ラ・レジダンス・ド・パンデュール

  • 交通

    高井戸駅より徒歩で8分
    八幡山駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『高井戸駅』　京王井の頭線　
    『八幡山駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都杉並区高井戸西1丁目2番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    マルコー

  • 施工会社

    真柄建設

  • 管理会社

    コンパックス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    935万円

    171.9万円/坪

    ～

    993万円

    182.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.0万円

    9,344円/坪

    ～

    5.6万円

    10,328円/坪

  • 推定表面利回り

    6.66％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Nachtさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/18 02:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】高井戸駅自体にお店もあるし、駅からの道にも飲食店やコンビニがあり便利。大通りだけを通って帰れるので、夜遅くなっても安心。寒い時期は美しの湯でゆっくり温まるのが好きでした。
周辺環境

3.0

環八中の橋や首都高が近いせいか、意識して街路樹などが植えられている気がする。当初想像していたより排気によるベランダの汚れ等は無かった。
外観・共用部

4.0

建物の入り口がオートロックで、１Ｋマンションにも関わらずきちんとしたインターホンが付いているのが非常に良い。ゴミ置場も管理をされている方がいつも綺麗にして下さったので、虫にあったり嫌な思いをすることがなかった。
お部屋の仕様・設備

4.0

一般的な１Ｋの間取りではあるが、防音はしっかりしているように感じた。
買い物・食事

4.0

駅を降りて反対側にはオオゼキもあるし、少し歩けばオリンピックもあるので、徒歩のみで比較的何でも揃う。八幡山側に歩くとドンキホーテもあるので、仕事のあと帰りが遅くても買い物ができて助かった。
暮らし・子育て

3.0

独身用マンションなので特にマンション内の交流は無い。
、さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/19 01:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【高井戸駅に対する口コミ】駅近。スーパーマーケットやコンビニ、ファミレスが近くて便利。
よしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/14 22:36
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

オートロックがあること。共用のランドリーが便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/08 16:48
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

洗濯機を置くスペースがないがマンション内一階に洗濯機と乾燥機がありそこで可能。ゴミを24時間いつでもだせるのが便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高井戸駅に対する口コミ】周辺は住宅地でファミリー世帯が多いです。駅には京王スーパー・杉並区役所出張所が併設しているので生活において便は良いと思います。朝の通勤時間帯は2～3分間隔の運行ダイヤですが激混みです。9時台になるとやや混雑程度になります。
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SALES HISTORY ラ・レジダンス・ド・パンデュールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 16.2m² 不明m² 850万円 173万円
2023年9月 3階 1R 16.2m² 不明m² 850万円 173万円
2023年6月 1階 1K 南西 16m² 不明m² 750万円 155万円
2023年5月 3階 1R 16.2m² 不明m² 888万円 181万円
2023年5月 1階 1K 南西 16m² 不明m² 800万円 165万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラ・レジダンス・ド・パンデュールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 55,000円 12,868円 0円 0円 0円 0円 2階 14.13m² ワンルーム
2024年4月 39,000円 8,058円 7,000円 0円 39,000円 0円 1階 16m² 1K 南西
2024年4月 39,000円 7,958円 7,000円 0円 0円 0円 1階 16.2m² 1K 南西
2024年4月 48,000円 9,917円 2,000円 0円 0円 0円 4階 16m² 1K 南西
2024年3月 47,000円 9,711円 5,000円 47,000円 47,000円 0円 2階 16m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラ・レジダンス・ド・パンデュールの
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区高井戸西の
    20㎡の売買相場

  • ラ・レジダンス・ド・パンデュールの
    20㎡の売買相場     高井戸駅の
    20㎡の売買相場     八幡山駅の
    20㎡の売買相場

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