パークステージ石神井公園

  • パークステージ石神井公園のエントランス
  • パークステージ石神井公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークステージ石神井公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    石神井公園駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区石神井町7丁目1番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リスト、三井不動産

  • 施工会社

    さとうベネック

  • 設計会社

    グランドアート

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,544万円

    341.7万円/坪

    ～

    8,011万円

    362.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.7万円

    8,473円/坪

    ～

    20.6万円

    9,364円/坪

  • 推定表面利回り

    3.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/03 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石神井公園駅に対する口コミ】都心の池袋まで急行で10分くらいの距離で通えてそこからの移動もしやすい。また、副都心線などの直通もあり、横浜や新木場まで乗換なしで行くことが出来る。日常生活を送る場合には歩いて行ける距離にある程度あるため住みやすい街だと思います。
周辺環境

4.0

スーパーが近めの場所に何件かあり、遅い時間までやっている。ドラッグストアも同様。仕事帰りでも日用品や食料品が安心して買うことが出来る。ガールズバーなどはあるが数件。ゴリゴリのキャッチなどはないため遅い時間でも夜の街といった雰囲気が薄い。
買い物・食事

3.0

駅前にはドトールや上島珈琲店などの喫茶店やケンタッキーや松屋、ラーメン屋があり駅前で軽く食事したり喫茶店で落ち着くことができる。
暮らし・子育て

5.0

都立石神井公園という大きな公園が近くにあるため子どもが外で伸び伸びと遊ぶことが出来る。
たてさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/22 15:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石神井公園駅に対する口コミ】商業施設の充実、コンビニ・スーパーが近い、役所の分庁舎があり
周辺環境

5.0

石神井公園が近い、人気の光和小学校の学区域
外観・共用部

5.0

管理状況は良好で管理人の対応も◎です。共用部分の清掃も行き届いており、安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

全部屋二重サッシなので遮音・断熱に優れています。天井の高さは一般的な高さです。南向きのお部屋ですと日当たりもいいです。
買い物・食事

5.0

スーパーやコンビニエンスストアが近く買い物には一切困りません。
暮らし・子育て

5.0

光和小学校は人気の学区域です。保育施設や医療施設も充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】昔はイマイチの駅だったが最近になって工事が終わり、凄く綺麗な駅になりました。近代的な店のほかに昔ながらの商店街の店の佇まいもいい感じです。おまけに自然などもあり、リラックスしたり休憩したりすることができます。
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SALES HISTORY パークステージ石神井公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 2LDK 南東 51.5m² 8.5m² 5,280万円 339万円
2024年5月 6階 2LDK 南東 53.66m² 8.5m² 5,780万円 356万円
2024年2月 1階 1LDK 北西 48.62m² 8.5m² 4,580万円 311万円
2022年8月 7階 2LDK 南西 55.44m² 9.18m² 5,980万円 357万円
2022年8月 2階 3LDK 南西 73.51m² 10.38m² 7,890万円 355万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークステージ石神井公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 125,000円 8,499円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 1階 48.62m² 1LDK 北西
2024年2月 135,000円 9,179円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 1階 48.62m² 1LDK 北西
2023年12月 140,000円 9,519円 5,000円 140,000円 140,000円 0円 1階 48.62m² 1LDK 北西
2020年11月 112,000円 7,615円 16,000円 112,000円 112,000円 0円 6階 48.62m² 1LDK 北西
2018年6月 107,000円 7,275円 13,000円 107,000円 107,000円 0円 6階 48.62m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークステージ石神井公園の
    60㎡の売買相場     練馬区の
    60㎡の売買相場     練馬区石神井町の
    60㎡の売買相場

  • パークステージ石神井公園の
    60㎡の売買相場     石神井公園駅の
    60㎡の売買相場

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