D’レスティア石神井台

  • D’レスティア石神井台のエントランス
  • D’レスティア石神井台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • D’レスティア石神井台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    武蔵関駅より徒歩で11分
    上石神井駅より徒歩で21分
    東伏見駅より徒歩で25分

  • 沿線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　
    『上石神井駅』　西武新宿線　
    『東伏見駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都練馬区石神井台7丁目22番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    JFE工建

  • 設計会社

    TRIAD建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,265万円

    243.7万円/坪

    ～

    6,653万円

    258.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/29 09:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵関駅に対する口コミ】西武新宿線が通っており新宿まで行きやすいほか、都心からそこまで離れすぎない距離なので各種都心エリアの駅にもそこそこ行きやすいです。新宿や吉祥寺駅までのアクセスの良さとを叶えつつ、賃貸価格が抑えめなことからファミリー世帯も、家賃を抑えたい単身世帯にとってもそこそこコスパは良いと思います。
周辺環境

3.0

お店の数はそれほど多くありませんが、駅から歩いて行ける距離に「コープみらい」のスーパーや地元密着系スーパーがあるほか、比較的コンビニもまとまった距離間のところにあって使いやすいです。道も整備されていて歩きやすく、人通りもそれほど混み合わないので穏やかで落ち着いた住宅街が多くて安心して過ごせる街だと思います。
買い物・食事

4.0

チェーン系のファストフード店や駅前の「かえで通り」中心に飲食店は比較的多めで使いやすいと思います。居酒屋から喫茶店、中華などバリエーションも豊富です。
暮らし・子育て

4.0

駅の周りに武蔵関公園と東伏見公園があり、都内ながら整備された緑地が多く子どもも喜ぶ公園がきちんとあるのがメリットかなと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/13 13:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵関駅に対する口コミ】駅のすぐそばにバス停があるので、吉祥寺や保谷まで駅からすぐ出れる。23区外なので駅から少し離れるとコストパフォーマンスはいい。
周辺環境

3.0

スーパーやファストフード店が駅の近くにある。駅のすぐ近くに交番がある。ファストフード店もあるので夜でも人の出入りはある。
買い物・食事

3.0

お弁当屋さんやパン屋さんなども充実している。
暮らし・子育て

5.0

大きい公園が二つあり、保育園や幼稚園も多数ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/07 20:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵関駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。吉祥寺行きのバスがあるので便利である。新宿へ一本で行けるのに家賃相場は西東京市に入っているためか低め。
周辺環境

3.0

駅前にドラッグストア、スーパー、マクドナルド、コンビニがある夜間でも安心して歩ける。駅前に交番がある。
買い物・食事

3.0

駅前に牛丼屋、ステーキ屋、マクドナルドがある
暮らし・子育て

3.0

保育園、幼稚園がいくつかある。駅から徒歩圏内に東伏見公園というとても広い公園がある。子供向け遊具もあり、特にロング滑り台は人気で週末は長蛇の列ができている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵関駅に対する口コミ】各停電車がここで急行との差をつけるため長く電車が止まってくれる家賃も物価もそんなに高くは無い。三浦屋やコープで質のいいものが買えて良い
周辺環境

5.0

駅の近くに松屋やマック、コープなど手軽にご飯を食べられる環境がある。昼間はのどかでぼちぼち人がいる感じ、夜も子供が一人でいても気にならない
買い物・食事

5.0

ふしみだんごが美味しく手頃。マックや松屋もあるため一人暮らしにいい
暮らし・子育て

5.0

小学校も保育園もあり、近くに大きな公園があるため困らない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/19 22:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵関駅に対する口コミ】準急が止まり、一本で高田馬場、新宿まで行ける。治安の良さ、地価、都心までのアクセスを鑑みて、道路に関して以外は良好といえる。
周辺環境

4.0

スーパーが南北のどっち側にもあり、買い物環境は充実している。南口には鋼板があり、静かできれいな街。治安は南北ともに良好で、昼夜関係なく安全。
買い物・食事

3.0

マクドナルドがある。また個人経営のハイレベルな飲食店が多い。
暮らし・子育て

4.0

静かできれいな街。住民一人一人が街を大切にしている感じがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/03 23:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵関駅に対する口コミ】・都心部（新宿駅）まで一本で行くことができる ・準急が停まる ・バスを利用すれば、吉祥寺にも出ることができる ・学生がいるので、夜遅くても賑わいがある・23区に近いが、市なので安価 ・全てにおいて程よい
周辺環境

4.0

・病院は駅の周りで概ね済む ・薬局、ドラッグストアが多い ・日用品の調達には困らない・よい ・学生が多いが、態度がよいと感じる ・夜間も人通りがあり、あまり不安を感じない
買い物・食事

3.0

・ファストフード店が駅前にある ・ラーメン屋や居酒屋がある
暮らし・子育て

5.0

・公園が多く、子供を育てるには適している ・まだ高架化されておらず、電車好きの子供に踏み切りが人気 ・保育園も程よくある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/30 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵関駅に対する口コミ】25分前後で新宿駅までいけるアクセスの良さにたいして、家賃も控えめでよい。家賃が抑えめで、学生にも暮らしやすい。チェーン店があり、低所得層も飲食をするのに困らない。
周辺環境

