シャンボール久我山

  • シャンボール久我山のエントランス
  • シャンボール久我山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シャンボール久我山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    久我山駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『久我山駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区久我山3丁目36番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1968年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大蔵屋

  • 施工会社

    島藤建設工業

  • 管理会社

    秀栄興産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,111万円

    183.7万円/坪

    ～

    2,241万円

    195.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    7,002円/坪

    ～

    8.8万円

    7,739円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/17 14:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久我山駅に対する口コミ】渋谷まで１本で行け、新宿も明大前を経由すれば15分ほどで行けるのでとても良いです。住みやすさとのバランスを考えると、家賃は妥当だと思います。
周辺環境

5.0

駅間にスーパーがあり、100円ショップ、ドラッグストアなどもあります。商店街内にはマッサージ店や病院もあるので困りません。駅周辺はとても綺麗で、昼夜問わず治安の良い街です。
買い物・食事

3.0

駅前にファミレスや居酒屋があるので、帰りに立ち寄ることが可能です。カフェもあるのでちょっとした休憩もできます。
暮らし・子育て

5.0

北烏山方面に向かうと高等学校があります。目の前には公園もあり、小さな子でも伸び伸びと生活できるエリアだと思います。
pepeさん
購入検討者さん2022/07/18 18:43
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から近いのに緑が多く、環境が良い。神社、公園が近く、閑静な住宅街でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/01 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久我山駅に対する口コミ】駅が近く、駅前に何でもそろっていて困らない
周辺環境

5.0

久我山は住宅街だけあって非常に静かであった
外観・共用部

2.0

古い建物ではあったがきれいに清掃されていた
お部屋の仕様・設備

3.0

遮るものがなく日当たりがとてもよくカーテンもあけていられる
買い物・食事

4.0

生活に必要な店舗がえきまえにそろっていて便利
暮らし・子育て

4.0

暮らしに必要なものは駅周辺に一通りそろっている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久我山駅に対する口コミ】駅周辺は、ごみごみした感じがなく、すっきりとした雰囲気です。 駅の隣には、スーパー（サミット）が24時まで営業しています。 改札を出たところに、本屋さんと簡単な飲み物や食べ物が買えるみにショップがあります。 急行が停まります。渋谷まで20分です。吉祥寺まではたった5分となります。 とても便利な駅です。郵便局やコンビニも近くにあります。
xntwf544さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/03 13:53
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

建物は古いが、駅が近い。静か。スーパーも近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シャンボール久我山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 南 41.74m² 2.85m² 2,599万円 206万円
2024年2月 2階 2LDK 南 41.74m² 2.85m² 2,699万円 214万円
2024年1月 3階 3K 南 41.74m² 2.85m² 2,000万円 158万円
2023年12月 2階 1LDK 南 39.43m² 2.85m² 1,880万円 158万円
2023年11月 2階 1LDK 南 39.43m² 2.85m² 1,980万円 166万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シャンボール久我山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 87,000円 7,165円 0円 87,000円 87,000円 0円 1階 40.14m² 2DK 南
2019年3月 75,000円 6,719円 3,000円 75,000円 75,000円 0円 2階 36.9m² 1LDK 南
2017年8月 95,000円 8,511円 0円 95,000円 95,000円 0円 5階 36.9m² 2DK 南
2017年2月 95,000円 8,511円 0円 95,000円 95,000円 0円 5階 36.9m² 2DK 南
2017年2月 138,000円 7,182円 0円 138,000円 138,000円 0円 6階 63.52m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャンボール久我山の
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区久我山の
    50㎡の売買相場

  • シャンボール久我山の
    50㎡の売買相場     久我山駅の
    50㎡の売買相場

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