世田谷代田サンライズマンション

  • 交通

    世田谷代田駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『世田谷代田駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区代田2丁目17番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1974年6月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日本工営不動産

  • 施工会社

    馬建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,675万円

    252.8万円/坪

    ～

    2,840万円

    268.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    9,634円/坪

    ～

    11.2万円

    10,648円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

aucfor3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/20 19:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】最寄り駅東松原駅に近く大変便利。東松原駅は京王井の頭線の各駅停車駅ながら本数も多く、乗車率も比較的低いため、通勤に向いています。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街にあるため快適。近くに警察署があり、治安も安定している。 住居の目の前が環七の抜け道となっており、多少交通量が多い。
外観・共用部

3.0

多少築年数が重なっているもののの、外観は綺麗で、共用スペースも清潔。 ベランダが大通りに面しており、比較的人通りもあるため、泥棒の侵入する可能性は低い。 ただし、建物の出入口はオートロックではため、その点はつ注意が必要。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数が重なっているため、多少気になる点はあるが、入居時には清掃や改築が行き届いており、問題はない。
買い物・食事

5.0

近隣に商店街、コンビニ及びスーパーマーケットもあり、買い物で不便を感じることはない。またよる１０時頃まで食事をとることができるお店もある。
暮らし・子育て

5.0

近隣に小学校及び中学校があり、徒歩圏内で通うことができる。 世田谷のなかでも大きめの羽根木公園があり、土日に子どもと遊ぶこともできる。 ただし、環七の抜け道として、自動車の交通量が多い道路もあり、子育てでは、こうした点への注意が必要。
けいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/26 02:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】最近特に栄えてきて駅前は本当に色んなものがあります！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 13:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】再開発により10年前よりかなりオシャレになりました。昔住んでおり、また最近越してきましたが、さらに素敵な街になっていました。美味しいパン屋が複数あり、最近できた線路沿いのボーナストラックには緑も多く、犬や子どもの散歩道にもぴったりです。 コンビニも複数あり、少し歩けばスーパーもあります。 新宿から10分ちょっととアクセスも良く、新代田まで歩けば渋谷までも一本です。 わざわざ遊びにくる人は少ないかもしれませんが、住むのには適した地ですし、下北沢まできた際にはぜひ世田谷代田まで足を伸ばしてみて欲しいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】駅舎が改装してキレイになりました。広々としていてベビーカーでも利用しやすいです。駅前は広場になるようですがまだ工事中です。駅前にはカフェが何軒かあり、コーヒー好きなら楽しめると思います。天気が良いと改札を出た先に富士山が望めます。
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SALES HISTORY 世田谷代田サンライズマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1DK 南東 34.77m² 4.93m² 2,390万円 227万円
2024年4月 1階 1DK 東 34.77m² 4.93m² 2,580万円 245万円
2024年4月 1階 1DK 南西 34.77m² 4.93m² 2,480万円 236万円
2024年1月 3階 1DK 東 34.77m² 4.93m² 2,490万円 237万円
2023年9月 3階 1DK 東 34.77m² 4.93m² 2,690万円 256万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 世田谷代田サンライズマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 135,000円 12,835円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 3階 34.77m² 1DK 東
2021年9月 87,000円 8,626円 8,000円 87,000円 0円 0円 4階 33.34m² ワンルーム 北東
2021年7月 85,000円 8,428円 8,000円 85,000円 0円 0円 4階 33.34m² ワンルーム 北東
2020年3月 75,000円 10,054円 2,000円 75,000円 75,000円 0円 7階 24.66m² 1DK 南西
2018年7月 60,000円 8,043円 5,000円 60,000円 0円 0円 5階 24.66m² 1DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 世田谷代田サンライズマンションの
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区代田の
    40㎡の売買相場

  • 世田谷代田サンライズマンションの
    40㎡の売買相場     世田谷代田駅の
    40㎡の売買相場

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