サマリヤマンション石神井公園

  • 交通

    練馬高野台駅より徒歩で2分
    石神井公園駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『練馬高野台駅』　西武池袋線　
    『石神井公園駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区石神井町1丁目8番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    サマリヤ社

  • 施工会社

    木田建設

  • 管理会社

    アポロビル

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    887万円

    146.7万円/坪

    ～

    942万円

    155.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.5万円

    9,124円/坪

    ～

    6.1万円

    10,085円/坪

  • 推定表面利回り

    7.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まつさとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/21 18:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】練馬高野台駅徒歩3分で、駅前にはスーパーやコンビニ等も揃っている｡ 生活利便性が高い｡なお急行停車駅の石神井公園駅にも徒歩8分程度でそちらは商店街も充実している｡
周辺環境

5.0

石神井川も近く、春にはすぐに花見ができる｡ 自転車圏には石神井公園、光が丘公園の大規模な都営公園もある｡
外観・共用部

4.0

修繕積立金がそれなりに貯まっているので、管理は悪くない｡
お部屋の仕様・設備

3.0

各戸のドア、エレベーター入れ替え済みで新しくなっている。 それ以外に特筆すべき点はない
買い物・食事

5.0

駅前なのでほぼ文句はない｡ ショッピングモールは光が丘まで行かないとない｡
暮らし・子育て

5.0

駅には区窓口の出先、病院は順天堂練馬病院が至近｡
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/25 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】都心部までのアクセスはとても良い。池袋まで15分、新宿までは乗り換え含め30分。家賃は少々高いが、都心部までの利便性を考えれば納得できる値段である。
周辺環境

4.0

スーパー、100円ショップなどがエミオの中に新しく出来たため、普段の買い物には全く困らない。また、病院も近くにいくつかある。治安はとても良い。昼も夜も安心して利用できる。駅前に交番もある。
買い物・食事

4.0

カフェやマクドナルド、ミスタードーナツなどのチェーン店があり、利用しやすい。
暮らし・子育て

4.0

学校は近くに小学校も中学校もある。保育園は最近増えてきた印象を受ける。駅構内もバリアフリー化してきている印象を受ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】練馬高野台駅の周辺には、ピーコックやイトーヨーカドーがあり、ピーコックには本屋や100円均一、ドラッグストアなどが入っておりとても便利です。 朝の通勤電車は混みますが、満員電車というほどではありません。7:30頃の電車であれば、乗る車両を選べば座ることもできます。 基本的に歩道があるので安心して歩けます。練馬高野台駅から井草駅へ向かう道は緩やかな坂道になっていますが、そこまで急な坂道ではありません。夜は深夜までサラリーマンやOLさんが歩いていますが、道が暗いため少し怖さを感じます。
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SALES HISTORY サマリヤマンション石神井公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 6階 1R 北 18.48m² 3.6m² 900万円 161万円
2022年5月 6階 1R 北 18.48m² 3.6m² 900万円 161万円
2019年7月 6階 1R 18.48m² 3.6m² 799万円 143万円
2019年7月 6階 1R 18.48m² 3.6m² 750万円 134万円
2019年7月 6階 1R 18.48m² 3.6m² 780万円 140万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サマリヤマンション石神井公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 53,000円 9,481円 2,000円 53,000円 53,000円 0円 6階 18.48m² 1K 北
2022年3月 57,000円 10,196円 3,000円 57,000円 57,000円 0円 6階 18.48m² 1K 北
2021年12月 47,000円 8,408円 9,000円 47,000円 0円 0円 5階 18.48m² ワンルーム 北
2021年12月 49,000円 8,765円 7,000円 49,000円 0円 0円 5階 18.48m² 1K 北
2021年9月 57,000円 10,196円 3,000円 57,000円 57,000円 0円 6階 18.48m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サマリヤマンション石神井公園の
    30㎡の売買相場     練馬区の
    30㎡の売買相場     練馬区石神井町の
    30㎡の売買相場

  • サマリヤマンション石神井公園の
    30㎡の売買相場     練馬高野台駅の
    30㎡の売買相場     石神井公園駅の
    30㎡の売買相場

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