ライオンズマンション荻窪駅前

  • 交通

    荻窪駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区天沼3丁目3番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1986年6月

  • 総戸数

    76戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    東海興業

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,445万円

    238.9万円/坪

    ～

    1,534万円

    253.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    10,056円/坪

    ～

    6.7万円

    11,115円/坪

  • 推定表面利回り

    5.15％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

とーまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/05 11:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】だいたい駅まで徒歩2分です。 徒歩1分のところデパート、 また（目の前に24時間のスーパーがあり 徒歩5分圏内に多くの飲食店や医療機関など充実しております。 新宿まで12分程度など とにかく便利です。
周辺環境

3.0

近くに交番があるのである程度は保たれております。
外観・共用部

3.0

オートロックやカメラがあり 日中には管理人がいて セキュリティはある程度保たれております。
お部屋の仕様・設備

1.0

鉄筋コンクリートなのである程度遮音性は保たれております。 リフォームもしている部屋についてはきれいです
買い物・食事

5.0

24時間営業のスーパー デパートも徒歩1分にあり、飲食店が充実しております。 カラオケやゲームセンターなどアミューズメントも充実。
暮らし・子育て

4.0

徒歩3分のところに大きな病院があったり 診療所病院も多数あります
えりぴーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/25 11:05
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

とにかく買い物が便利！！たくさん店があるので食が楽しい、すぐ買い物に行けるバスも多いので便利、電車すぐ乗れる、警察近い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/01 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】丸ノ内線の始発駅になるので、朝の通勤ラッシュの時間帯でも座る事が可能良い立地かつ、家賃もそこそこ安い所が多い
周辺環境

5.0

商業施設がたくさんあり、薬局の数もかなり豊富なところ駅前すぐの所に交番があるので何かあればすぐ警察の方へ駈け込める
買い物・食事

5.0

飲食店の数はかなり多く、様々なジャンルの飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

近くにとても有名な公園があったりと、とても都会的でありながら緑もたくさんあって 子供にも良い環境かと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/30 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】ルミネ、西友をはじめ、ショッピング施設が豊富で日常生活には困らない。JR中央線とメトロ丸ノ内線があるので交通至便。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】閑静な住宅街があり街全体は落ち着いた雰囲気があります。北口にも南口にも色々なお店があるので買い物でも便利です。中央線を使えば新宿や渋谷や池袋へのアクセスもよく、こういう若者に人気がある地域に通いたい人にもおススメですね。
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SALES HISTORY ライオンズマンション荻窪駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1R 南東 21.06m² 2.14m² 1,700万円 267万円
2024年2月 4階 1R 南東 21.6m² 2.14m² 1,700万円 260万円
2021年7月 4階 1R 南東 21m² 3.81m² 1,380万円 217万円
2020年9月 4階 1R 南東 21.06m² 2.14m² 1,380万円 217万円
2020年8月 4階 1R 南東 21.06m² 2.14m² 1,480万円 232万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション荻窪駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 63,000円 9,889円 6,000円 63,000円 0円 0円 5階 21.06m² ワンルーム 南東
2023年10月 60,000円 10,595円 7,000円 60,000円 60,000円 0円 3階 18.72m² ワンルーム 北西
2023年7月 63,000円 9,889円 6,000円 63,000円 0円 0円 5階 21.06m² ワンルーム
2023年3月 69,000円 11,225円 5,000円 69,000円 0円 0円 3階 20.32m² ワンルーム 東
2022年12月 65,000円 10,203円 5,000円 65,000円 0円 0円 3階 21.06m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション荻窪駅前の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区天沼の
    20㎡の売買相場

  • ライオンズマンション荻窪駅前の
    20㎡の売買相場     荻窪駅の
    20㎡の売買相場

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