メナー代田

  • 交通

    世田谷代田駅より徒歩で4分
    下北沢駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『世田谷代田駅』　小田急小田原線　
    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区代田3丁目52番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    佐藤商事

  • 施工会社

    青木建設、稲木組

  • 設計会社

    新創建築企画

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,039万円

    287.1万円/坪

    ～

    3,227万円

    304.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    9,565円/坪

    ～

    11.1万円

    10,571円/坪

  • 推定表面利回り

    4.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

p-thunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/24 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】渋谷へはバスで行けるし、新宿も小田急線で行けるので、まずまず便利です。
周辺環境

4.0

小学校、幼稚園、公園（羽根木公園）など子育ての環境はとても良かったです。
外観・共用部

3.0

普通です。広いバルコニーがあるので階によってはとても良いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りなど、特に問題なかったと思います。
買い物・食事

2.0

メリットがあまりありません。セブンイレブンが近くにあるくらいです。
暮らし・子育て

4.0

小学校もあるし、国立小学校へのお受験も可能です。 お祭りも近くの神社であるし、不便はないと思います。
えもしんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/25 12:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】駅徒歩4分、新宿までドアドア20分、渋谷までドアドア20分（バスだど約30分）
周辺環境

4.0

すぐ隣に有人の交番、神社も徒歩10秒程にありいろいろなものに守られている。
外観・共用部

3.0

ゴミ出し24時間OK,ゴミ出し場も広くて、管理人の整理、掃除が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

上の方の階だと眺望が抜けていて気持ちが良い
買い物・食事

3.0

近くにセブン、マイバス、オリジン弁当あり、総菜に困らない。
暮らし・子育て

4.0

保育園も、梅が丘、新代田、下北沢と選択肢が多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/09 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】食品スーパーが複数立地するなど、日用品の買い出しには便の良いところ。乗り換えも駅改修で多少便利さが落ちたが、それでも良い部類である。有料特急以外の電車はすべて停車し、代々木上原からの千代田線経由で都心に出るのも遠くない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】小田急線の複々線化も完了し、電車の混雑は改善された。駅も新しい。 都心部へのアクセスは、渋谷方面へいきたい場合はバスもあるし、少し歩けば新代田駅も近いので井の頭線が使える。 いわゆる高級住宅街のため治安は良い。
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SALES HISTORY メナー代田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1LDK 南東 35.92m² 4.3m² 2,980万円 274万円
2024年4月 6階 1LDK 南東 35.92m² 4.3m² 3,090万円 284万円
2024年2月 3階 1LDK 北 35.92m² 4.3m² 3,200万円 295万円
2024年1月 3階 1LDK 南東 35.92m² 4.3m² 2,980万円 274万円
2023年11月 3階 1LDK 南西 35.92m² 4.3m² 2,990万円 275万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メナー代田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 105,000円 9,663円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 6階 35.92m² 2K 南東
2022年9月 105,000円 9,663円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 3階 35.92m² 1LDK 南東
2020年9月 110,000円 10,124円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 35.92m² 2K 東
2020年4月 105,000円 9,663円 5,000円 210,000円 105,000円 0円 6階 35.92m² 2K 南東
2020年3月 110,000円 10,124円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 35.92m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メナー代田の
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区代田の
    50㎡の売買相場

  • メナー代田の
    50㎡の売買相場     世田谷代田駅の
    50㎡の売買相場     下北沢駅の
    50㎡の売買相場

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