ルーブル鷺宮六番館

  • 交通

    鷺ノ宮駅より徒歩で6分
    都立家政駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　
    『都立家政駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区鷺宮4丁目45番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    エバーオンワード設計

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,757万円

    322.8万円/坪

    ～

    1,865万円

    342.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    10,893円/坪

    ～

    6.5万円

    12,039円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鷺ノ宮駅に対する口コミ】駅周辺には、セブンイレブンの中野鷺ノ宮駅前店や鷺宮商明会という商店街があるので、日常的な買い物に不便さはないです。高田馬場駅や西武新宿駅まで1本で出られる点も、良い感じだったりします。
周辺環境

4.0

住宅街の中にあるマンションなので、落ち着いた静かな暮らしが実現可能です。
外観・共用部

3.0

外観と共に共用部も落ち着いたデザインなので安っぽさはないです。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井も程良い高さで、室内のデザインも落ち着いていて部屋の居心地自体は良かったです。
買い物・食事

4.0

駅近くに昔ながらの商店街がある上に、徒歩圏内に複数のコンビニや安売りスーパーであるオーケーストア中杉店もあるので普段の買い物には困りません。同時に駅周辺に松屋やモスバーガーといった飲食店も豊富にあるので、外食の際に困る事もないです。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内に複数の学校施設があり、若宮診療所や熊谷医院といった病院もあるので特に問題なく子育てする事が可能です。
ずんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/19 15:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺ノ宮駅に対する口コミ】ここ1、2年で新しいお店が増えてきている。チェーン店は松屋、ドトール、モスバーガーくらいだが、個人で立ち上げたであろう飲食店のラインナップが充実しており味も美味しいため何も不自由なく暮らせる。カレー屋さんが何故かかなり多い。
honuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/19 23:30
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

1Kのお部屋でしたが、過不足無く快適に過ごせました。キッチンはコンパクトですが住居スペースは変な梁も無くインテリアのレイアウトがしやすかった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷺ノ宮駅に対する口コミ】新宿まで一本でいける沿線の中では家賃も安いため一人暮らし、新婚のころ住んでいました。飲食店や安いスーパーもあり生活に不便はありませんでした。坂は少なく、自転車で中央線沿い（阿佐ヶ谷方面）や西武池袋線方面にも出かけることができよかったです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 16:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷺ノ宮駅に対する口コミ】新宿まで急行で二駅で10分ちょっとで着き、急行で一駅の高田馬場で 山手線に乗り換えも簡単。鷺ノ宮駅は夜でも結構人がいて全然怖さはないし、西武ライオンズファンとしては試合結果もみれるのでありがたいと思ってます。駅を出た後も飲食店があるので重宝しています。
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SALES HISTORY ルーブル鷺宮六番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 6階 1K 北 20.24m² 不明m² 2,100万円 343万円
2022年12月 6階 1K 南東 20.24m² 不明m² 2,350万円 384万円
2022年5月 6階 1K 北 20.24m² 2.77m² 2,050万円 335万円
2020年8月 2階 1K 南 20.24m² 3.01m² 2,050万円 335万円
2020年8月 2階 1K 南 20.24m² 3.01m² 2,080万円 340万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル鷺宮六番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 66,000円 10,774円 10,000円 0円 66,000円 0円 4階 20.25m² 1K 南
2024年3月 70,000円 11,427円 6,000円 0円 70,000円 0円 3階 20.25m² 1K 南
2024年3月 66,000円 10,774円 7,000円 66,000円 66,000円 0円 2階 20.25m² 1K 南西
2024年3月 65,000円 10,616円 13,000円 0円 65,000円 0円 5階 20.24m² 1K
2024年2月 68,800円 11,084円 11,200円 0円 68,800円 0円 6階 20.52m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル鷺宮六番館の
    20㎡の売買相場     中野区の
    20㎡の売買相場     中野区鷺宮の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル鷺宮六番館の
    20㎡の売買相場     鷺ノ宮駅の
    20㎡の売買相場     都立家政駅の
    20㎡の売買相場

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