デュオスカーラ大森

  • デュオスカーラ大森のエントランス
  • デュオスカーラ大森のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • デュオスカーラ大森のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大森駅より徒歩で3分
    大森海岸駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『大森海岸駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都大田区大森北1丁目13番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    戸木建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,424万円

    314.5万円/坪

    ～

    3,635万円

    333.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    11,234円/坪

    ～

    13.5万円

    12,417円/坪

  • 推定表面利回り

    4.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/03 10:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森駅に対する口コミ】大森駅は、京浜東北線が通っている駅です。他の路線は、徒歩で10分ほど歩いたところに京急線の大森海岸駅があります。メリットは、駅前が程よく栄えているところです。商業施設はアトレが入っており、飲食店、雑貨屋、服屋がバランス良く入っています。駅から出ると、チェーン店で普段使いできるお店が立ち並んでいますが、綺麗で広々しており、、ゴミゴミしていないです。住みやすい駅だと思います。コストパフォーマンスは、高い分良いという感じです。家賃、土地代はかなり高いと思っておいた方が良いです。その分とても便利なので。
周辺環境

4.0

普段の買い物には事欠きません。スーパーは西友、イトーヨーカドー徒歩15分ほどのところにドンキホーテと充実しています。図書館や出張所も駅から5分以内のところにあります。治安は良いと思います。老若男女世代を問わず住んでおり、夜も静かです。歓楽街もほとんどなく、駅前の交番も存在感があり、安心して過ごせます。
買い物・食事

5.0

ジャンル問わず、チェーン、地元密着型の個人店とバラエティに富んでいます。テレビに出ている個人店が駅から5分ほどの商店街に数店舗あります。
暮らし・子育て

4.0

東口は、ベビーカーを押しながらでも広々した通りなのでゆったり歩けると思います。公園は、徒歩10分ほどのところにチラホラあります。街路樹も綺麗にされていますので、子育て世帯にとっては便利で心地よいかと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY デュオスカーラ大森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 6階 1DK 南東 38.27m² 7.24m² 3,280万円 283万円
2020年8月 2階 1DK 南東 38.27m² 7.24m² 3,980万円 344万円
2020年5月 2階 1LDK 南東 38.27m² 7.24m² 3,680万円 318万円
2018年7月 6階 1LDK 35.5m² 8.91m² 2,990万円 278万円
2017年1月 5階 1DK 南東 36.49m² 6m² 3,180万円 288万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオスカーラ大森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 125,000円 11,324円 5,000円 0円 125,000円 0円 5階 36.49m² 1DK 南東
2023年3月 120,000円 10,871円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 7階 36.49m² 1DK 東
2022年5月 131,000円 10,250円 9,000円 131,000円 131,000円 0円 9階 42.25m² 1DK 南東
2021年6月 125,000円 11,640円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 5階 35.5m² 1DK 北
2020年10月 138,000円 14,190円 0円 138,000円 138,000円 0円 8階 32.15m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオスカーラ大森の
    40㎡の売買相場     大田区の
    40㎡の売買相場     大田区大森北の
    40㎡の売買相場

  • デュオスカーラ大森の
    40㎡の売買相場     大森駅の
    40㎡の売買相場     大森海岸駅の
    40㎡の売買相場

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