ルーブル方南町

  • 交通

    方南町駅より徒歩で10分
    東高円寺駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区堀ノ内2丁目28番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2009年5月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    レジテックコーポレーション

  • 設計会社

    アクシス

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,954万円

    340.2万円/坪

    ～

    2,075万円

    361.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    11,634円/坪

    ～

    7.3万円

    12,859円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たさぶろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/16 10:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【方南町駅に対する口コミ】小さな商店街もありますが、あまり利用しませんでした。駅は東高円寺、方南町どちらも利用できますが、ちょっと遠くても便利なのは東高円寺でしょうか
周辺環境

3.0

環七沿いですが、1本奥なので思っている以上に静かです。天気の良い日は富士山が見えました。
外観・共用部

3.0

オートロックですのである程度のセキュリテイはしっかりしていたと思います。宅配ボックスもあるので便利です
お部屋の仕様・設備

4.0

私が住んだ部屋は床が白くてきれいでした。トイレとお風呂が別なのも良かった
買い物・食事

3.0

スーパーは近くにあります。ちいさな商店街もありますが利用はしませんでした
にっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/04 22:46
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

方南町駅および東高円寺駅どちらも使える。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【方南町駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、コンビニやドラッグストア、アーケードなどなんでもあって便利です。 平日でもそれほど混雑することはなく、エレベーターがついていて重い荷物があるときなどにも余裕が持てます。 また、蚕糸の森公園が隣接しているため秋や春には美しい並木道が駅前に広がっています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル方南町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1K 南西 20.52m² 不明m² 2,150万円 346万円
2023年12月 8階 1K 西 20.52m² 1m² 2,200万円 354万円
2023年12月 8階 1K 南西 20.52m² 2.7m² 2,060万円 332万円
2023年11月 8階 1K 南西 20.52m² 2.7m² 2,120万円 342万円
2023年9月 6階 1K 南西 20.52m² 不明m² 2,180万円 351万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル方南町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 70,000円 11,277円 10,000円 70,000円 70,000円 0円 7階 20.52m² 1K 西
2024年3月 84,800円 13,661円 0円 0円 84,800円 0円 4階 20.52m² 1K 南西
2024年2月 74,000円 11,921円 8,000円 0円 74,000円 0円 5階 20.52m² 1K 南西
2023年12月 74,000円 11,921円 6,000円 74,000円 74,000円 0円 2階 20.52m² 1K 南西
2023年11月 75,000円 12,083円 8,000円 75,000円 75,000円 0円 2階 20.52m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル方南町の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区堀ノ内の
    30㎡の売買相場

  • ルーブル方南町の
    30㎡の売買相場     方南町駅の
    30㎡の売買相場     東高円寺駅の
    30㎡の売買相場

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