イトーピア大森山王アルヴェ

  • イトーピア大森山王アルヴェのエントランス
  • イトーピア大森山王アルヴェのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • イトーピア大森山王アルヴェのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大森駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都大田区山王1丁目3番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1999年6月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠商事

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    KAI都市建築研究所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,312万円

    372.7万円/坪

    ～

    6,702万円

    395.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.3万円

    10,258円/坪

    ～

    19.2万円

    11,338円/坪

  • 推定表面利回り

    3.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

samuraiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/19 14:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】JR大森から東京、横浜まで約20分以内。駅周辺には商店、飲食店も充実しています。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街に隣接しながらも駅から近く買い物も便利。隣が眼科、道路向かいには医院もあり申し分なし。飲食店もそこそこバリエーションに富んでいます。
外観・共用部

4.0

コンパクトながら管理状況は良い。定期的な清掃は勿論の事メンテナンスも充実しているとの事です。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備は比較的新しく築年数を感じさせないとの事です。
買い物・食事

5.0

周辺でほぼ全ての事が足りる。コンビニ、ス－パ－、駅中のアトレ等々も含めて非常に利便性が良いです。
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校が徒歩5－7分圏内にあり医院・病院も比較的多いので安心です。近くの公園では水神公園、大森貝塚遺跡公園等々、尚、車で10分程度の大井埠頭海浜公園でスポ－ツ施設も充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】食べ物に困らない。 飲食店の数がめちゃめちゃ多く、チェーン店系からこだわりのお店まで幅広く揃ってます。 オフィスが多いせいかどこのお店も一人で食事している方が多く、女性1人もどこでも入りやすいです。 スーパーも多く、西友、駅直結の東急ストア、イトーヨーカドー、オオゼキ。それに加えてまいばすけっとが近距離に数件あります。 コンビニもすごい数があります。
Hienさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/08/23 12:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】駅からの立地が良い。徒歩圏内にほぼ普通の生活環境に見合う施設（学校、病院、商業施設等々）がある。
周辺環境

5.0

駅からの立地が良い。徒歩圏内にほぼ普通の生活環境に見合う施設（学校、病院、商業施設等々）がある。
外観・共用部

4.0

比較的にしっかりと管理されている状況ではと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

使い方により、快適に住めると思うが部屋のタイプによる。
買い物・食事

5.0

東急、カドヤを始めとして駅周辺には多くの商業施設が多い事。
暮らし・子育て

4.0

独身者、ＤＩＮＫＳ、高齢者には良い条件だと感じる。
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/01/18 21:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】交通利便性、商業施設共に充実しており、便利な駅と言える。 駅からの徒歩3分という立地も魅力的。
周辺環境

3.0

西側は向かいの建物も低く、開ける。
外観・共用部

4.0

スタイリッシュな外観。
買い物・食事

4.0

駅前のオオゼキは安い。 駅の反対側にはなるが、イトーヨーカドーも便利。
暮らし・子育て

3.0

子供1人位までなら快適に暮らせるかな。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イトーピア大森山王アルヴェの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 南西 58.98m² 3.88m² 5,980万円 335万円
2024年1月 7階 2LDK 南西 58.98m² 3.88m² 6,180万円 346万円
2023年4月 6階 2LDK 南西 58.98m² 3.88m² 6,590万円 369万円
2023年4月 12階 1SLDK 南東 58.24m² 4.51m² 6,780万円 385万円
2023年3月 6階 2LDK 南西 58.98m² 3.88m² 6,780万円 380万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イトーピア大森山王アルヴェの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 215,000円 12,204円 15,000円 215,000円 215,000円 0円 12階 58.24m² 1SLDK 東
2022年11月 120,000円 11,038円 0円 120,000円 120,000円 0円 4階 35.94m² 1DK 南東
2022年10月 87,000円 7,551円 3,000円 87,000円 0円 0円 1階 38.09m² 1DK 西
2022年10月 127,000円 11,601円 10,000円 127,000円 0円 0円 6階 36.19m² 1DK 東
2022年7月 181,000円 10,145円 24,000円 181,000円 181,000円 0円 6階 58.98m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア大森山王アルヴェの
    50㎡の売買相場     大田区の
    50㎡の売買相場     大田区山王の
    50㎡の売買相場

  • イトーピア大森山王アルヴェの
    50㎡の売買相場     大森駅の
    50㎡の売買相場

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