南大泉シティタワー

  • 南大泉シティタワーのエントランス
  • 南大泉シティタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 南大泉シティタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    保谷駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『保谷駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区南大泉4丁目54番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    佐田建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,448万円

    173.0万円/坪

    ～

    4,723万円

    183.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    6,650円/坪

    ～

    18.8万円

    7,350円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/02 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【保谷駅に対する口コミ】池袋まで、20分程度で到着する。一部始発があり、座れる。池袋への出やすさと、土地の値段を考慮すると、そこそこ良いと思う。
周辺環境

3.0

西友やTSUTAYAがあり、駅に立ち寄った際に利用できる。柄の悪い人を見かけることはほとんどなく、住みやすいです。
買い物・食事

4.0

バーガーキングという珍しいハンバーガー店がある。とても美味しい。
暮らし・子育て

4.0

駅の周辺には、保育園等は多くないが、少し離れたところに沢山ある。
ゆうだいだいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/05 16:45
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

分譲賃貸で部屋によって異なるタイプ。設備や部屋が広い割に安いためコスパが高い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【保谷駅に対する口コミ】飲食店やスーパーマーケット、薬局など、時間を持て余したときなどに利用できる施設が充実していてよい。また、駅中でのエミオには、カルディーコーヒーショップやパン屋、すし屋などがあり、買い物ができるから。そして、池袋まで約20分程度、新宿まで30分程度など、都心部へのアクセスが簡単だから。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/03/08 09:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【保谷駅に対する口コミ】徒歩で数分の距離にあるのですごく便利です
周辺環境

4.0

駅から近いだけに街並みは綺麗ですし見通しがいいので 住みやすいです
外観・共用部

4.0

周辺に密着してマンションがあるわけでなく外観も スッキリした感じに仕上がっていていいなと思いました
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

駅周辺にファーストフードやスーパーがあって便利です
暮らし・子育て

4.0

病院がわりと点々とあるので使いやすい
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/01/10 13:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【保谷駅に対する口コミ】再開発中の保谷駅で駅が綺麗になり、プラスポイント。
周辺環境

3.0

駅が近く、車の通りと人通りもそれなりにあるところだが、気になる範囲ではない。
外観・共用部

4.0

築後20年が経過していて、昔ながらのタワーマンションという感じ。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋はどの方向でも日当たりも眺望も良く、住みやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 南大泉シティタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 11階 3LDK 南 87.39m² 6.81m² 5,180万円 196万円
2020年10月 14階 3LDK 南東 87.39m² 6.81m² 4,299万円 163万円
2020年9月 14階 3LDK 南東 87.39m² 6.81m² 4,499万円 170万円
2020年9月 14階 3LDK 南東 87.39m² 6.81m² 4,599万円 174万円
2020年4月 14階 3LDK 南東 87.39m² 6.81m² 4,780万円 181万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 南大泉シティタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 101,000円 6,725円 0円 101,000円 101,000円 0円 4階 49.65m² 2DK 南
2023年10月 108,000円 5,944円 0円 108,000円 108,000円 0円 5階 60.06m² 2LDK 南西
2023年4月 105,000円 5,779円 0円 105,000円 105,000円 0円 4階 60.06m² 2DK 南
2023年4月 101,000円 6,725円 0円 101,000円 101,000円 0円 7階 49.65m² 2DK 南東
2021年3月 90,000円 7,166円 0円 90,000円 90,000円 0円 4階 41.52m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 南大泉シティタワーの
    90㎡の売買相場     練馬区の
    90㎡の売買相場     練馬区南大泉の
    90㎡の売買相場

  • 南大泉シティタワーの
    90㎡の売買相場     保谷駅の
    90㎡の売買相場

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