富士見ヶ丘永谷コーポラス

  • 富士見ヶ丘永谷コーポラスのエントランス
  • 富士見ヶ丘永谷コーポラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 富士見ヶ丘永谷コーポラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    高井戸駅より徒歩で7分
    富士見ヶ丘駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『高井戸駅』　京王井の頭線　
    『富士見ヶ丘駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区高井戸西3丁目15番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1977年5月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    永谷

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    間組

  • 管理会社

    永谷建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,152万円

    236.9万円/坪

    ～

    3,347万円

    251.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    8,293円/坪

    ～

    12.1万円

    9,166円/坪

  • 推定表面利回り

    4.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/04 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高井戸駅に対する口コミ】渋谷まで1本でいけるため、基本的にとても便利だと思います。電車に乗っている時間も、各停だとしても約20分ほどです。渋谷まで出れば、都内のあらゆる場所まで移動しやすいため、渋谷を起点に活動する方には利便性が高いと思います。杉並区は住みやすく最高の区だと思っていますが、なかでも高井戸は中央線沿いの駅などに比べて家賃が安いイメージがあり、とてもおすすめです。駅前の飲食店などはやや物足りませんが、井の頭線は駅間が狭く、浜田山や富士見ヶ丘にも歩いていけるので、そちらの飲食店を利用すれば問題ありません。
周辺環境

4.0

普段の買い物であればオオゼキが駅近にあるので、問題なく生活できます。クリエイトという薬局も併設されており、クリエイトには調剤薬局もあるため便利です。しかも、調剤薬局でもクリエイトのポイントが貯まるところも嬉しいです。10〜15分ほど、少し足を伸ばせば西友もあるため、安定を重視するならそちらへ行かれても良いでしょう。最近、駅中にダイソーができ、少し狭めのダイソーとはいえ、便利になりました。さらに、駅の近くに区民プールがあり、大人1時間250円で利用可能です。いつも繁盛しており、子連れの方も多いです。10年ほど住んでいますが、駅近くで男性から声をかけられたのは1度のみです。女性の場合、繁華街がある街だと1日に何回も声をかけられてうんざりすると思うので、高井戸はいわゆる住宅街で、変なナンパなどがほとんどないのは楽に感じると思います。
買い物・食事

2.0

こじんまりとした個人店が、駅周辺のところどころにあります。特に大好きなのが、駅から徒歩5分くらいにあるほづみ亭という中華料理屋さんです！職人気質のご主人が切り盛りしており、たくさんメニューがあります。1品700円〜850円くらいとリーズナブルで、とっても美味しいです！
暮らし・子育て

3.0

駅から徒歩10分くらいの場所にある公園には、フェンスで囲まれたボール遊びができる場所があります。都内でボール遊びはなかなか難しいので、お子さんがいるご家庭は嬉しいのではないでしょうか。いつも小学生や中学生と見られる子どもたちが、楽しそうにサッカーなどしています。
ゆうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/13 16:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高井戸駅に対する口コミ】夜は人気のないが、特に不安に感じたことはない。治安は良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/10 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】駅前にバス停があり、荻窪行き、芦花公園行きのバスにすぐアクセスできます。 井の頭線は周辺の路線より運賃も安く、混雑もあまりしないので利用しやすいです。周辺の中央線沿いなどで探すより、家賃は少し安くなっています。 バスや電車ですぐに都心にアクセスできるので不便さはありません。 休日に街が混むこともないので住みやすいと思います。
周辺環境

3.0

駅の中に区役所があります。駅周辺にスーパーがいくつかあり、飲食店やコンビニ、スーパー銭湯などそれなりに充実しています。大きな道路が通っているのもあり、基本的に夜遅くまで人通りも明るさもあるので、帰宅が遅くなっても安心です。高井戸警察署もあるので、治安は良い方だと思います。
買い物・食事

3.0

カフェや定食屋、居酒屋などそれなりに充実しています。個人店が多いです。
暮らし・子育て

3.0

駅前に小学校や区営プールがあります。子供の数は多いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/16 21:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】吉祥寺にも、渋谷にも出れるのでアクセスは良好。都心部へのアクセスが良好で、家賃もさほど高くないので住みやすい。
周辺環境

4.0

周辺に飲食店やスーパーがあるのでとても便利。駅の近くに交番があるので安心感がある。大通りがあるので、夜も真っ暗にはならない。
買い物・食事

4.0

駅内や、周辺にチェーン店があるため便利。
暮らし・子育て

4.0

駅のすぐ近くに小学校があり、駅周辺に保育園もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/11 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】各駅のみ停車駅ですが、吉祥寺まで10分、渋谷まで15分の主要駅までのアクセスの良さ。都心のアクセスの良さ、安心安全な街でファミリーには特に住みやすいと思う。
周辺環境

