石神井公園パークホームズ

  • 石神井公園パークホームズのエントランス
  • 石神井公園パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 石神井公園パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    練馬高野台駅より徒歩で3分
    石神井公園駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『練馬高野台駅』　西武池袋線　
    『石神井公園駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区石神井町1丁目7番29号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,740万円

    261.3万円/坪

    ～

    5,034万円

    277.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    7,386円/坪

    ～

    14.8万円

    8,163円/坪

  • 推定表面利回り

    3.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/02 15:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】西武池袋線　練馬高野台駅は小さな駅ですが、アクセスが良いです。隣の石神井公園駅は急行や快速が停まる大きい駅で、池袋や渋谷(副都心線直通の場合)といった大都会から、飯能や秩父といったレジャー向きの田舎まで電車1本で行けます。また駅のすぐ近くのバス停から都バスも出ていて、光ヶ丘まで1本で行けます。利便性は高いです。練馬高野台駅にないお店に行きたい場合、石神井公園駅まで徒歩15分ほど歩きます。この道は密かな桜の名所でもあります。 また物価や家賃は高すぎず低すぎずちょうどいいです。地震など災害に強く、治安もいいので住みやすいです。
周辺環境

3.0

病院が充実しています。特に駅前に順天堂大学病院があるので、救急時にも安心です。また、ドラッグストアも多く便利です。特にピーコックストアの中にある、ハックドラッグは品揃えがよく気に入っています。 それから同ストアにはavvが入っていて、オシャレな服も買えます。治安は全体的に良いと思います。駅周りは店が多いので、夜も明るいです。人通りもそれなりにあるので安心です。パチンコ店やお酒を提供する店は少なく、酔っ払いや不良はあまりみかけません。交番も近くにあり、心強いです。
買い物・食事

2.0

ミスドやマックなどファストフード店やスタバのようなカフェも点在しています。最近ミスドが改装され、今まで以上にクリーンで一息つきやすい、オシャレな内装に変わりました。モスバーガーも高級感のあるカフェみたいな内装です。
暮らし・子育て

3.0

駅から少し離れたところに石神井小学校があります。学校や保育園が多く、子どもの元気な声がよく聞こえます。散歩している園児も見かけるので、教育に力を入れている印象です。また駅にはエレベーターがあり、身体が不自由な方も心配要りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】西武池袋線と副都心線が使えるので、都心へのアクセスが良好です。すぐに都内へ出られるが、閑静な住宅街が多く、子育て支援にも力を入れているので子育てしやすい環境です。また、駅前に練馬順天堂病院があるので、何かあった時に安心出来ます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 石神井公園パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南 67.12m² 25.66m² 5,190万円 256万円
2024年1月 6階 3LDK 南 67.12m² 25.66m² 5,390万円 265万円
2023年9月 2階 4LDK 南 78.67m² 11.57m² 6,290万円 264万円
2023年7月 6階 3LDK 南 67.12m² 25.66m² 5,390万円 265万円
2023年7月 2階 2SLDK 南西 59.56m² 7.83m² 4,299万円 239万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 石神井公園パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 90,000円 6,121円 8,000円 90,000円 90,000円 0円 1階 48.61m² 1LDK 南
2021年12月 155,000円 6,926円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 2階 73.98m² 4LDK 南西
2021年12月 115,000円 7,821円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 3階 48.61m² 2LDK 南西
2021年12月 120,000円 7,823円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 50.71m² 2DK 西
2021年12月 95,000円 6,461円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 1階 48.61m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 石神井公園パークホームズの
    60㎡の売買相場     練馬区の
    60㎡の売買相場     練馬区石神井町の
    60㎡の売買相場

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    60㎡の売買相場     石神井公園駅の
    60㎡の売買相場

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