けやき通り南四番館

  • 交通

    南千住駅より徒歩で15分
    鐘ヶ淵駅より徒歩で17分
    堀切駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『鐘ヶ淵駅』　東武伊勢崎線　
    『堀切駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都荒川区南千住8丁目3番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1994年7月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    五輪建設

  • 施工会社

    第一建設

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,233万円

    212.1万円/坪

    ～

    4,495万円

    225.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.9万円

    7,989円/坪

    ～

    17.6万円

    8,830円/坪

  • 推定表面利回り

    4.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南千住駅に対する口コミ】徒歩10分程の場所にララテラス南千住があり、買い物が便利。 同じく南千住駅まで、徒歩15分程、自転車置場もある。 駅までの道は平坦で、ララテラスがあるため、夜も明るい。マンションが周辺に多く、人通りもある。
周辺環境

4.0

近年になって開発された新しい地区で、商業施設も充実している。周辺には同じようなマンションが多いので、住みやすい環境にある。
外観・共用部

3.0

エントランスは狭いが、スタンダードレベルのマンションという印象。特に問題と感じる点はない。
お部屋の仕様・設備

4.0

少し使い古した部屋にも感じるが、対面式キッチンがあるなど、ファミリーには向いていると思う。
買い物・食事

4.0

ララテラスまで徒歩10分、回転寿司や焼肉屋、パスタ屋など、複数の飲食店もテナントに入っている。
暮らし・子育て

4.0

ファミリー層が多く、保育園が充実している。
トライダガーZMCさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/29 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南千住駅に対する口コミ】南千住駅は複数路線(JR、日比谷線、つくばエクスプレス)が走っており、都内での交通は抜群に良いと感じます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/14 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南千住駅に対する口コミ】金八先生といえば、ですかね？ロケ地巡りにどうぞ！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南千住駅に対する口コミ】「身動きが取れない」というほどの満員電車の様な状況に出くわすことは少ないのでゆとりをもってゆったりと乗車出来るというのが特徴的です。平日も土日もそんなにダイヤの差に違いがない、というのもメリットです。
下町JJさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/26 05:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南千住駅に対する口コミ】南千住駅からマンションにかけて、ショッピングモール、ホームセンター、コンビニあり。大変便利。治安は良いです。南千住駅は３路線有り便利。マンション玄関前にバス停もあります。上野広小路<->南千住駅
周辺環境

5.0

小中学校も近く。汐入公園もまじかなので子育てには最高です。
外観・共用部

5.0

管理状況は良いです。少し古いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

東向きですが、マンション前は公園であり隅田川まで眺望が開けます。部屋によってはスカイツリーも見えます。
買い物・食事

5.0

コンビニ、スパーマーケットは至近。大変便利です。
暮らし・子育て

5.0

小中学校も近く。汐入公園もまじかなので子育てには最高です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY けやき通り南四番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 13階 3LDK 東 66.06m² 不明m² 4,280万円 214万円
2023年8月 13階 3LDK 東 66.06m² 不明m² 4,480万円 224万円
2021年9月 2階 3LDK 東 66.06m² 11.88m² 3,780万円 189万円
2021年6月 13階 3LDK 東 66.06m² 11.88m² 4,480万円 224万円
2021年6月 2階 3LDK 東 66.06m² 11.88m² 3,980万円 199万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY けやき通り南四番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 170,000円 8,507円 13,000円 340,000円 170,000円 0円 13階 66.06m² 3LDK 東
2024年1月 188,000円 9,408円 0円 376,000円 188,000円 0円 13階 66.06m² 3LDK 東
2023年12月 150,000円 7,506円 0円 150,000円 0円 0円 14階 66.06m² 3LDK 東
2023年10月 155,000円 7,757円 0円 155,000円 0円 0円 14階 66.06m² 3LDK 東
2023年4月 159,000円 8,159円 0円 159,000円 0円 0円 14階 64.42m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • けやき通り南四番館の
    60㎡の売買相場     荒川区の
    60㎡の売買相場     荒川区南千住の
    60㎡の売買相場

  • けやき通り南四番館の
    60㎡の売買相場     南千住駅の
    60㎡の売買相場     鐘ヶ淵駅の
    60㎡の売買相場     堀切駅の
    60㎡の売買相場

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