4.0

駅中にパン屋、セブンイレブン、ダイソーがあり、駅下には京王ストアがあるのでお出掛け帰りの買い物には足りる。歓楽街はなく、安全です。駅は環八通りに面してるので、車も人も多く、一人歩きでも不安はありません。
買い物・食事

3.0

駅中のパン屋さんはお出かけ帰りに翌日の朝食を買うのに丁度良い。イートインスペースもあり、便利である。
暮らし・子育て

5.0

高井戸駅付近には大きな公園はないが、自転車で10分程度で三井の森公園、高井戸公園、善福寺公園といった大きな公園に行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/05 00:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】人気の街吉祥寺や新宿・渋谷へのアクセスも良く、電車の本数も多い。交通の便・生活の利便性も良く、静かで住みやすい。
周辺環境

4.0

駅ビル内に区民事務所・駅近くに区民センターがあリ、スーパー・診療所も複数あって便利。駅近くに交番がある。歓楽街はなく、治安は良いと思う。
買い物・食事

2.0

チェーン店のドーナツ・ベーカリー・カレー・牛丼等がある。
暮らし・子育て

5.0

駅近くに小学校があり、公園も複数点在している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/29 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高井戸駅に対する口コミ】電車は井の頭線。バスは荻窪⇔芦花公園・千歳烏山が停車する持ち家なので家賃については分からないが２３区としては平均的な価格と思われる
周辺環境

4.0

駅ビル内に区役所の出張所があり便利。徒歩圏内に区民センターや温泉施設あり。病院は個人病院が多数ある。スーパーも駅ビル内や周辺に複数ある。全体的に治安はよい。駅から200mほどのところに交番もある
買い物・食事

4.0

チェーン店はそこそこある。駅に隣接してミスド、CoCo壱番屋、ドトールがある。駅ビル内には京王系列のパン屋と地元の中華料理屋がある
暮らし・子育て

5.0

住環境はとても良い。神田川の桜や周りに公園も多い。駅ビル内に多目的トイレあり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/22 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高井戸駅に対する口コミ】20分ほどで渋谷駅、10分ほどで吉祥寺駅、乗り換え一度の25分ほどで新宿駅と、とても利便性が良いです。家賃相場は高めですが、交通の利便性と住みやすさ（スーパーが多い、コンビニも多い、治安が良い）ことを考えると、コストパフォーマンスはとても良いと思います。
周辺環境

5.0

改札を出るとすぐにダイソー、パン屋さん、ドトールがあります。また、一階まで降りると23時まで空いているスーパーもあるため、とても便利です。また、プールや図書室もある大きな区民センターが目の前にあります。環八側の出口しか出たことがないのですが、大きな道路に面していることもあり、夜でも明るく人手があります。ファミリー層が多いので、駅も綺麗で歓楽街もありません。
買い物・食事

4.0

改札を出てすぐパン屋さん、ドトールがあり、近くにはCoCo壱、ミスド、ドトールもあります。
暮らし・子育て

5.0

ファミリー層が多いので、公園も充実していると思います。近くに大きな区民センターもあるので、よく広場や芝生で子どもが遊んだり、区民センターで習い事やプールに行っている姿をよく見かけます。駅には多機能トイレがあり、ホーム内はエスカレーターがあり、エレベーターはホーム内外どちらにもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 21:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや病院、美しの湯という銭湯など、いろいろな施設があってとても便利。オオゼキというスーパーの中には美味しい回転寿司屋さんやドラッグストアもあります。改札を出てすぐに区役所の出張所があることも、とても便利。駅の下に流れている川沿いには桜の木があり春は楽しめます。
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SALES HISTORY 富士見ヶ丘永谷コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 南東 48.6m² 5.81m² 3,180万円 216万円
2024年1月 3階 2LDK 南東 48.6m² 5.81m² 3,480万円 237万円
2023年9月 2階 2LDK 東 48.6m² 不明m² 3,480万円 237万円
2023年7月 3階 2LDK 東 48.6m² 5.81m² 3,580万円 244万円
2023年7月 2階 2LDK 西 45.9m² 5.75m² 3,499万円 252万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 富士見ヶ丘永谷コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 120,000円 7,879円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 4階 50.35m² 2LDK 東
2023年3月 120,000円 9,063円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 4階 43.77m² 2LDK 東
2022年6月 120,000円 9,063円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 43.77m² 2LDK 東
2021年3月 135,000円 10,196円 0円 135,000円 135,000円 0円 2階 43.77m² 2LDK 東
2021年3月 120,000円 7,879円 0円 240,000円 0円 0円 4階 50.35m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 富士見ヶ丘永谷コーポラスの
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区高井戸西の
    50㎡の売買相場

  • 富士見ヶ丘永谷コーポラスの
    50㎡の売買相場     富士見ヶ丘駅の
    50㎡の売買相場     高井戸駅の
    50㎡の売買相場

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