コープ野村荻窪

  • コープ野村荻窪のエントランス
  • コープ野村荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コープ野村荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    荻窪駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区天沼3丁目34番37号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1984年12月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    錢高組

  • 設計会社

    野村不動産

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,045万円

    303.3万円/坪

    ～

    5,358万円

    322.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    7,275円/坪

    ～

    13.3万円

    8,040円/坪

  • 推定表面利回り

    2.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅北口すぐにルミネやTOWNSEVEN、西友がありほとんどの買い物はここで間に合ってしまうので非常に便利。また、南口、北口ともに商店街やコンビニ、ドラッグストアや飲食店が多数あるので、駅周辺でほとんどの用事が事足りてしまいます。 中央線なら、新宿まで約10分、東京駅に約25分、吉祥寺に約５分と都心へのアクセスも非常に良いです。 また、北口、南口どちらにもバス停留所があるので、バスで駅にアクセスする事も可能です。 中央線以外に、総武線、地下鉄東西線、地下鉄丸の内線も通っているので地下鉄を通勤等で利用する場合も非常に便利です。 特に、丸の内線は荻窪駅が始発、終点駅となっているので、通勤ラッシュ時でも座っていく事も可能です。 駅周辺は夜でもコンビニ等の灯りがあり、商店街を通って帰れるので安心感はあります。
ikaikaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/09 07:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅から近く、買い物や飲食も便利、夜遅くにても人通りがあって安全です。
ikaikaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/09 17:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】ルミネから商店街までそろっている、快適です。
周辺環境

3.0

若者から高齢者まで住みよい。公園、緑も多い、図書館がある。
外観・共用部

2.0

重厚感ある躯体。清潔感のある外観である。駐車場もある。
お部屋の仕様・設備

3.0

私の部屋のベランダがとても広くて快適だった
買い物・食事

4.0

スーパー、商店街とても充実 拉麺だけでなくカレーが最近急上昇
暮らし・子育て

3.0

学校がたくさんある。公園も多く育てやすい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/28 03:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】問題が全くない　駅まで平坦路で徒歩7-8分。荻窪駅から東京駅まで約25分。
周辺環境

5.0

閑静な住宅地にある。マンション南は戦前の首相である若槻礼次郎の土地であった。近隣に、ところどころ、類似の低層マンションがある。
外観・共用部

5.0

数年前に大改装で綺麗になった。その後、工事ミスの外壁の漏水が発見されたが、漏水箇所を徹底して探索し、費用をかけて完治した。
お部屋の仕様・設備

3.0

60平米にもかかわらず、それぞれ小部屋で、3LDKになっている。
買い物・食事

5.0

店舗充実。とりわけ駅前ビルの鮮魚店の2店が有名で、電車に乗ってくる客がいる。
暮らし・子育て

3.0

徒歩5分内に診療所や総合病院・救急病院があり、その他にも開業医が多数ある。向かいに区の保育所を新規建設中。
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SALES HISTORY コープ野村荻窪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 2DK 西 46.92m² 不明m² 3,990万円 281万円
2023年8月 2階 2DK 西 46.92m² 3.3m² 4,190万円 295万円
2023年6月 2階 3LDK 西 46.92m² 3.3m² 4,380万円 309万円
2023年3月 2階 2DK 西 46.92m² 3.3m² 4,480万円 316万円
2023年1月 4階 2LDK 南 57.12m² 6.03m² 5,499万円 318万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コープ野村荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 128,000円 7,497円 30,000円 128,000円 128,000円 0円 3階 56.44m² 2LDK
2016年12月 128,000円 7,497円 30,000円 128,000円 128,000円 0円 3階 56.44m² 2LDK 南
2016年9月 138,000円 8,083円 30,000円 138,000円 138,000円 0円 3階 56.44m² 2LDK 南
2016年4月 118,000円 6,911円 30,000円 118,000円 118,000円 0円 3階 56.44m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コープ野村荻窪の
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区天沼の
    50㎡の売買相場

  • コープ野村荻窪の
    50㎡の売買相場     荻窪駅の
    50㎡の売買相場

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