ラフィネ大崎

  • ラフィネ大崎のエントランス
  • ラフィネ大崎のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ラフィネ大崎のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大崎駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区大崎5丁目9番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    アサヒ都市開発

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    日本設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,386万円

    357.9万円/坪

    ～

    6,781万円

    380.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    9,467円/坪

    ～

    18.6万円

    10,464円/坪

  • 推定表面利回り

    3.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/05 14:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】隣の駅に品川駅があるのでとても便利。駅の周りの道が広い。タクシー乗り場、バス乗り場がある。私が住んでいるところは大井町駅にも近いのでとてもいい場所だと思う。
周辺環境

3.0

駅を出たらスタバとTSUTAYAがある。ゲートシティは食べ物屋やコンビニがある。治安の悪いところは今まで目にしたことは無い。
買い物・食事

5.0

スタバがある。ゲートシティやそれ以外の付近にも沢山ある。ランチ、ディナーまた、スイーツを楽しめるような場所がある。
暮らし・子育て

5.0

近くには小中高大がある。公園もあるし、駅のエリアにサッカーコートがある。
chaosmos_1さん
購入検討者さん2023/11/22 17:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】大崎と五反田という落ち着いた街と賑やかな街が利用できるため、様々なニーズに合う立地です。また、大崎広小路も利用可能で、ゆうぽうと跡地に商業施設とホテルもできるため、ポテンシャルがまだあるエリアだと思います。
のりぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/09 19:44
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大崎駅まで5分もかからず、五反田駅も徒歩10分程度で行け、大崎広小路駅も5分程度で利用できます。
Ma___tさん
購入検討者さん2022/03/12 07:50
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

徒歩8分ほどで行ける五反田駅周辺は飲食店が多い。また徒歩6分ほどで行ける大崎駅周辺もそれなりに飲食店がある。
ぽん太郎さん
購入検討者さん2021/07/16 12:42
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

大崎駅から近いので、通勤は便利だと思う。
magonoteさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/07 20:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】最寄りは大崎駅徒歩3分、五反田駅も徒歩6分と両駅を使用でき、非常に便利。線路側だが、間に大型公団アパートがあるお陰か音も全く気にならない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅は山手線、りんかい線、埼京線、湘南新宿ラインとかなり電車が通っているので、お出かけや通勤には困りません。駅周辺はかなり綺麗で、カフェも多く、夜景が綺麗です。 TSUTAYAもスターバックスもマクドナルドもありますし、ご飯を食べるところも多く、治安も良いです。
たまぱんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/17 19:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅徒歩5分。利用可能路線も多い。駅ナカにユニクロ、スープストックなど飲食店もあり。五反田駅までも10分強のため地下鉄も使用可能。
周辺環境

5.0

保育園、コンビニ、クリーニング、公園などが近く便利。五反田方面も近く、飲食店も多い。
外観・共用部

4.0

管理状態も良く、清掃も行き届いています。植木も多い。建物のデザインも洒落ています。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く広々としています。窓も大きい。
買い物・食事

4.0

スーパー徒歩10分以内にライフ。コンビニ、クリーニング、公園は5分圏内。
暮らし・子育て

5.0

近くに区立、私立の保育園が4つあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラフィネ大崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 12階 2LDK 南東 59.93m² 7.7m² 7,200万円 397万円
2023年6月 1階 2LDK 南東 59.93m² 8m² 5,780万円 319万円
2023年6月 7階 2LDK 東 59.93m² 1m² 6,490万円 358万円
2023年5月 11階 2LDK 北西 61.84m² 1m² 6,890万円 368万円
2023年4月 1階 2LDK 南東 59.93m² 8m² 5,980万円 330万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラフィネ大崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 160,000円 8,826円 12,000円 320,000円 160,000円 0円 6階 59.93m² 2LDK 南東
2024年4月 180,000円 10,987円 12,000円 180,000円 180,000円 0円 5階 54.16m² 2LDK 西
2024年2月 180,000円 10,029円 12,000円 180,000円 180,000円 0円 9階 59.33m² 2LDK 西
2024年2月 180,000円 9,929円 12,000円 180,000円 180,000円 0円 9階 59.93m² 2LDK 西
2024年2月 180,000円 10,029円 12,000円 180,000円 180,000円 0円 6階 59.33m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラフィネ大崎の
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区大崎の
    60㎡の売買相場

  • ラフィネ大崎の
    60㎡の売買相場     大崎駅の
    60㎡の売買相場

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