ダイアパレス戸越2

  • ダイアパレス戸越2のエントランス
  • ダイアパレス戸越2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ダイアパレス戸越2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    戸越駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都品川区平塚1丁目2番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    アルブル

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,483万円

    369.6万円/坪

    ～

    6,885万円

    392.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.8万円

    11,288円/坪

    ～

    21.8万円

    12,477円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/26 17:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸越駅に対する口コミ】JRへの乗り換えが便利。駅がレトロな感じがする。木のぬくもりを感じられる。東急線は電車の料金が安くて、遠出がしやすい。利便性が良いので、賃貸住宅がたくさんある。家賃はそこそこ。人の多さや行列が気にならなければ、便利。
周辺環境

5.0

下車すると、有名な戸越銀座商店街があり、買い物や観光ができる。夜でも明るく、利用できるお店がある。道が歩きやすい。
買い物・食事

5.0

誰もが知っているチェーン店のほか、個人でやっている飲食店がある。話題になっている食べ物や飲み物の専門店がある。
暮らし・子育て

5.0

子育て支援が充実していて、おむつ替えや授乳ができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸越駅に対する口コミ】駅から出ると戸越銀座の商店街の真っ只中で、左右に店が立ち並び、 主に王将等の飲食店やキャン・ドゥ等の雑貨売りの店が多いです。遊び場としての施設は、正直少ないですが、商店街を通じ、生活に必要なものは殆ど購入出来ると思います。また、街灯が商店街に沿って並んでおり、夜はさほど暗くなく、安心出来るかと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス戸越2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 西 57.73m² 7.88m² 5,980万円 342万円
2024年1月 10階 2LDK 西 57.54m² 6.78m² 6,980万円 401万円
2024年1月 1階 3LDK 西 57.73m² 7.88m² 6,280万円 360万円
2023年12月 10階 2LDK 西 57.54m² 6.78m² 7,380万円 424万円
2023年10月 1階 3DK 西 57.73m² 7.88m² 6,380万円 365万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス戸越2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 200,000円 12,465円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 12階 53.04m² 2LDK 南
2021年2月 180,000円 10,989円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 6階 54.15m² 2LDK 南
2013年11月 170,000円 9,711円 0円 170,000円 170,000円 0円 2階 57.87m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス戸越2の
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区平塚の
    60㎡の売買相場

  • ダイアパレス戸越2の
    60㎡の売買相場     戸越銀座駅の
    60㎡の売買相場

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