ルネ戸越

  • 交通

    戸越駅より徒歩で2分
    戸越銀座駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都品川区平塚1丁目6番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    工業地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,756万円

    346.1万円/坪

    ～

    6,112万円

    367.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.0万円

    12,674円/坪

    ～

    23.3万円

    14,009円/坪

  • 推定表面利回り

    4.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/21 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸越駅に対する口コミ】東急池上線で五反田へ数分で出られるので、山手線へのアクセスが良い。また都営地下鉄浅草線の戸越駅も近くにあるので、浅草・押上・成田空港などへのアクセスもあり、これらの方面に出かける人には便利。日常の利便性は抜群で、商店街を利用すれば物価も安く、大変住みやすい街だと思う。
周辺環境

5.0

関東でトップレベルの長さを誇る「戸越銀座商店街」の真ん中にある駅なので、日常の買い物や外食には本当に便利な駅。また少し五反田方面へ歩けば有名チェーン店の入ったTOCビルという大型商業施設もある。少し足を延ばせばもう一つの有名な商店街である武蔵小山商店街へも徒歩で行ける距離であり、日常生活に必要なものは遠くへ行かなくてもほとんど揃うのがよい。また商店街は価格も安いものが多い。駅周辺は商店街で遅くまで開いている店があるので、夜でも人通りがそこそこあり安心できる。学校の多い文教地区なので歓楽街的なものは無く、酔っ払いも特に見かけない。
買い物・食事

4.0

戸越商店街に各種飲食店があるので、普段の外食には困らない。また商店街でお惣菜や弁当なども買える。庶民的な店が多い。
暮らし・子育て

2.0

駅の近くに区立の小学校、中学校がある。公園は大きな公園は足を延ばさないと無いが、小さな子を遊ばせる程度の小規模な公園は駅の両側にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸越駅に対する口コミ】戸越銀座駅周辺には商店街の戸越銀座があります。 都心に行く場合は２駅先の五反田駅で乗り換えることでアクセスできます。 東急線なので、五反田と逆方面の２駅先の旗の台で乗り換えると大井町線に乗り換えることができ、自由が丘や二子玉川に行くことができます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルネ戸越の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1LDK 南 55.9m² 不明m² 6,980万円 413万円
2022年5月 3階 1LDK 東 41.58m² 4.5m² 4,400万円 350万円
2021年1月 3階 2LDK 東 54.16m² 4.4m² 5,480万円 334万円
2018年5月 2階 1LDK 東 41.58m² 4.5m² 3,980万円 316万円
2018年3月 2階 1LDK 41.58m² 4.5m² 4,180万円 332万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルネ戸越の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 228,000円 13,483円 12,000円 228,000円 228,000円 0円 7階 55.9m² 2LDK 南
2023年3月 170,000円 13,516円 0円 170,000円 170,000円 0円 2階 41.58m² 1LDK
2022年11月 155,000円 12,323円 10,000円 310,000円 155,000円 0円 3階 41.58m² 1LDK 東
2022年7月 170,000円 13,516円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 6階 41.58m² 1LDK 東
2022年2月 165,000円 13,118円 10,000円 165,000円 247,500円 0円 5階 41.58m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ戸越の
    50㎡の売買相場     品川区の
    50㎡の売買相場     品川区平塚の
    50㎡の売買相場

  • ルネ戸越の
    50㎡の売買相場     戸越銀座駅の
    50㎡の売買相場

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