湘建レジデンス南千住

  • 交通

    南千住駅より徒歩で3分
    三ノ輪駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都荒川区南千住3丁目2番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 総戸数

    27戸

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,239万円

    308.5万円/坪

    ～

    2,377万円

    327.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    10,055円/坪

    ～

    8.0万円

    11,113円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/14 11:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南千住駅に対する口コミ】複数路線利用できる。つくばエクスプレス、常磐線、日比谷線。駅前のマンションは利便性も高くいいのでは。
周辺環境

5.0

モールがありだいたいの物は揃います。買い物は便利。荒川区側は住みやすいと思う。若い世代が増えてきたと思います。
買い物・食事

5.0

だいたいの和洋中の飲食店はあるがチェーン店がほとんど。
暮らし・子育て

2.0

荒川区側はマンション、公園がありいいと思う。
arupaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/24 05:37
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

防音性が良いため、隣の音は気にならない。築浅と管理人さんの手入れが行き届いているため、部屋及び共用部はきれいである。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 湘建レジデンス南千住の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 1K 北東 25.65m² 1m² 2,450万円 316万円
2022年8月 5階 1K 東 25.65m² 不明m² 2,450万円 316万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 湘建レジデンス南千住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 83,000円 10,697円 10,000円 0円 83,000円 0円 3階 25.65m² 1K 北東
2024年3月 79,000円 10,182円 10,000円 0円 79,000円 0円 1階 25.65m² 1K 東
2024年2月 79,000円 10,182円 13,000円 0円 79,000円 0円 3階 25.65m² 1K 北東
2024年2月 79,000円 10,182円 13,000円 0円 79,000円 0円 2階 25.65m² 1K
2024年1月 83,000円 10,697円 10,000円 0円 83,000円 0円 6階 25.65m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 湘建レジデンス南千住の
    30㎡の売買相場     荒川区の
    30㎡の売買相場     荒川区南千住の
    30㎡の売買相場

  • 湘建レジデンス南千住の
    30㎡の売買相場     南千住駅の
    30㎡の売買相場     三ノ輪駅の
    30㎡の売買相場

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