ダイアパレス三軒茶屋

  • 交通

    三軒茶屋駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区太子堂1丁目12番29号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    集成社建築事務所

  • 管理会社

    秀栄興産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,207万円

    342.1万円/坪

    ～

    3,405万円

    363.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.3万円

    11,002円/坪

    ～

    11.4万円

    12,160円/坪

  • 推定表面利回り

    3.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/16 12:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急田園都市線の三軒茶屋駅は急行停車駅で渋谷まで急行ですと、ひと駅だけ。各駅でも２駅だけの抜群な都心部へのアクセスです。また、田園都市線は半蔵門線とつながっていますので、例えば永田町へも渋谷からは３駅だけです。また、三軒茶屋は東急バスもとにかく色々と走っていて、渋谷行きだけでなく、目黒行きなど東急バスの要ともなる場所にあります。高齢になる前の身体が動く世代には抜群です。家賃は高めですが、築年数の古い物件もたくさんありますのでコストは抑えられます。また、ちょっとした買い物から趣味までこの町で完結できますのでやはり評価は高いです。
周辺環境

5.0

西友、東急ストア、キャロットタワー内の雑貨屋さんなど生活に便利なものばかりが揃っています。さらに、Tsutayaもあるのでゲーム、本などエンターテイメントにも飽きることがありません。人が大勢いるということは誰かの目が光っているということにもなります。ですので比較的治安はいいと思います。
買い物・食事

4.0

ガスト、ジョナサン、デニーズといったファミレスが揃っていて食べ物に困ることはありません。また、小さな飲み屋も数多くあり、かなり充実しています。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園保育園、小学校などそれなりに評判の良い学校が揃っています。また、私立を志向される方は昭和女子大学が幼稚園から大学までありますので、知人は娘さんをそこに通わせ、近くで便利と言っていました。また、世田谷公園といってかなり広い公園もありますので自然豊かなところに行きたい時は利用できます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/11 05:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋で徒歩2分。急行も停まり、渋谷まで5分。世田谷線を利用することもできる。マンション自体、幹線道路沿いでコンビニやお店もあり夜道も安心。
周辺環境

4.0

駅前にはキャロットタワーや商店街、飲食店、スーパーが充実している。
外観・共用部

3.0

エントランスや共用部分はいつもきれい。オートロックではないが治安も良く、管理人常駐のため安心。ゴミ捨て場も外部からは入れず、管理人さんが清掃してくれているのできれい。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダ側は日あたりがいい。上下左右の部屋から、音に関する苦情もなく、こちらも気になることはなかった。
買い物・食事

5.0

駅前は大型スーパーや飲食店が充実している。駅から少し離れた場所でも、隠れ家的な飲食店やカフェが多い。物価も世田谷にしては高くない。
暮らし・子育て

3.0

公立、私立共に学校は近く、男子校や女子高があるため教育環境は充実している。駒沢公園も散歩で行ける距離。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス三軒茶屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 6階 1LDK 北西 33.33m² 12.72m² 3,690万円 366万円
2022年12月 6階 1LDK 北西 33.33m² 12.72m² 3,799万円 377万円
2022年7月 6階 1LDK 北西 33.33m² 12.72m² 3,180万円 315万円
2021年5月 8階 2LDK 南東 49.34m² 6.36m² 5,280万円 354万円
2021年2月 5階 1LDK 北西 33.33m² 12.72m² 3,480万円 345万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス三軒茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 120,000円 11,902円 0円 120,000円 120,000円 0円 9階 33.33m² 2K 南西
2024年1月 125,000円 12,398円 0円 125,000円 125,000円 0円 9階 33.33m² 2K 南西
2023年11月 95,000円 10,427円 0円 95,000円 95,000円 0円 4階 30.12m² 2K 北西
2023年7月 97,000円 10,646円 0円 97,000円 97,000円 0円 4階 30.12m² 2K 北西
2022年7月 115,000円 11,406円 3,000円 115,000円 115,000円 0円 10階 33.33m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス三軒茶屋の
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区太子堂の
    40㎡の売買相場

  • ダイアパレス三軒茶屋の
    40㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    40㎡の売買相場

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