レインボー松原

  • 交通

    明大前駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都世田谷区松原1丁目39番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1979年7月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    日産建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,006万円

    259.8万円/坪

    ～

    4,254万円

    275.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    9,236円/坪

    ～

    15.7万円

    10,208円/坪

  • 推定表面利回り

    4.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】明大前駅からは新宿駅へのアクセスが10分弱で可能です。また、京王井の頭線も乗り入れているため、渋谷駅までも10分程で行くことが可能です。駅周辺にスーパーや飲食店が集中しているので、駅を中心とした生活になります。明大前駅の駅名から学生街と思われがちですが、閑静な住宅街が広がる落ち着いたエリアです。
このみさん
購入検討者さん2022/05/18 18:11
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

古いが管理状態が良く、大通りに面しているため、上層階は眺望に抜けがあり、明るい印象の良い物件だった。大きな道路が近いが二重窓になっていれば音も気にならなかった。
やまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/31 08:14
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

高い階になると目の前が開けているので景色がきれい
やまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/31 08:10
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅からはほどよく近い明大前と代田橋の駅両方使えるのがよい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】京王線と京王井の頭線の乗り換えができるとても便利な駅です。 新宿にも渋谷にも乗り換えなしでアクセスできます。 駅周辺のお店も多く、買い物には困りません。 少し歩くと静かでいい雰囲気の喫茶店などもあり、駅前のにぎやかさと少し離れたところの静かさがあってよい駅だと思います。
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SALES HISTORY レインボー松原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2LDK 南 48.6m² 4.2m² 3,780万円 257万円
2024年1月 6階 2LDK 南 48.6m² 4.2m² 3,880万円 264万円
2023年12月 6階 2LDK 南 48.6m² 4.2m² 3,980万円 271万円
2023年9月 5階 2LDK 南東 48.6m² 不明m² 3,599万円 245万円
2023年8月 5階 2LDK 南東 48.6m² 4.2m² 3,699万円 252万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レインボー松原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 85,000円 9,818円 0円 85,000円 85,000円 0円 5階 28.62m² 1DK 南
2023年11月 98,000円 11,320円 0円 98,000円 98,000円 0円 5階 28.62m² 1DK 南
2023年9月 105,000円 12,128円 0円 105,000円 105,000円 0円 5階 28.62m² 1DK 南
2022年5月 81,000円 8,501円 9,000円 0円 81,000円 0円 4階 31.5m² 1K 南
2021年9月 125,000円 8,605円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 6階 48.02m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レインボー松原の
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区松原の
    50㎡の売買相場

  • レインボー松原の
    50㎡の売買相場     明大前駅の
    50㎡の売買相場

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