3.0

東伏見駅を使う人のほとんどがコープで生鮮食品を買う。駅から遠すぎることはないため、生活に大きな不便は感じない。大学があるため、快活な若者が多くて治安が良い。夜も騒音はない。
買い物・食事

3.0

お弁当屋、ラーメン屋、ベーカリー、居酒屋、そば屋、中華屋、インドカレー屋、の各一店舗ずつはひととおり駅周辺にある。
暮らし・子育て

3.0

駅から直ぐの場所に塾がある。アイススケート場があり、その横で祭りをやることもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/18 13:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵関駅に対する口コミ】住宅街の中の駅といったイメージで治安は落ち着いている。都内だか市外なため、23区よりも物価が安い
周辺環境

3.0

駅前にコープやマック、スケート場があるためファミリーは暮らしやすい古き良きまちと言ったイメージで暮らしやすい
買い物・食事

3.0

線路沿い、駅前に数店舗の飲食店がつらなっているため迷わずに到着出来る。
暮らし・子育て

5.0

複数の公園があるため、飽きずに子供の散歩ができる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/17 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵関駅に対する口コミ】近くに大きな公園があってこどもとあそべるやちんが、やすい。 ちゅうしゃじょうもやすい
周辺環境

3.0

びょういんはたくさんある しずかくるまがすくないひろいみちがおおいからあぶなくない。 でんてうがある
買い物・食事

3.0

おいしいぱんやがある。にんきのぱんやがある。
暮らし・子育て

5.0

がっこうやほいくえんようちえんはたくさんある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/08 01:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵関駅に対する口コミ】準急が止まる。駅があまり混雑しない。急行がとまる主要駅に近い。住みやすく物価や土地相場も悪くないため、住みやすい。
周辺環境

3.0

必要最低限のスーパーやコンビニ、チェーン店が駅前にある。小さな駅で周辺も綺麗、学生街なので治安は悪くない。
買い物・食事

3.0

コンビニや、牛丼屋、ラーメン屋、カレー屋など、いくつかの選択肢はある。
暮らし・子育て

3.0

大きな公園はいくつかあるので、子供たちがのびのび遊べるばはある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/29 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵関駅に対する口コミ】老若男女住んでいる地域で、地元感のある平和な街だとおもいます！ 公園や緑も多く、ゆったりと生活したい方にはとってもおすすめ！ 穏やかな街並みで道路も広めなので治安も良いです！ 都心へのアクセスも1本で行けます！都心から少し離れている分 家賃もすこし抑えめで学生さんも住みやすい街だとおもいます！
周辺環境

5.0

ドラッグストアやスーパー、パン屋さんもあるので、買い物には困らないです！どちらの出口でも治安は良く、駅周りも綺麗です！
買い物・食事

5.0

駅前や駅から少し離れたところにもファミリーレストランやチェーン飲食店は結構あり、個人経営の飲食店なども多い印象です！ ローカルなお店で行きつけになる方も多いのではないかとおもいます！ ご飯屋さんだけではなく、スイーツなどのお店もあるのが良い！
暮らし・子育て

5.0

広々とした大きな公園があり、家族で来られる方にもおすすめ！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/18 08:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵関駅に対する口コミ】強いてあげればエレベーターもエスカレーターもある。西武新宿線の他にも西武池袋線も利用できるという利便性の高い土地の割には土地代が高すぎるわけではないので良い。
周辺環境

4.0

病院が多く、駅の近くにはファストフードやコンビニがあるのでその部分は良いと思う。事故や犯罪がないので安心できる。閑静な住宅街なので治安はいいと思う。
買い物・食事

3.0

ファストフードが近くにあり、帰宅するときに買って行ける。
暮らし・子育て

4.0

学校が多く、地元に子供が多いこともあって地域の協力がしっかりしている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/15 06:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵関駅に対する口コミ】・新宿駅まで乗り換え無しで行ける ・広い駅ではないので、駅構内で迷わない・東京でありながら家賃は高くない ・新宿まで便利な立地
周辺環境

3.0

・早稲田大学が近くにあるので、通学に便利 ・駅前にスーパー、コンビニがある・歓楽街はなく、治安が良い ・酔っぱらいを見かけない
買い物・食事

3.0

・駅前にお店は多い ・リーズナブルなお店が多い
暮らし・子育て

3.0

・駅の近くに小学校、大学がある ・広い武蔵野関公園がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/25 00:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵関駅に対する口コミ】東伏見。南口に有名大学があり、北口共に閑静な住宅地です。準急が止まり、上石神井で急行乗り換えもでき新宿方面も近いです。飲食店も適度にあります。武蔵野市、三鷹や吉祥寺方面近いし、安くはないが、すんごく高いって程ではないです。許容範囲。
周辺環境

4.0

大きい店舗は田無まで行けばあります。スーパー自体も北口南口両方あります。コンビニが多めです。飲食店も適度にあります。適度になんでもある。西武新宿まで出やすい。新宿の繁華街まで行きやすい。
買い物・食事

