ソアール方南町

  • 交通

    方南町駅より徒歩で11分
    新高円寺駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区堀ノ内2丁目21番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1984年10月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    有村建設

  • 施工会社

    有村建設、沓沢組

  • 設計会社

    エヌ・アンド・ケイ一級建築士事務所

  • 管理会社

    キャニオン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,055万円

    212.4万円/坪

    ～

    2,182万円

    225.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    8,248円/坪

    ～

    8.8万円

    9,116円/坪

  • 推定表面利回り

    4.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】新宿駅まで10分、新宿からの終電は0時過ぎまであるので帰りが遅くなる人も安心です。 新高円寺駅がある大通り沿いにはスーパー・コンビニが複数、またマクドナルド・ドトール・すき屋などもあるので便利です。 新高円寺駅の南側は高円寺駅までつながっている商店街にはスーパー飲食店古着屋などがたくさんあり夜も明るく安全です。飲みに行くところには困らないです。 総武線・中央線、丸ノ内線の駅同士が近いので自転車で中野・阿佐ヶ谷・荻窪などにも容易に行けます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ソアール方南町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2DK 南東 36.41m² 3.6m² 1,880万円 171万円
2024年3月 3階 2DK 南 30.08m² 3.6m² 1,880万円 207万円
2024年1月 3階 2K 南東 30.08m² 3.6m² 1,980万円 218万円
2024年1月 3階 2DK 南東 36.41m² 3.6m² 1,980万円 180万円
2023年12月 3階 2K 南 30.08m² 3.6m² 2,080万円 229万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ソアール方南町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 75,000円 8,264円 0円 75,000円 75,000円 0円 3階 30m² 2K
2021年12月 95,000円 10,639円 8,000円 95,000円 95,000円 0円 2階 29.52m² ワンルーム 東
2021年11月 42,000円 7,220円 0円 0円 0円 0円 1階 19.23m² ワンルーム 東
2021年11月 75,000円 8,264円 0円 75,000円 75,000円 0円 3階 30m² 2K
2021年10月 46,000円 7,908円 0円 0円 0円 0円 1階 19.23m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソアール方南町の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区堀ノ内の
    30㎡の売買相場

  • ソアール方南町の
    30㎡の売買相場     方南町駅の
    30㎡の売買相場     新高円寺駅の
    30㎡の売買相場

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