キクエイパレス戸越

  • 交通

    戸越駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都品川区平塚1丁目1番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1983年10月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    キクエイホーム

  • 施工会社

    多田建設、新関建設

  • 設計会社

    赤津設計事務所・新関建設

  • 管理会社

    国土管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,259万円

    219.1万円/坪

    ～

    1,337万円

    232.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.7万円

    10,064円/坪

    ～

    6.3万円

    11,123円/坪

  • 推定表面利回り

    5.62％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

品川太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/16 20:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越駅に対する口コミ】浅草線戸越駅、池上線戸越銀座駅の双方が徒歩3分～５分、しかもJR五反田、大崎も徒歩圏です。浅草線はいつもすいているので楽ですが、池上線は夕方～夜は混雑しています。駅周辺は有名な戸越銀座があるので、申し分ありません。あと、五反田へは、途中のTOCから無料バスがでています。 もうひとつ、品川駅と羽田空港への交通の便が抜群です。品川駅まではタクシーで最速5分、羽田空港までは、地下鉄→京急で最速40分で着きます。
周辺環境

4.0

北西側の住居は、前面が低層住宅なので、眺望抜群です。富士山、みなとみらい、丹沢、伊豆半島が見えます。池上線が下を通っていますが、あまり気になりません。マンションの中も外も非常に静かです。
外観・共用部

3.0

少し古いですが、きちんと管理されています。ただオートロックや宅配ボックスはありません。外観は独特の「ギリシャ風」とでもいうのでしょうか、ちょっと違和感がありますが、豪華な感じです。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋内部の仕様・設備は「一応合格」といった感じです。壁やスラブは、そこそこ厚いのだと思います。隣室の騒音については気になったことはありません。
買い物・食事

5.0

コンビニまで10m、大きなスーパーまで100m、有名な戸越銀座まで300mです。他に武蔵小山のパルムも徒歩圏、他に２軒のスーパーも徒歩圏なので、買い物・食事は極めて恵まれています。
暮らし・子育て

4.0

単身から大家族まで混在しているマンションで、普通にコミュニケーションがあります。小児科を含む開業医が周辺にやたらと多いです。また図書館が徒歩圏に３個所あります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 21:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸越駅に対する口コミ】少し前に駅が綺麗になりました。日本一長い商店街があり、テレビでも良く紹介されているようなお店がたくさんあります。商店街が栄えているので帰宅の時間も明るいです。山手線の五反田駅までも二駅（歩いても行けます）と利便性も良いです。
マッコリさん
購入検討者さん2021/02/15 20:52
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

築年数は経ってますが、とてもよく管理されている印象でした。ゴミ捨て場は屋外ですが、綺麗に整理されていて、臭い等も全く気になりませんでした。
ぴぐもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/15 23:49
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

商店街もあり、お店が充実しています。スーパーも近いです。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY キクエイパレス戸越の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 2DK 南東 49.41m² 7.84m² 4,480万円 300万円
2023年11月 9階 1R 西 21.04m² 3.02m² 1,450万円 228万円
2023年9月 9階 1R 西 21.04m² 3.02m² 1,360万円 214万円
2023年3月 9階 1R 西 21.04m² 3.02m² 1,350万円 212万円
2023年3月 9階 1K 西 21.04m² 3.02m² 1,360万円 214万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY キクエイパレス戸越の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 73,000円 11,282円 5,000円 73,000円 73,000円 0円 2階 21.39m² ワンルーム 北西
2023年8月 60,000円 9,273円 5,000円 0円 0円 0円 3階 21.39m² ワンルーム
2023年8月 68,000円 10,509円 0円 68,000円 68,000円 0円 6階 21.39m² 1K 西
2022年3月 60,000円 9,273円 6,000円 0円 60,000円 0円 3階 21.39m² ワンルーム 西
2021年3月 68,000円 10,509円 4,000円 68,000円 68,000円 0円 4階 21.39m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • キクエイパレス戸越の
    40㎡の売買相場     品川区の
    40㎡の売買相場     品川区平塚の
    40㎡の売買相場

  • キクエイパレス戸越の
    40㎡の売買相場     戸越銀座駅の
    40㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 品川区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー