西永福タウンホーム

  • 西永福タウンホームのエントランス
  • 西永福タウンホームのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 西永福タウンホームのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    西永福駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『西永福駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区浜田山1丁目33番32号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    620万円

    227.9万円/坪

    ～

    658万円

    242.0万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kohsukexさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/20 15:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西永福駅に対する口コミ】とにかく西永福駅までのアクセスが徒歩3分と良好であることが良いです。
周辺環境

4.0

・エントランス：1階には各戸玄関付近に庭が配置されていて緑を感じることができます。 ・公園の充実度：近辺に西永福公園や下高井戸おおぞら公園，柏の宮公園等豊富 ・川：神田川が流れており，ジョギングにも最適です。
外観・共用部

4.0

植栽などの緑が多いので，都会の喧騒から抜けることができると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

・壁や天井の防音性：たまに隣でものを動かす音が聞こえますが，それほどは気になりません。 ・日当たり：南側は2020年4月に保育園が完成予定で，1階・2階は保育園の屋根が見えて日当たりがすこし悪くなると思います。（それでも日陰規制があるので日光は当たります） ・風通し：回りに密接した建物がないので，良好です。
買い物・食事

4.0

・コンビニ、スーパー、薬局などの便利さ：西永福駅方面にスーパーのサミット（徒歩5分），浜田山駅方面にスーパーの西友（徒歩１０分）等があり，便利です。
暮らし・子育て

3.0

・保育園：徒歩0分で2020年4月に保育園が完成予定です。（どのような評価かは現時点でわかりません）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/04/26 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西永福駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、住宅街に向かって焦点が立ち並んでいるので、夜の帰宅の際にも安心感があります。加えて、レンガ調の道路もあり、おしゃれさが感じられます。また、渋谷に15分で行くことができるのは非常に便利だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西永福駅に対する口コミ】井の頭沿線らしく、ローカルな雰囲気が漂うのんびりした街です。スーパー、薬局、100円ショップ、飲食店が数軒と必要なお店は揃っており、生活には困りません。両隣の永福駅、浜田山駅が線路から見えるほど近いため徒歩や自転車を使えばもっと色々なお店を利用できます。 新宿へは乗り換え１回で、渋谷へは乗り換えなしでアクセス可能。所要時間も20分ほどです。
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SALES HISTORY 西永福タウンホームの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 2階 4LDK 南 91.17m² 10.36m² 6,298万円 228万円
2019年1月 3階 3LDK 南 83.76m² 13.18m² 5,280万円 208万円
2018年12月 2階 4LDK 南 91.17m² 10.36m² 6,298万円 228万円
2018年12月 3階 3LDK 南 86.26m² 10.54m² 5,280万円 202万円
2018年8月 3階 3LDK 79.26m² 9.26m² 5,280万円 220万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 西永福タウンホームの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年4月 200,000円 10,498円 0円 200,000円 200,000円 0円 1階 62.98m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西永福タウンホームの
    90㎡の売買相場     杉並区の
    90㎡の売買相場     杉並区浜田山の
    90㎡の売買相場

  • 西永福タウンホームの
    90㎡の売買相場     西永福駅の
    90㎡の売買相場

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