ライオンズプラザ方南町

  • ライオンズプラザ方南町のエントランス
  • ライオンズプラザ方南町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズプラザ方南町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    方南町駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区堀ノ内1丁目3番13号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1987年5月

  • 総戸数

    145戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    プライムコーポレーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,305万円

    284.7万円/坪

    ～

    4,571万円

    302.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    9,789円/坪

    ～

    16.3万円

    10,819円/坪

  • 推定表面利回り

    4.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

梅子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/26 14:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】丸ノ内線方南町駅徒歩2分とめちゃめちゃ駅近で便利です！
周辺環境

3.0

和田堀公園など緑豊かな公園が徒歩圏内にあり、駅と反対側に行くと比較的緑豊かで落ち着いた環境です。
外観・共用部

4.0

外観はレンガ色のタイル張りで高級感があります。常駐の管理人さんがいたので共用部はいつもきれいでした。オートロック、宅配ボックスも完備。専用のごみ置き場があり２４時間ゴミだし可能。
お部屋の仕様・設備

3.0

いわゆる一般的なファミリー向けの間取り。子育て家庭には住みやすいのではないかと思われます。
買い物・食事

4.0

住んでいた当時は1階にコンビニがあり、徒歩5分くらいのところにサミットがあり、駅反対側には商店街もあり、買い物は非常に便利でした。
暮らし・子育て

4.0

すぐ裏が泉南中学校でした。方南小学校や和田小学校、大宮小学校と徒歩圏内に小学校も3つあります。一通り病院などもあり、となりの中野富士見町には佼成病院という大きな総合病院もあり、困ることはありませんでした。
リーナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/08 01:33
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

防音性も高く上下左右からの音が聞こえたことはありません。駅からすぐで都心からも近く便利。
けんけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/24 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【方南町駅に対する口コミ】駅前の交差点に商店街、スーパー、居酒屋があり食事には困らない。
周辺環境

3.0

特に問題なく暮らせているので、安全と思います。
外観・共用部

4.0

オートロック、TVインターフォンのためセキュリティはしっかりしている。 毎日清掃されており、管理が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

住めば都で、特に不満はない。暮らしやすいと思います。
買い物・食事

4.0

商店街、スーパーなどがあり割と充実している。
暮らし・子育て

3.0

特に不満はない、暮らしやすいと思う。近くに公園もあるので子供を遊ばせるにはちょうど良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/03 16:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】夏には冷房があるので涼しい。 池袋行きの電車が10分と短い間で来るのでそんなに立っていなくてもいいこと。 駅の改札が出口と入口で別れているのスムーズに改札を通れること。 自動販売機が改札でたすぐのところにあること。
カツオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/22 21:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】とにかく近く、間にコンビニもあるので便利。
周辺環境

4.0

駅近で大きな公園も近い、商店街も近いし程よい感じ。お肉屋さんがあるのが良い。環七と方南通りが立体交差になっているので大きな交差点がガチャガチャしなくて良い。隣接する建物が無いのも圧迫感がなくて良い。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスが大きさ別で結構あるのでほぼ受け取れる。外装や共用部は築年数の割にかなり綺麗に保たれていると思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りに比べ立地が高く隣接する高い建物が無いので日照は良いと思います。
買い物・食事

4.0

1階にまいばすけっとがあり、2分くらいでファミリーマート、方南通りを渡ればサミットがあるので便利です。大宮小の方に歩けばケーキ屋さん、反対に環七を渡れば八百屋さんやお肉屋さんもあります。おいしいパン屋さんもあります。
暮らし・子育て

4.0

大宮小まで7-800mほどですが、泉南中は隣です。公園は和田堀公園が大きくあり、周りに小さい公園もたくさんあります。
どんちゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/22 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【方南町駅に対する口コミ】方南町駅最寄1分でこれ以上ないほど近かったです。夜道も大通り沿いで全く怖くないです。
やーたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/03 23:27
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

方南町駅まで徒歩3分程度で環七沿いのため交通の便はとてもいいです。マンションの下のコンビニがあり、道路を渡れば商店街とサミットもあるので生活必需品はすべて徒歩圏内で揃います。三年程度住みましたがトラブルもなく、治安もとても良かったです
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/14 18:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【方南町駅に対する口コミ】丸ノ内線方南町駅まで徒歩1分の好立地です。
周辺環境

4.0

商店街やスーパー(サミット)が徒歩5分以内で行けるため、買い物に不便さは感じない。
外観・共用部

4.0

大京グループという割と大きい会社の管理なので、毎日管理人さんが清掃や物件についての管理をしてくれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームされている部屋は段差が無いようにされていたり、設備も新しい。 部屋によって変わってくる。
買い物・食事

5.0

商店街、スーパー(サミット)が徒歩5分以内。 レストランもサイゼリヤ、バーミヤン、ジョナサン、マクドナルドがある。 10分ほど歩くと島忠やドン・キホーテもある。
暮らし・子育て

4.0

保育園はここ数年で増えてきている。 病院は徒歩10分ほどの距離に佼成病院という総合病院がある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/30 23:23
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

とにかく駅に近い。駅周辺にお店もたくさんあり、とても便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/09 06:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【方南町駅に対する口コミ】駅から徒歩２〜３分の場所にあり、また周辺は商店街も多く立地しており、生活には困らない点。
周辺環境

5.0

住宅街のため治安も良い。また近くに小学校もあり安心して生活できる。
外観・共用部

5.0

有人管理、宅配ボックスもありいつでも受け取りは可能です。また２４時間問わずゴミを出せるためお仕事が忙しい方にも便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照に関しては日当たり良いです。また、空調設備も新しい方です。
買い物・食事

5.0

食品館やドラッグストアなど徒歩圏内に生活に必要な必需品が買える店があります。またホームセンターなども徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て

4.0

学校施設は複数校あります。お祭り等のイベントごとも多く開催されております。
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SALES HISTORY ライオンズプラザ方南町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 2LDK 南 50.38m² 6.06m² 4,080万円 268万円
2023年9月 3階 2LDK 西 50.05m² 6.6m² 4,280万円 283万円
2023年4月 3階 2LDK 西 50.05m² 6.6m² 4,380万円 289万円
2023年3月 3階 西 46.63m² 6.6m² 4,780万円 339万円
2022年11月 2階 2LDK 西 50.05m² 6.6m² 4,298万円 284万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズプラザ方南町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 12,021円 2,000円 80,000円 80,000円 0円 9階 22m² ワンルーム 東
2024年4月 83,000円 12,472円 2,000円 83,000円 0円 0円 9階 22m² ワンルーム 東
2024年3月 60,000円 9,016円 5,000円 0円 60,000円 0円 2階 22m² ワンルーム 東
2024年2月 145,000円 9,577円 0円 145,000円 145,000円 0円 5階 50.05m² 3DK 西
2024年2月 65,000円 9,767円 0円 65,000円 65,000円 0円 4階 22m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプラザ方南町の
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区堀ノ内の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズプラザ方南町の
    40㎡の売買相場     方南町駅の
    40㎡の売買相場

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