サンライズ荻窪

  • サンライズ荻窪のエントランス
  • サンライズ荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • サンライズ荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    荻窪駅より徒歩で3分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区天沼2丁目5番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    日建開発システム

  • 施工会社

    大木建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,002万円

    318.0万円/坪

    ～

    5,311万円

    337.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    8,232円/坪

    ～

    14.3万円

    9,099円/坪

  • 推定表面利回り

    3.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ルーフバルコニーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/11/17 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅まで４分で歩いて行けるし、商店街のアーケードが続いているので、雨が降っていても、ほとんど濡れずに行き来することが出来る。また、夜も明るく、人が多くて怖い思いをすることはない。周辺の飲食店、商業施設も充実している。
周辺環境

5.0

青梅街道の近くであるが、道一本入った所にあるため、閑静な住宅街である。
外観・共用部

3.0

外観・エントランスとも管理状況は極めて良好で、よく清掃されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

東向き住戸で、午前中は日当たりも良く、洗濯物は十分渇く。
買い物・食事

5.0

徒歩５分に２４時間営業の西友があり、食品の買い物に困ることはない。また、他にもタウンセブンなどあり、買い物に不自由することは無い。
暮らし・子育て

4.0

東京衛生病院が徒歩圏内にあり、救急も受け入れている。
たかよっぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/12 13:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅北口はルミネやタウンセブン（西友）の大型店舗がある側で、買い物に便利。 ドン・キホーテもあるし、スシローなどの飲食店も充実している。
周辺環境

5.0

青梅街道から少し入ったところにあり、駅徒歩四分であるがとても静か。 目の前の道は、車が通ることがあまりなく静か。
外観・共用部

3.0

建物の管理もしっかりされているので、築年数に比べて状態がよい。
お部屋の仕様・設備

3.0

作りが重厚なので、隣の部屋からの音は比較的少ないかと思われる
買い物・食事

4.0

駅前は店も多く買い物には困らない。 大きな買い物は新宿や吉祥寺に気軽に行けるため、非常に便利
暮らし・子育て

3.0

近くにたかはた歯科医院というとても良い歯医者がある（徒歩１分くらい）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/27 22:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】3路線ありどこに行くにも便利です。 地下鉄とJRの乗り換え場所が近くて、地下にあり雨に濡れることもなく移動がスムーズにできます。 飲食店やスーパー、ドン・キホーテもあり買い物にも便利で色々歩かなくても駅の周辺に密集しています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荻窪駅に対する口コミ】最寄駅であるＪＲ中央線荻窪駅までは、徒歩ですぐに行くことが出来、新宿駅まで出やすいので通勤や買い物に便利です。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街でありながら利便性の良い立地であり、静かな環境で生活ができます。
外観・共用部

4.0

築年数が経過していますが、エントランス等の共用部はしっかりと清掃管理されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

南東向きバルコニーのある住戸はとても日照が良好です。
買い物・食事

3.0

西友荻窪店が徒歩圏内にあるので買い物には不便がありません。
暮らし・子育て

3.0

杉並区立天沼小学校が割と近いので小学生がいるファミリーには良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】ルミネ・西友・タウンセブンが駅直結となっており、買い物には何一つ不自由しない。また、駅周辺には食事する場所なども数多くあり、大手のチェーン店が結構多い。都心では珍しく、駅から徒歩1分ほどのところに都内でも屈指のスパがある。
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SALES HISTORY サンライズ荻窪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 1階 2SLDK 東 52.08m² 4.2m² 5,790万円 368万円
2023年4月 1階 2SLDK 東 52.08m² 4.2m² 5,780万円 367万円
2023年3月 1階 1SLDK 東 52.08m² 4.2m² 4,980万円 316万円
2023年1月 1階 2SLDK 南東 52.08m² 4.2m² 5,980万円 380万円
2022年9月 1階 1SLDK 南東 52.08m² 4.2m² 4,330万円 275万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンライズ荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 75,000円 8,264円 2,000円 75,000円 75,000円 0円 2階 30m² 2K 東
2022年8月 78,000円 8,595円 2,000円 78,000円 78,000円 0円 2階 30m² 2K 東
2022年2月 78,000円 8,595円 2,000円 78,000円 78,000円 0円 2階 30m² 2K 東
2021年7月 78,000円 8,595円 2,000円 78,000円 78,000円 0円 2階 30m² 2K 東
2021年2月 78,000円 8,595円 2,000円 78,000円 78,000円 0円 4階 30m² 2K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンライズ荻窪の
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区天沼の
    50㎡の売買相場

  • サンライズ荻窪の
    50㎡の売買相場     荻窪駅の
    50㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    50㎡の売買相場

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