パークホームズ氷川台フォレストコート

  • パークホームズ氷川台フォレストコートのエントランス
  • パークホームズ氷川台フォレストコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークホームズ氷川台フォレストコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    氷川台駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都練馬区氷川台4丁目48番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    三井プレコン

  • 設計会社

    三井プレコン

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,225万円

    298.3万円/坪

    ～

    6,611万円

    316.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    7,409円/坪

    ～

    17.0万円

    8,188円/坪

  • 推定表面利回り

    3.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あとなかたろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/15 10:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【氷川台駅に対する口コミ】メトロ氷川台駅のホームまで歩いて７分程度で着ける。氷川台駅は、有楽町線と副都心線が乗り入れていて、埼玉方面に行くにも、都心方面（池袋、新宿、渋谷、横浜まで）に行くにも、乗り換え少なく行けるので極めて便利。
周辺環境

5.0

住宅街にあり、とても静か。運動ができる大きな公園もあり便利。車の騒音なども全く感じなかった。
外観・共用部

5.0

オートロックが２重になっており、安心安全。戸数、階層も多くはないので、エレベータ―待ちなどのストレスもない。外観もホテルのようなおしゃれさ。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても機密性が高いのか、冬場もあたたかく、床暖房は使わなくても温かいくらいだった。寝室は、エアコンを付けたが、冬期間中暖房をつけなくても寝られるくらいだった。
買い物・食事

5.0

コンビニはファミリーマート、セブンイレブンなど、駅に行くまでに数件。買い物は、スーパーとしてライフ、サミットが駅まで行くくらいの距離にあり、商店街やコモディなど、小さな買い物もできる。100円ショップもWatts、キャン★ドゥが同じくらいの距離にある。飲食店は、マクドナルドやサイゼリアなど、チェーン店のほか、個人経営の飲食店もちょこちょこある。普段の生活には全く困らない。
暮らし・子育て

無評価

居住1年以内だったので、あまり詳しくはわからないので無評価とした。周辺には各種クリニックなどもあり、住んでいた間は不便は感じなかった。マンションも管理会社と理事会の健全な運営で、大きな問題なく運用されているようだった。マンション内の雰囲気もよい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 02:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【氷川台駅に対する口コミ】駅を出て直ぐにマクドナルド、パン屋、100円ショップ、コンビニ、ドラッグストアなど色々と便利なお店が揃っています。少し歩くと公園やスイミングスクールなどがあって子供たちで賑わっています。良い地域なので子育て世代にはおすすめです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ氷川台フォレストコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 南 67.38m² 10.22m² 6,280万円 308万円
2023年4月 2階 3LDK 南 67.38m² 10.22m² 6,480万円 318万円
2022年1月 2階 3LDK 南 67.38m² 10.22m² 5,480万円 269万円
2021年12月 2階 3LDK 南 67.38m² 10.22m² 5,880万円 288万円
2021年10月 2階 3LDK 南 67.38m² 10.22m² 6,280万円 308万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ氷川台フォレストコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 140,000円 7,603円 15,000円 140,000円 140,000円 0円 1階 60.87m² 2LDK 西
2020年4月 140,000円 7,603円 15,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 60.87m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ氷川台フォレストコートの
    70㎡の売買相場     練馬区の
    70㎡の売買相場     練馬区氷川台の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ氷川台フォレストコートの
    70㎡の売買相場     氷川台駅の
    70㎡の売買相場

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