ミルナーヒルズ南千住

  • 交通

    南千住駅より徒歩で4分
    三ノ輪駅より徒歩で10分
    三ノ輪橋駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　
    『三ノ輪橋駅』　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都荒川区南千住3丁目5番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2014年6月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ライジングトラスト、フィード

  • 施工会社

    CMC

  • 設計会社

    小野田建築設計事務所

  • 管理会社

    トラスト建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,456万円

    288.9万円/坪

    ～

    4,732万円

    306.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    10,172円/坪

    ～

    17.3万円

    11,243円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

のぶさゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/19 19:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南千住駅に対する口コミ】■公共交通機関について 電車が３路線利用でき、充実してます。 特に日比谷線とJRを利用しています。（まれにつくばエクスプレス利用しています。） ■駅近辺の商業設備について 必要最低限のものが絶妙に揃ってくれている、が私の評価です。 JRの駅にほぼ併設する立地でスーパー（サントク）があり結構な頻度で利用しました。駅の近所にコンビニはもちろん、デニーズやマクドナルドや松屋といった飲食店もいくつかあり、ちょっと食べたいときなど便利でした。 夜の飲食店（居酒屋系）は駅近辺（というより南千住一帯）はそこまで多くないので、落ち着いた雰囲気なのも私としては高評価です。
周辺環境

4.0

■駅からの距離について 駅から徒歩7,8分の立地はとても便利です。 ■治安について 駅〜マンションの間の道に警察署があるのは安心要素です。 ７年ほど住んでますが、何かしらの事件などに巻き込まれたことはないです。 ■周辺環境について 良く言えば下町情緒感じる一帯です。（山谷については、悪い面が主に語られがちですが、私は人情味のある一帯とも捉えてます。）
外観・共用部

5.0

住民の質がわかると言われているゴミ捨て場は基本的に規則通りにゴミが分別された状態で利用されてます。また、屋内にゴミ捨て場があり、いつでも出して良いのは利便性が高かったです。 宅配ボックスはとても便利でした。宅配ボックスがフルで使えなくなっている、といった状況も見たことはないです。 共用部全般きれいに清掃されており、管理が行き届いています。ポスト周りにチラシが散乱、といったこともありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

一番の魅力はスカイツリーを望める眺望と十分な光を取り込める点かと思います。（隅田川花火も見える） 2014年築ということもあり、室内の装備は全般的に充実していると思います。（本コメントは2024年投稿）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/18 01:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南千住駅に対する口コミ】日比谷線、常磐線、つくばエクスプレスの3路線が乗り入れており、充実しています。東京駅へのアクセスも良好で駅周辺はきれいに整備されているので、住みやすい街であると思います。
周辺環境

4.0

駅の東側にはララテラスやViViといった大型商業施設が入っているので、かなり充実しています。また、ホームセンターもあります。駅周辺、国道4号沿いは交番が点在しているので、比較的安全かなという印象です。
買い物・食事

5.0

飲食店はそこそこ充実していると思います。前述のララテラスにはもちろん、駅西側にはファミレス、ファストフード店も入っています。
暮らし・子育て

4.0

学校や自然豊かな公園もあるので、環境としては良いと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ミルナーヒルズ南千住の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 南 50.61m² 6.77m² 4,080万円 267万円
2023年11月 13階 2LDK 南 50.61m² 6.77m² 4,680万円 306万円
2023年10月 2階 2LDK 南 50.61m² 6.77m² 4,280万円 280万円
2023年9月 12階 2LDK 南 50.61m² 6.77m² 4,280万円 280万円
2023年9月 2階 2LDK 南 50.61m² 6.77m² 4,490万円 293万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ミルナーヒルズ南千住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 82,000円 10,589円 10,000円 82,000円 82,000円 0円 7階 25.6m² ワンルーム 西
2023年11月 80,000円 10,310円 10,000円 0円 80,000円 0円 5階 25.65m² 1K 南
2023年8月 83,000円 10,697円 10,000円 83,000円 166,000円 0円 4階 25.65m² 1K 南
2023年5月 83,000円 10,697円 3,000円 0円 0円 0円 2階 25.65m² 1K 南
2022年12月 75,000円 9,666円 10,000円 0円 0円 0円 6階 25.65m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ミルナーヒルズ南千住の
    50㎡の売買相場     荒川区の
    50㎡の売買相場     荒川区南千住の
    50㎡の売買相場

  • ミルナーヒルズ南千住の
    50㎡の売買相場     南千住駅の
    50㎡の売買相場     三ノ輪駅の
    50㎡の売買相場     三ノ輪橋駅の
    50㎡の売買相場

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