4.0

適度にあります。ファーストフード、定食、ラーメンなど。学生多いから定食屋が安い。
暮らし・子育て

3.0

駅トイレは清掃されてる。南口線路沿いに東伏見公園、少し南いくと東伏見稲荷。駅にエスカレーター、エレベーターあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 19:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵関駅に対する口コミ】新宿駅まで一本で30分程度で着き、朝の通勤時間はJR線と比べるとそこまで混まない都心まで一本で行ける割には家賃が安いところが多い
周辺環境

3.0

買物というよりは住宅街が多いので閑静である住宅街なので不特定多数の人は少なく、安全
買い物・食事

4.0

夫婦でやってる店が多いので、穴場の居酒屋が結構ある
暮らし・子育て

5.0

住宅街なので子育て世代が多く、公園も充実している
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 20:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵関駅に対する口コミ】西武新宿線、東伏見駅。各駅停車のほかに、準急が停車する駅。準急が停車する分、アクセスは比較的良いと言えます。周辺は、タクシーの乗り入れが良い。一人暮らしや家族向け共に生活がしやすい環境だと思います。家賃も比較的安い方です。
周辺環境

3.0

南口すぐに、今は珍しいアイスアリーナがある。あとは、マクドナルドや松屋などチェーン店、ドラッグストア、スーパーがあります。新青梅沿いにガスト、ユニクロがあります。駅周辺は清潔感があり、北口ロータリーでは冬場はイルミネーションがありとても綺麗。
買い物・食事

2.0

新青梅沿いにガストがあります。駅周辺はマクドナルド、松屋のチェーン店などがあります。北口には吉笑らーめんがある。北口10分ほどのところにおすすめのパン屋、パンステージ.マイ東伏見店がある。
暮らし・子育て

3.0

東伏見公園や武蔵関公園などが隣接し、自然には恵まれていると思います。また、早稲田大学野球部、軟式野球部、サッカー部などキャンパスがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/17 19:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵関駅に対する口コミ】西武新宿線東伏見駅は、各駅停車と準急が停まります。急行が停まらないのは残念ですが、通勤時間帯は準急が走っているので、その点は便利です。また駅前には、タクシー乗り場とバス乗り場があります。飲食店やスーパーなど苦労することはほとんどなく、家賃は西武池袋線や中央線と比べて安いです。
周辺環境

5.0

コープや三浦屋などスーパーが充実しています。ドラッグストアや病院も複数あり、また、郵便局や銀行ATMも複数あるため、生活に困ることはありません。大学が近くにあり、駅周辺は人の往来が多く治安は良いです。
買い物・食事

5.0

駅前にはマクドナルドや松屋、ガストなどのチェーン店をはじめ、ラーメン屋や居酒屋など飲食店が多く立ち並んでいます。また、お弁当屋やだんご屋など、テイクアウトも楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園、小学校や中学校が多く、送り迎えや通学時間の面でとても便利です。徒歩圏内に武蔵関公園や東伏見公園、その他小さな公園も複数あります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵関駅に対する口コミ】駅周辺にCOOPやマクドナルド、ダイイチドラッグなど必要最低限の商業施設があり、日常生活で必要なものはそろいます。 電車はあまり混んでいる印象はありません。通勤時間帯である8時前後の準急はぎゅうぎゅう詰めになるくらい混んではいますが、それ以外の時間帯は特に気になりません。また、2駅先の上石神井駅で急行に乗り換えられるので便利です。 早稲田大学のグラウンドがあり、20時前後までは学生も多く、人通りもありますが、21時以降は人通りが少なくなり、裏道に入ると少し暗く怖いかもしれません
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY D’レスティア石神井台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 南 82.8m² 10.06m² 6,280万円 251万円
2023年11月 3階 3LDK 南 83.31m² 10.06m² 6,280万円 249万円
2023年10月 3階 3LDK 南東 83.31m² 10.06m² 6,480万円 257万円
2023年9月 1階 3LDK 南 83.31m² 10.06m² 5,280万円 210万円
2023年9月 3階 3LDK 南東 83.31m² 10.06m² 6,680万円 265万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY D’レスティア石神井台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年2月 160,000円 7,000円 0円 320,000円 160,000円 0円 3階 75.56m² 3LDK 南
2017年11月 183,000円 7,262円 0円 366,000円 183,000円 0円 2階 83.31m² 4LDK 南
2017年11月 180,000円 7,142円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 2階 83.31m² 4LDK 南
2017年6月 90,000円 3,898円 0円 180,000円 0円 0円 2階 76.33m² 2LDK 南
2016年12月 90,000円 3,898円 0円 180,000円 0円 0円 2階 76.33m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • D’レスティア石神井台の
    80㎡の売買相場     練馬区の
    80㎡の売買相場     練馬区石神井台の
    80㎡の売買相場

  • D’レスティア石神井台の
    80㎡の売買相場     武蔵関駅の
    80㎡の売買相場     上石神井駅の
    80㎡の売買相場     東伏見駅の
    80㎡の売買相場

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