大森パークホームズベイサイドコート

  • 大森パークホームズベイサイドコートのエントランス
  • 大森パークホームズベイサイドコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 大森パークホームズベイサイドコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大森海岸駅より徒歩で4分
    平和島駅より徒歩で11分
    大森駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『大森海岸駅』　京急本線　
    『平和島駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都大田区大森本町1丁目6番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1996年10月

  • 総戸数

    283戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,730万円

    321.1万円/坪

    ～

    6,085万円

    341.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    9,577円/坪

    ～

    18.8万円

    10,585円/坪

  • 推定表面利回り

    3.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/06/24 20:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】コンビニ、ファミレスがあり、その他飲食店もある。イトーヨーカドーもある。羽田空港まですぐ行けるので、飛行機を使う人には便利。バスも目の前に止まる。
周辺環境

3.0

近くにスーパーがあるので、買い物は便利である。ドン・キホーテ、映画館、カラオケ、ボーリング、ゲームセンター等、遊びも充実している。
外観・共用部

4.0

しっかりとした構造。エントランスも天井高で良い。掃除も行き届いて、住むにはよい。
お部屋の仕様・設備

5.0

9F.10Fと住みましたが、風通しが良く、ポーチも広いので、他の住人の目が気にならないくらい、ドアを開けておける。
買い物・食事

5.0

イトーヨーカドーが近くにある。衣食住全てが入っているのでよい。
暮らし・子育て

5.0

公園が近くにたくさんある。水族館も歩いて行けるので、こどもたちは楽しい。
こうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/24 23:15
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

イトーヨーカドー、ドン・キホーテが近くにあり非常に便利な立地です。
かおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/19 23:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】イトーヨーカドーやローソンなど小売店や、平和の森公園も近くにあり、利便性は良いと思います。
まりこーんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/27 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】京急大森海岸駅から徒歩5分。 国道を渡る歩道橋にはエレベーターもあり便利。
周辺環境

3.0

国道沿いなので歩道が広い。 徒歩圏内に平和島公園、品川水族館もあり季節感が味わえる。
外観・共用部

4.0

駐車場が地下にあり、住人はそのままエレベーターで上がれるので、雨の日はありがたいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関ポーチがあるので、いきなり部屋が見えない。 サッシが高く広いので採光よし。
買い物・食事

5.0

至近にコンビニ複数あり。 大森駅まで15分。 銀行から居酒屋まで何でも揃っていてとても便利。 イトーヨーカドーまで徒歩5分。 徒歩3分にロイヤルホストがあります。
暮らし・子育て

4.0

平和島公園、平和の森公園、品川水族館、全て徒歩圏内なので、子育て、犬の散歩にもいい環境です。
まりこーんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/27 15:38
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に5軒以上のコンビニあり。平和島ビッグファンも徒歩7分くらいで行けます。映画館や温泉、ドンキホーテ、1日遊べます。自転車5分で大森駅アトレへ行けます。大森ミルパ商店街も楽しいです。
No nameさん
購入検討者さん2021/12/06 01:13
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

エントランス、駐輪場、ゴミ置き場などきちんと清潔に維持されています。
忍忍さん
購入検討者さん2020/11/17 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】駅近いです。大森海岸から徒歩4分。JR大森12分。 京急JRのどちらでも徒歩圏内なので利用できます。
周辺環境

4.0

公園がたくさんあります。お散歩には丁度いい環境でしょうか。 裏に競艇場があるのでギャンブル好きには好立地かもしれません。
外観・共用部

4.0

外観は要塞のようで耐震性もありそうだし住む上での安心感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

有線がついています。また外からの騒音が部屋まで響かないように工夫されています。
買い物・食事

無評価

少しあるくとスーパーや、JR大森駅まで歩くといろいろあります。
暮らし・子育て

4.0

公園もたくさんあるし長く住むにはいいのではないでしょうか。
はっちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/14 21:54
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周辺には平和島公園や平和の森公園、ふるさとの浜辺公園や、品川区民公園など、広い公園がたくさんあり、小さいお子さんがいるご家庭におすすめです。周囲は平坦なので、自転車があると大変便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/25 02:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森海岸駅に対する口コミ】各駅だが電車の本数が多い。エレベーターも多い。
周辺環境

3.0

風通しが良いので夏は涼しい。近所に大きな公園がたくさんある。
外観・共用部

5.0

いつも清潔に保っています。管理人さんも親切
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高い。床がしっかりしている。ポーチが広い。
買い物・食事

5.0

ヨーカドーやコンビニ、ドンキも近い。ファミレスも目の前
暮らし・子育て

4.0

目の前に磐井神社があり、行事も充実。箱根駅伝も間の前を通る。
ラリーくんのママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/07/04 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森海岸駅に対する口コミ】京浜急行の大森海岸駅までは6分ほどと近い。
周辺環境

3.0

近くに公園もいくつかあり、マンション周辺にはお花も植えてあり、綺麗。
外観・共用部

4.0

掃除の方が毎日丁寧に掃除していれていて、綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の段差も特に無く、小さな子どもがいても快適に過ごせる。
買い物・食事

4.0

歩いて、5分ほどで大型のイトーヨーカドーがあり買い物には便利。
暮らし・子育て

4.0

小学校や幼稚園も徒歩圏内にあり、子供も多い。
あさしおさん
購入検討者さん2014/05/22 15:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】京急大森海岸駅が徒歩5分圏内と非常に近い。
周辺環境

4.0

超個人的には、競艇場と競馬場が近いのが嬉しい。
外観・共用部

3.0

バブル期に建てられた物件だけあって洒落た外観。
お部屋の仕様・設備

4.0

内装が凝っている。廊下が短い。60米未満のわりには広く感じられた。
買い物・食事

5.0

イトーヨーカドーとドンキホーテが近い。大森駅まで行けば駅ビルもある。
暮らし・子育て

無評価

子供のいない家庭のため、全く判りません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 大森パークホームズベイサイドコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 3LDK 南 69.61m² 8.19m² 6,180万円 293万円
2024年4月 12階 3LDK 東 62.61m² 8.44m² 6,480万円 342万円
2024年3月 11階 2LDK 西 56.92m² 8.7m² 6,480万円 376万円
2024年3月 14階 3LDK 南 62.61m² 8.44m² 5,880万円 310万円
2024年2月 11階 2LDK 西 56.92m² 13.18m² 5,980万円 347万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大森パークホームズベイサイドコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 225,000円 9,060円 10,000円 225,000円 0円 0円 5階 82.1m² 4LDK 南
2024年3月 230,000円 9,261円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 5階 82.1m² 4LDK 南
2023年12月 180,000円 10,454円 10,000円 180,000円 216,000円 0円 15階 56.92m² 2LDK 西
2023年12月 175,000円 9,998円 10,000円 175,000円 210,000円 0円 9階 57.86m² 2LDK 東
2023年12月 235,000円 9,462円 10,000円 235,000円 282,000円 0円 5階 82.1m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大森パークホームズベイサイドコートの
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区大森本町の
    60㎡の売買相場

  • 大森パークホームズベイサイドコートの
    60㎡の売買相場     大森海岸駅の
    60㎡の売買相場     平和島駅の
    60㎡の売買相場     大森駅の
    60㎡の売買相場

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