方南町ローヤルコーポ

  • 方南町ローヤルコーポのエントランス
  • 方南町ローヤルコーポのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 方南町ローヤルコーポのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    方南町駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区堀ノ内1丁目7番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1980年5月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    藤澤建設

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 設計会社

    ローヤル一級建築士事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,050万円

    219.6万円/坪

    ～

    4,301万円

    233.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    9,028円/坪

    ～

    18.4万円

    9,979円/坪

  • 推定表面利回り

    5.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】24時まで営業しているサミット、24時間営業のハナマサがあるため、自炊派はまったく不自由しません。外食される方も、牛丼チェーン店、ファミレス、コンビニ、ラーメン屋とまったく事欠かないです。 利便性としては、去年から池袋までの直通が始まったので、乗り換えなしで新宿から先へも出られます（10分弱）。途中の中野坂上から大江戸線、もしくは荻窪方面へも出られます。夜は方面によっては人が少ないですが、終電までは大体誰かが歩いているので夜道の怖さはありません。大きな坂も少なく、自転車での行き来も可能です。あと、家賃が安いです。
家探してるさん
購入検討者さん2023/11/19 13:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】駅のエレベーター側であるため、地下鉄の登り降りはかなり便利。駅までも近いことも魅力
家探してるさん
購入検討者さん2023/10/17 07:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【方南町駅に対する口コミ】駅が近く、飲食には困らない。外食するところも多いが、信号を渡ればお弁当屋さんもファストフードもあって充実している。
スルメさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/05 16:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】方南町駅まで徒歩5分位なので近くて便利です。
周辺環境

4.0

川沿いですがきちんと整備されていて安心です。 環七通りにそこそこ近いですが静かだと思います。
外観・共用部

3.0

古い建物ですが外観工事したので綺麗だと思います。 防犯カメラの設置と新しいエレベーター
お部屋の仕様・設備

2.0

リフォームされている部屋なら設備が充実していると思います。
買い物・食事

3.0

方南町駅の周りにスーパー（サミット）やコンビニなど色々お店あるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

杉並区立泉南中学校がとても近いです。（徒歩2〜3分）
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SALES HISTORY 方南町ローヤルコーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 3LDK 南東 57.35m² 8.25m² 4,470万円 258万円
2023年5月 1階 3LDK 南東 62.6m² 9m² 4,188万円 221万円
2023年5月 1階 3LDK 南東 62.6m² 9m² 3,799万円 201万円
2023年4月 1階 3LDK 南東 60.1m² 8.25m² 3,980万円 219万円
2023年4月 1階 3LDK 南東 62.6m² 9m² 4,180万円 221万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 方南町ローヤルコーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 168,000円 9,358円 10,000円 336,000円 168,000円 0円 1階 59.35m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 方南町ローヤルコーポの
    60㎡の売買相場     杉並区の
    60㎡の売買相場     杉並区堀ノ内の
    60㎡の売買相場

  • 方南町ローヤルコーポの
    60㎡の売買相場     方南町駅の
    60㎡の売買相場

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