ルモン広尾

  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で3分
    代官山駅より徒歩で11分
    広尾駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『代官山駅』　東急東横線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾1丁目16番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    富士地所

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    間組

  • 管理会社

    森トラストレジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,577万円

    428.8万円/坪

    ～

    5,922万円

    455.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.1万円

    15,521円/坪

    ～

    22.3万円

    17,154円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/13 16:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】乗り換えやすいですから、何番線でも乗れます。家賃が他の地域より高いだ当たり前ですが、値段以上な便利さも貰いますね
周辺環境

5.0

ディバードも、レストランも、いっぱいあるんだよ。そんな大きな駅のに、結構安全ですよね。想像以上に気楽になる。
買い物・食事

5.0

めっちゃ充実ですよ。人気も高くて、価格も適当しますで、みんなに出会いやすいです。
暮らし・子育て

4.0

子育て環境も優しくて、緑も豊かさがあったですから、海外っぽい雰囲気とみられます。
DUさん
購入検討者さん2021/11/24 08:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】最寄り駅から近く、周辺環境も充実しており便利です。
shiyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/05 16:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅まで徒歩で数分のため、渋谷や六本木にもすぐに行けてとても便利だった。
周辺環境

3.0

明治通り沿いだったため、タクシーがすぐに拾えた。
外観・共用部

2.0

強いて挙げるなら、エレベーター内に監視カメラがあることは良かった。
お部屋の仕様・設備

2.0

強いて挙げるなら、いたって普通な感じだった。
買い物・食事

5.0

繁華街の立地のため、特に困ることはない。
暮らし・子育て

2.0

裏手に、有名なタコ公園があり、週末は家族連れが多かった。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルモン広尾の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1R 南西 13.21m² 1m² 1,650万円 413万円
2023年10月 2階 1R 南西 13.21m² 1m² 1,590万円 398万円
2023年7月 8階 1LDK 北 42.79m² 3.75m² 5,699万円 440万円
2023年7月 9階 1LDK 北 42.79m² 3.75m² 5,699万円 440万円
2023年7月 2階 1R 南西 13.21m² 1m² 1,650万円 413万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルモン広尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 195,000円 15,065円 15,000円 195,000円 195,000円 0円 8階 42.79m² 1LDK 北
2024年4月 170,000円 15,898円 0円 170,000円 170,000円 0円 6階 35.35m² ワンルーム 北
2024年3月 230,000円 17,769円 0円 230,000円 230,000円 0円 8階 42.79m² 1LDK 北
2023年10月 149,000円 13,934円 16,000円 149,000円 149,000円 0円 4階 35.35m² ワンルーム
2022年12月 230,000円 17,769円 0円 0円 230,000円 0円 6階 42.79m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルモン広尾の
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区広尾の
    40㎡の売買相場

  • ルモン広尾の
    40㎡の売買相場     恵比寿駅の
    40㎡の売買相場     代官山駅の
    40㎡の売買相場     広尾駅の
    40㎡の売買相場

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