アデッソ戸越銀座

  • 交通

    戸越銀座駅より徒歩で9分
    武蔵小山駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都品川区平塚3丁目15番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    16戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ウィルレイズ・コーポレーション

  • 施工会社

    吉川工務店

  • 設計会社

    ディックスクロキ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,137万円

    336.5万円/坪

    ～

    2,269万円

    357.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    11,030円/坪

    ～

    7.7万円

    12,191円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/17 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越銀座駅に対する口コミ】東急池上線・戸越銀座駅から徒歩で7分ぐらいです。駅周辺には、日本で一番長い商店街があります。日常品で困ることはないです。鮮度も良いし、価格も安いです。
周辺環境

4.0

町全体に活気があるります。町内会のパトロールもしっかりしているので、治安も安定しています。商店街の他に大型のスーパーも進出してきたので、とても生活しやすいです。
外観・共用部

4.0

マンション外観は清潔でキレイです。有人管理しているので、治安が良いマンションです。宅配ボックスも完備されているので、共働きでも安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

都心部にしては、日当たりは良い方だと思います。室内が正方形なので、想像以上に広く感じます。天井も高いので、風の通りも良い室内です。水周りやキッチンは標準的な装備です。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に商店街があるので、買物で困ることはないです。飲食店の数も多いので、飽きることがないです。コスパが良いお店が多いので、お財布にも安さしい地域です。
暮らし・子育て

4.0

渋谷・新宿・神奈川方面などに近いので、病院や学校などで困ることはないです。公園数も多いし、東京では珍しく海を感じながら生活することができる地域です。お祭りなども盛んな地域なので、子育てに適している地域だと思います。
CoffeeSummerさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/21 06:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸越銀座駅に対する口コミ】戸越駅方面では戸越銀座を使用でき、武蔵小山方面へ行けばパルム商店街があるので買い物に困ることはありませんでした。どちらの駅、路線もそんなに混雑しないので、かなり便利と言えます。
さきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/27 00:15
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

少し変わった台形の部屋、可愛い洗面所、そして大きな窓に惹かれて、入居を決めました！最寄りの戸越銀座から少し外れた、閑静な住宅街にあります。道路に面していますが、交通量は少なめなので、基本的に静かです。少し歩けばタクシーなどか拾える大きな大通もありますし、近くに高速の入り口もあり、交通の利便性はとってもよいと思います。最寄りの戸越銀座も、武蔵小山も飲食店が充実しており、飲食店には困りません。駅の近くにスーパーやドラッグストアもあるので、買い物にも困りません。また、クリニックや薬局も近いので、体調不良時にも安心です。24時間ゴミ捨てもでき、管理も行き届いているので、虫も出なくて最高の物件でした！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸越銀座駅に対する口コミ】近くに武蔵小山商店街があり買い物の利便性は高く、夜道も人通りが多いので女性の一人暮らしでも安心して生活することが出来ます。都内の主要部のアクセスも目黒まで気軽に行ける距離で便利に生活できる魅力があります。
ロントンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/07 02:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸越銀座駅に対する口コミ】戸越銀座駅（池上線） 武蔵小山駅（目黒線） 戸越駅（浅草線） の3駅使える。
周辺環境

4.0

武蔵小山のパルム商店街（アーケード）、戸越銀座の両方使える。小学校が近く閑静。
外観・共用部

3.0

外観と構造はモダン。しっかりした印象です。
お部屋の仕様・設備

4.0

モダンな建物。広めなワンルーム、キッチンとの仕切りが却って要らない場合は特によい。サニタリールームがオシャレ。
買い物・食事

5.0

パルム商店街は安定スーパーやチェーンが充実、アーケードで雨の日も安心。 戸越銀座商店街は安価なスーパーや、食べ歩きなどまた違った良さで気分転換。 どちらも食べログ高得点のお店がずらり。 主婦やおばあちゃんなどもよく見かけました。 若い人もいますが、ゆるい格好が多めで馴染んでました。 気取らず安心できる感じです。
暮らし・子育て

無評価

未経験ですが、とてもよいのではと思います。
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SALES HISTORY アデッソ戸越銀座の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 1K 西 22.35m² 1.31m² 2,300万円 340万円
2023年5月 6階 1K 西 22.35m² 1.31m² 2,300万円 340万円
2020年3月 7階 1K 南西 22.35m² 1.31m² 2,180万円 322万円
2019年2月 8階 1K 南西 22.35m² 1.31m² 1,830万円 271万円
2018年11月 3階 1K 南西 22.35m² 1.31m² 1,790万円 265万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アデッソ戸越銀座の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 95,000円 12,482円 0円 95,000円 95,000円 0円 9階 25.16m² 1K 南西
2023年2月 72,000円 10,650円 15,000円 0円 72,000円 0円 3階 22.35m² ワンルーム 南西
2022年9月 83,000円 10,905円 10,000円 0円 83,000円 0円 2階 25.16m² ワンルーム
2022年9月 87,000円 11,431円 8,000円 87,000円 87,000円 0円 7階 25.16m² ワンルーム 南西
2021年11月 87,000円 11,431円 8,000円 0円 0円 0円 7階 25.16m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アデッソ戸越銀座の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区平塚の
    20㎡の売買相場

  • アデッソ戸越銀座の
    20㎡の売買相場     戸越銀座駅の
    20㎡の売買相場     武蔵小山駅の
    20㎡の売買相場

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