フェニックス方南町参番館

  • フェニックス方南町参番館のエントランス
  • フェニックス方南町参番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • フェニックス方南町参番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    方南町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区堀ノ内2丁目1番40号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    合田工務店

  • 管理会社

    大松アセットマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,147万円

    284.0万円/坪

    ～

    2,280万円

    301.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    10,434円/坪

    ～

    8.7万円

    11,532円/坪

  • 推定表面利回り

    4.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

riko09さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/29 16:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【方南町駅に対する口コミ】丸の内線支線の始発駅なので比較的すいていて、本数も多いので都心へのアクセスは良い。また、環七と方南通りが近いので終電後のタクシーの利用も便利。
周辺環境

4.0

商店街があり、小さな商店等も多く日々の買い物には困らなかった。
外観・共用部

5.0

比較的新しい建物で、いつもきれいに保たれていた。また宅配ボックスもありとても便利
お部屋の仕様・設備

4.0

防音、日当たり、お風呂の設備等、特に不満はなかった。
買い物・食事

3.0

買い物は大きなスーパーがあり、また食事は夜は居酒屋等も結構あるので特に不便は感じなかった。
暮らし・子育て

無評価

方南商店街や、高校などでお祭りやイベント等をしていることがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】駅ビルはないですが、買い物に困ったことがないです。徒歩5分で島忠があり、大手スーパーがあります。駅は商店街の中にあり飲食店も多いです。最近エレベーターもエスカレーターも設置されました。あと数年で始発駅になるらしく大型マンションも周りに沢山建設中です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェニックス方南町参番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 4階 1K 北 22.88m² 3.36m² 1,970万円 285万円
2019年9月 4階 北 22.88m² 3.36m² 1,680万円 243万円
2019年9月 4階 1K 北 22.88m² 3.36m² 1,970万円 285万円
2018年8月 2階 1K 24.3m² 2.55m² 1,890万円 257万円
2018年4月 2階 1K 24.3m² 2.55m² 1,970万円 268万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェニックス方南町参番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 78,000円 11,270円 8,000円 78,000円 78,000円 0円 5階 22.88m² 1K 北
2023年3月 79,000円 10,747円 8,000円 0円 0円 79,000円 2階 24.3m² 1K 南
2022年9月 77,000円 10,475円 12,500円 0円 0円 0円 6階 24.3m² 1K
2022年6月 79,500円 10,815円 10,000円 0円 0円 0円 6階 24.3m² 1K 南
2022年4月 74,000円 10,206円 12,000円 74,000円 0円 0円 2階 23.97m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェニックス方南町参番館の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区堀ノ内の
    20㎡の売買相場

  • フェニックス方南町参番館の
    20㎡の売買相場     方南町駅の
    20㎡の売買相場

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