けやき通り南弐番館

  • 交通

    南千住駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都荒川区南千住8丁目3番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1993年7月

  • 総戸数

    69戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    坂田建設

  • 施工会社

    坂田・岡建設共同企業体

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    540万円

    198.7万円/坪

    ～

    574万円

    210.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.9万円

    6,996円/坪

    ～

    2.1万円

    7,732円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

graceさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/13 19:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南千住駅に対する口コミ】駅までは徒歩１０分ほどと、さほど近くはありませんが、メトロ、JR、つくばエクスプレスと利用できるので便利です。ラッシュ時間の混雑は避けられません。都心部までのアクセスは良いです。
周辺環境

4.0

周辺地域は同じような外観デザインのマンションばかりで、町並みは新しく、統一感があるので、大変綺麗です。全ての道の両脇に広い歩道があるので、お年寄も子供も安心です。
外観・共用部

4.0

数年に１度はしっかりとした補修があるので、築年数の割りに外観は綺麗です。 エントランスは日中管理人がいるものの、Wオートロックではないので、セキュリティーは微妙です。共用部の清掃は行き届いています。
お部屋の仕様・設備

3.0

開口部も大きく、マンション前が広い平置き駐車場なので、日照は大変良好です。築２０年近く経過しているため、リフォーム前提で住むなら大変お勧めです。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にショッピングモールや小さな比較的新しい商店街があるので、日常生活の買い物や飲食に不便は全くありません。２３区内の割に物価もあまり高くありません。
暮らし・子育て

4.0

学校、保育園、幼稚園など、子供が歩ける範囲に揃っています。保育園は入るのが難しいそうです。水遊びできる噴水や遊具、広場、バーベキュースペースなどがある都立公園が徒歩１分です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南千住駅に対する口コミ】日比谷線の南千住駅は、とにかく都心に近いのが便利です。したがって、通勤や通学には適しています。また、南千住自体は大きなショッピング街もないので、週末も人が溢れることなく、静かに生活することができます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY けやき通り南弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 8階 3LDK 南 90.12m² 13.5m² 5,380万円 197万円
2016年3月 2階 3LDK 南 72.21m² 10.83m² 2,980万円 136万円
2015年12月 4階 2SLDK 南 63.51m² 10.95m² 3,280万円 171万円
2015年5月 2階 3LDK 南 90.12m² 13.5m² 3,480万円 128万円
2014年11月 4階 3LDK 南 72.21m² 不明m² 2,880万円 132万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY けやき通り南弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 195,000円 7,153円 0円 195,000円 195,000円 0円 6階 90.12m² 3SLDK 南
2024年3月 200,000円 7,336円 0円 200,000円 200,000円 0円 6階 90.12m² 3SLDK 南
2024年1月 205,000円 7,520円 0円 205,000円 205,000円 0円 6階 90.12m² 3LDK 南
2022年3月 130,000円 5,951円 6,000円 260,000円 130,000円 0円 5階 72.21m² 3LDK 南
2021年12月 158,000円 7,183円 0円 158,000円 158,000円 0円 4階 72.72m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • けやき通り南弐番館の
    80㎡の売買相場     荒川区の
    80㎡の売買相場     荒川区南千住の
    80㎡の売買相場

  • けやき通り南弐番館の
    80㎡の売買相場     南千住駅の
    80㎡の売買相場

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