ファミールグラン目白

  • ファミールグラン目白のエントランス
  • ファミールグラン目白のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ファミールグラン目白のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    目白駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都新宿区下落合3丁目6番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2000年7月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    不動建設、丸紅建設

  • 設計会社

    不動建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,408万円

    385.2万円/坪

    ～

    6,804万円

    409.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.6万円

    10,621円/坪

    ～

    19.5万円

    11,738円/坪

  • 推定表面利回り

    3.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

とりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/15 06:52
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

目白駅から近く、閑静な住宅街の中にあり治安はとても良い。駅からの道には派出所もあり、駐在さんが朝は子供たちを見守っている。おとめ山公園も近く都心にありながら、自然も豊か。特に桜の季節やバラの季節は、近所を散歩するだけでも楽しい。目白駅周辺にはスーパーも複数あり、美味しいレストランや有名なケーキ店もありつつ、ドラッグストアや病院も多く暮らしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 01:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目白駅に対する口コミ】駅の周りには大学などの学校もたくさんあり人も多い印象です。飲食店もチェーン店を含めて多くあり暮らしで困ることはないかと思います。山手線のみの駅なので交通の面では少し不便かもしれませんが池袋や新宿も近くて便利だと思います。
セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/27 21:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目白駅に対する口コミ】交通便は、山手線なので、とりあえず問題無いと思います。
周辺環境

5.0

奥まった立地が功を奏して、非常に静かでプライバシーが保たれる雰囲気です。
外観・共用部

4.0

周辺環境とのバランスが良い外観だと思います。
暮らし・子育て

5.0

近隣の住民の方の雰囲気も含め、住環境が良いので、適していると思います。
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SALES HISTORY ファミールグラン目白の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 東 68.16m² 6.01m² 8,780万円 426万円
2023年12月 2階 3LDK 東 68.16m² 6.01m² 9,280万円 450万円
2022年1月 1階 1LDK 西 53.58m² 5.35m² 6,380万円 394万円
2021年10月 1階 1LDK 西 53.58m² 5.35m² 6,580万円 406万円
2021年6月 1階 1LDK 西 53.58m² 5.35m² 4,980万円 307万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファミールグラン目白の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 270,000円 11,074円 15,000円 270,000円 270,000円 0円 2階 80.6m² 2LDK 南
2014年9月 230,000円 11,079円 18,000円 460,000円 230,000円 0円 2階 68.63m² 2SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミールグラン目白の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区下落合の
    60㎡の売買相場

  • ファミールグラン目白の
    60㎡の売買相場     目白駅の
    60㎡の売買相場

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