トーシンフェニックス武蔵関

  • トーシンフェニックス武蔵関のエントランス
  • トーシンフェニックス武蔵関のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • トーシンフェニックス武蔵関のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    武蔵関駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都練馬区関町北2丁目32番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    大旺建設

  • 設計会社

    ユキ建築コンサルタント

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,102万円

    267.4万円/坪

    ～

    2,232万円

    283.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    9,591円/坪

    ～

    8.3万円

    10,600円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/25 06:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵関駅に対する口コミ】徒歩５分の最寄り駅が、西武新宿線武蔵関駅になります。 駅構内にもスーパー、100円均一ショップがあります。物件までの道のりにもコンビニ、薬局、スーパーがあり、一旦帰宅して、もう一度出かけなければならない手間もなく便利でした。 駅北口には、交番があり、女性の方でも安心して過ごせる環境かと思われます。 高田馬場まで、15分程度、西武新宿まで20分程度と都心部へのアクセスも良いです。 バス停も物件のすぐ目の前にあり、吉祥寺駅までも20分程度のアクセスとなっています。
周辺環境

5.0

物件周辺に大通りもなく、日中、夜間問わず静かで閑静な住宅街になります。
外観・共用部

5.0

外観も高級感のある作りで、オートロック、監視カメラ、宅配ボックスも完備しており、帰りたくなる空間でした。 ゴミ出し場も敷地内に完備しており、365日24時間ゴミ出し可能だったのは、ありがたかったです。 ペット飼育は不可です。
お部屋の仕様・設備

5.0

周辺に、高い建物も無く日照もとてもよく、内装もシックで落ち着きのある空間でした。 クローゼットも広く使いやすかったです。
買い物・食事

5.0

SEIYU、ドンキホーテが徒歩10分圏内にあり、買い物に不便したことはありません。 コンビニも徒歩5分圏内に、サークルK、ファミリーマート、セブンイレブンもあります。 少し距離はありますが、徒歩15分程でツタヤもあります。 休日の日にも、物件周辺で満足できる充実感です。
暮らし・子育て

5.0

物件周辺に、関町病院やパークサイド歯科クリニック、郵便局、交番もあります。 石神井西小学校、関町小学校、公園、天祖若宮八幡宮もあり、お祭り等も行われています。
miiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/11 14:19
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観がとてもおしゃれで、温かい照明で出迎えてくれるところが毎日とても安心します。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【武蔵関駅に対する口コミ】電車が新宿に直通しているので、アクセスは便利です。家賃は安く、治安も良いほうだと思います。学校や公園もあるので、家族で暮らすには生活しやすいと思います。駅前にこじんまりとした商店街やスーパーもあるので、買い物も最低限困りません。
とくすぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/04 14:58
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

高級感のあるエントランス。オートロック、宅配ボックスも有り、居住の満足感は高いです。
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SALES HISTORY トーシンフェニックス武蔵関の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 3階 1K 南東 21.45m² 2.75m² 1,800万円 277万円
2022年4月 7階 1K 南 22.3m² 不明m² 1,900万円 282万円
2022年3月 3階 1K 南東 21.45m² 2.75m² 1,700万円 262万円
2020年12月 9階 1K 南 21.45m² 不明m² 1,900万円 293万円
2020年6月 4階 1K 西 24.16m² 2.65m² 1,950万円 267万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーシンフェニックス武蔵関の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 70,000円 9,488円 5,000円 0円 70,000円 0円 4階 24.39m² 1K 南
2024年3月 69,000円 10,634円 7,000円 0円 69,000円 0円 5階 21.45m² 1K 南
2024年2月 72,000円 10,707円 20,000円 0円 72,000円 0円 8階 22.23m² 1K 南
2024年2月 70,000円 9,578円 7,000円 70,000円 70,000円 0円 8階 24.16m² 1K
2023年12月 68,000円 10,480円 6,000円 68,000円 68,000円 0円 4階 21.45m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーシンフェニックス武蔵関の
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区関町北の
    20㎡の売買相場

  • トーシンフェニックス武蔵関の
    20㎡の売買相場     武蔵関駅の
    20㎡の売買相場

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