浜田山リッツハウス

  • 浜田山リッツハウスのエントランス
  • 浜田山リッツハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 浜田山リッツハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    浜田山駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『浜田山駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区浜田山4丁目18番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    帝人殖産

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    戸田建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,321万円

    259.8万円/坪

    ～

    4,589万円

    275.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    7,503円/坪

    ～

    13.7万円

    8,292円/坪

  • 推定表面利回り

    3.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/08 11:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜田山駅に対する口コミ】駅から井の頭通りに向けて商店街があり、成城石井・西友で日常の買い物も便利。 井の頭通り沿いには、ポルシェ・BMW・アウディ・レクサス・ベンツ等のカーディーラーが揃っているので車好きにはいい。 路線は渋谷・吉祥寺に直結。新宿や都心にも乗り換えで便利。 一番のおすすめは、公園や緑が多く、子育ての環境が抜群ということ。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 浜田山リッツハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 2LDK 南東 56.97m² 6.71m² 4,490万円 261万円
2024年1月 2階 2LDK 南東 56.97m² 6.71m² 4,490万円 261万円
2023年12月 2階 2LDK 南東 56.97m² 6.71m² 4,480万円 260万円
2023年11月 2階 2LDK 南東 56.97m² 6.71m² 4,580万円 266万円
2022年2月 3階 3DK 南東 56.97m² 6.71m² 3,490万円 203万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 浜田山リッツハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 120,000円 7,727円 0円 240,000円 0円 0円 2階 51.34m² 3DK 南
2017年9月 120,000円 7,727円 0円 240,000円 0円 0円 2階 51.34m² 3DK 南
2017年8月 130,000円 8,371円 0円 260,000円 0円 0円 2階 51.34m² 3DK 南
2017年1月 150,000円 7,086円 0円 150,000円 150,000円 0円 1階 69.98m² 3LDK 南東
2014年12月 148,000円 6,991円 8,000円 148,000円 148,000円 1階 69.98m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 浜田山リッツハウスの
    60㎡の売買相場     杉並区の
    60㎡の売買相場     杉並区浜田山の
    60㎡の売買相場

  • 浜田山リッツハウスの
    60㎡の売買相場     浜田山駅の
    60㎡の売買相場

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