カーサフェリス武蔵小山

  • カーサフェリス武蔵小山のエントランス
  • カーサフェリス武蔵小山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • カーサフェリス武蔵小山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    武蔵小山駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都品川区小山2丁目4番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    スミカ

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 設計会社

    サン・プランニングシステム

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    7,202万円

    390.4万円/坪

    ～

    7,647万円

    414.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.2万円

    12,619円/坪

    ～

    25.7万円

    13,948円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】最寄り駅は東急目黒線の武蔵小山駅まで徒歩約5分、当駅から目黒駅までは2駅約3分の好立地です。
周辺環境

3.0

近隣にはパルム商店街、小学校や公園施設がありますし、マンションがある場所は閑静な住宅街ですから静かな生活ができる魅力を持ちます。
外観・共用部

3.0

落ち着いた雰囲気を作り出すブラウンタイル貼りの外観、エントランスホールには応接スペースが設けられており豪華な印象を与えてくれます。
お部屋の仕様・設備

3.0

ディンプルキーやTVモニター付きインターフォンなどの防犯設備があるので1人でいる時でも安心です。
買い物・食事

4.0

武蔵小山と言うと、アーケードが設置されているパルム商店街が有名ですが、マンションからも近いので夕方の買い物にも便利です。
暮らし・子育て

無評価

マンション近くに小学校があるので低学年の時などは送り迎えにも便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 12:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】山手線目黒駅まで２駅なので都内にも出やすく、武蔵小杉にも15分弱で出られるので横浜方面も行きやすい。駅前にタワマンができて街も綺麗。パルム商店街という大きな商店街もあり、買い物には全く困らない。個人店からチェーン店まで揃ってます。近くに林試の森公園という大きな公園もあり、休みの日もリラックス出来て本当に住み心地がいいです！
No nameさん
購入検討者さん2019/08/11 12:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】駅が非常に近く、通勤・通学には便利な場所である。
周辺環境

3.0

近年の武蔵小山駅の開発により、商業施設がたくさんでき、買物にも便利である。
外観・共用部

3.0

エレベーターが各エリアで独立していて、便利である。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良好、キッチンが広い、廊下がなく広さの割に空間を上手に活用している。
買い物・食事

4.0

新しい商業施設ができることで、買物や食事は不便がない。
暮らし・子育て

3.0

学校も近く何かと便利になると予想される。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】駅から近いので暑い日でも外出しやすいです。
周辺環境

5.0

周辺には公園などがあり、こどもを遊ばせるには最適。
外観・共用部

4.0

綺麗な外観はこのマンションのメリットです。
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋の仕様は自分好みでした。設備も十分です。
買い物・食事

4.0

美味しいご飯屋さんがたくさんあるので便利。
暮らし・子育て

無評価

治安がよく、公園も多いので子育てには最適な環境です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線 の武蔵小山駅から徒歩約5分のアクセスなので通勤がとても楽です。
周辺環境

3.0

東急池上線の戸越銀座駅まで徒歩約14分も使えるので、通勤先に応じて利用できる路線が2つあるのは魅力です。
外観・共用部

3.0

ブラウンタイル貼りの外観はエレガントな印象を与えてくれます。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りはワンルーム・1LDK・2LDKのいずれか、単身者向けでもカップルでも広めの専有面積です。
買い物・食事

4.0

近隣にはアーケードのパルム商店街があるので買い物には困らない環境です。
暮らし・子育て

無評価

マンション近くには小学校がありますし、隣接する場所には公園があるので子育てにも良い環境です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY カーサフェリス武蔵小山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 5階 1LDK 東 37.6m² 4.4m² 5,198万円 457万円
2023年3月 5階 1DK 東 37.6m² 4.4m² 3,580万円 315万円
2022年9月 4階 2LDK 北 56.71m² 13.5m² 7,980万円 465万円
2022年7月 4階 1LDK 東 56.71m² 13.5m² 6,450万円 376万円
2021年4月 3階 2LDK 東 61.91m² 5.8m² 6,980万円 373万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY カーサフェリス武蔵小山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 220,000円 13,194円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 1階 55.12m² 1LDK 東
2023年10月 230,000円 13,048円 5,000円 230,000円 230,000円 0円 2階 58.27m² 2LDK 南
2022年12月 220,000円 13,194円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 1階 55.12m² 1LDK 東
2022年10月 250,000円 12,430円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 1階 66.49m² 2LDK 南
2022年8月 270,000円 13,424円 10,000円 270,000円 270,000円 0円 1階 66.49m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カーサフェリス武蔵小山の
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区小山の
    60㎡の売買相場

  • カーサフェリス武蔵小山の
    60㎡の売買相場     武蔵小山駅の
    60㎡の売買相場

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