パークタワー東中野グランドエア

  • 交通

    東中野駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区東中野5丁目55-7

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上25階建 地下1階

  • 築年月

    2024年3月

  • 総戸数

    165戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、東京建物

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    13,160万円

    612.8万円/坪

    ～

    13,974万円

    650.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    36.5万円

    17,008円/坪

    ～

    40.3万円

    18,799円/坪

  • 推定表面利回り

    3.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まっきんさん
購入検討者さん2023/12/08 10:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東中野駅に対する口コミ】徒歩駅1分、新宿もすぐ。3駅利用可 仕様が高い ZEHマンション
周辺環境

3.0

東口徒歩1分 商業施設直結で便利 夜は静か。昼も防音設備で気にならない。
外観・共用部

5.0

内廊下、各階ゴミ置場、手ぶらキー、外観オシャレ
お部屋の仕様・設備

5.0

ZEHマンション。今後は当たり前に出てくるであろうが最先端。
買い物・食事

3.0

直結のスーパー、ドラックストア、クリーニング、喫茶店、ジム
暮らし・子育て

3.0

敷地は川には近いが水害の心配もなく、地盤も強固な場所のようだ。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークタワー東中野グランドエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南西 72.35m² 7.16m² 13,800万円 631万円
2024年4月 13階 2LDK 南西 72.35m² 7.16m² 14,800万円 676万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 72.35m² 7.16m² 12,999万円 594万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークタワー東中野グランドエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 135,000円 15,764円 15,000円 135,000円 135,000円 0円 5階 28.31m² 1K 北西
2024年5月 348,000円 18,697円 10,000円 348,000円 348,000円 0円 3階 61.53m² 2LDK 北
2024年4月 380,000円 20,416円 0円 760,000円 380,000円 0円 14階 61.53m² 2LDK 北
2024年4月 325,000円 17,461円 10,000円 325,000円 650,000円 0円 17階 61.53m² 2LDK 北西
2024年4月 323,000円 17,354円 10,000円 323,000円 646,000円 0円 16階 61.53m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークタワー東中野グランドエアの
    70㎡の売買相場     中野区の
    70㎡の売買相場     中野区東中野の
    70㎡の売買相場

  • パークタワー東中野グランドエアの
    70㎡の売買相場     東中野駅の
    70㎡の売買相場

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