ジェノヴィア石神井台グリーンヴェール

  • 交通

    武蔵関駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都練馬区石神井台7丁目13番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2012年10月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    グッドコムアセット

  • 施工会社

    山廣建設

  • 設計会社

    アセット・クリエイション

  • 管理会社

    グットコム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,881万円

    259.2万円/坪

    ～

    1,997万円

    275.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    9,165円/坪

    ～

    7.3万円

    10,130円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

後藤さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/01 21:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵関駅に対する口コミ】１人暮らし向けにしてはとても広い間取りできれい。交通の便は非常にいいです。駅まで徒歩5分の駅近で便利です。また、吉祥寺駅までいくバス停が目の前にあるので西武新宿線が止まると吉祥寺まで行ってJR線に乗ることも可能です。住環境も静かでとても住みやすく、コンビニ、ホームセンターもあります。少し歩くと激安スーパー「ジェーソン」もあります。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で非常に住みやすかった思い出があります。東京なのに農地があったり野菜やブルーベリーの無人販売がありのどかです。
外観・共用部

5.0

オートロックなのでセキュリティはまぁまぁ。共用部も管理会社がまめに清掃をしてくれていて、ごみ出しも２４時間可能なのでとても便利でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

築浅なのでとてもきれいだった。一人暮らし向けにしてはとても広い１Kだと思う。お部屋によって広さが違うようですが。
買い物・食事

3.0

飲食店やお酒を飲む店はたくさんあります。駅前にスーパー、100均も入ってるので何かと便利です。
暮らし・子育て

1.0

子供がいないのでわかりませんが、坂道が多いので自転車は必要かもしれませんね。運転免許持ってなくてマナーがわからないのかママさん自転車暴走族いるので子育てはしやすいんじゃないでしょうか。
mocorebiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/18 05:42
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

清掃の方が高頻度で出入りしているので、いつも清潔な状態が保たれている。
ryuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/13 18:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵関駅に対する口コミ】歩いて五分ほど武蔵関駅があります。パン屋さんは結構美味しい。
周辺環境

4.0

静か住宅街なので変な人はいない。よく深夜で散歩しました。
外観・共用部

5.0

宅配ＢＯＸ、駐輪場付き。エレベーターは一つ。
買い物・食事

4.0

近くにすぐコンビニやスーパー二つがある。
暮らし・子育て

4.0

もし一人暮らしなら過ごしやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵関駅に対する口コミ】アキダイという激安スーパーがあるので買い物には便利です。バスを使うとすぐに三鷹駅があるので、中央線と東西線が利用でき、交通アクセスは優れております。新宿や池袋に30分圏内です。昔から住んでいる方が多いエリアです。
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SALES HISTORY ジェノヴィア石神井台グリーンヴェールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 6階 1K 西 25.33m² 不明m² 1,990万円 260万円
2021年5月 6階 1K 西 25.33m² 不明m² 1,990万円 260万円
2021年3月 6階 1K 西 25.33m² 不明m² 1,780万円 232万円
2020年10月 6階 1K 西 25.33m² 不明m² 1,990万円 260万円
2018年3月 6階 1K 南東 25.38m² 2.82m² 2,060万円 268万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ジェノヴィア石神井台グリーンヴェールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 73,000円 9,427円 10,000円 73,000円 73,000円 0円 6階 25.6m² 1K 南東
2023年9月 73,500円 9,429円 10,000円 0円 0円 0円 6階 25.77m² 1K 南東
2023年9月 69,000円 8,910円 13,000円 0円 69,000円 0円 4階 25.6m² 1K 南
2023年8月 72,500円 9,300円 10,000円 0円 0円 0円 4階 25.77m² 1K 南東
2023年6月 74,000円 9,658円 9,000円 0円 74,000円 0円 5階 25.33m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジェノヴィア石神井台グリーンヴェールの
    30㎡の売買相場     練馬区の
    30㎡の売買相場     練馬区石神井台の
    30㎡の売買相場

  • ジェノヴィア石神井台グリーンヴェールの
    30㎡の売買相場     武蔵関駅の
    30㎡の売買相場

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