーム 北
2024年5月 55,000円 10,979円 10,000円 0円 0円 0円 3階 16.56m² ワンルーム 東
2024年3月 62,000円 12,377円 0円 62,000円 62,000円 0円 8階 16.56m² ワンルーム 北
2024年2月 54,000円 10,832円 3,000円 54,000円 0円 0円 2階 16.48m² ワンルーム 北
2024年2月 54,000円 10,806円 0円 54,000円 54,000円 0円 9階 16.52m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ホーユウコンフォルト蒲田の
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区西蒲田の
    20㎡の売買相場

  • ホーユウコンフォルト蒲田の
    20㎡の売買相場     蓮沼駅の
    20㎡の売買相場     蒲田駅の
    20㎡の売買相場

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